Zetterlunds väg 72, Kragstalund, Vallentuna

GÅTA:

VARFÖR ÄR FASTIGHETSÄGARE SOM BOR PÅ ZETTERLUNDS VÄG INTE RÄDDA FÖR SKENANDE ENERGIPRISER?
Rätt svar finner du längst ner i annonsen.

Fint kedjehus på barnvänliga Zetterlunds Väg. Här bor man i en genuin familjeidyll utan genomfartstrafik. Rätt intressant är att hus i motsvarande storlek på granngatan kostar flera miljoner mer så detta torde vara ett väldigt bra alternativ för er med lite mer begränsad budget. Huset är yteffektivt och bjuder på rejäl hemtrevnad, allt är helt och rent men inte nyrenoverat. Trivsamt vardagsrum med utgång till en av områdets mått mätt stor tomt där en gräsmatta stor nog för små fotbollsmatcher breder ut sig. Idag har huset tre sovrum men med några gipsväggar skapar du enkelt ytterligare två. Bra förvaring i både klädkammare och förråd. Belägen nära kommunikationer, skolor och natur, blir denna bostad något att längta till.

SVAR:
JO NÄMLIGEN FÖR ATT DET FINNS NÅGOT SOM HETER FJÄRRVÄRME!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 995 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Zetterlunds väg 72, Kragstalund
Boyta:
126 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
1981
Tomt:
233 m2
Driftskostnad:
4 075 kr/månad
Välkommen till Zetterlunds väg 72

Planlösning

Beskrivning

HALL
Entré i ljusa toner och bra avhängmöjligheter. Björkparkett och garderobsvägg.

KÖK
Plastmatta på golvet och ljusa väggar. Vita skåpluckor. Spis, diskmaskin, fläkt samt nyare kyl och frys.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med ljusa väggar och björkparkett. Utgång till altanen och den plana stora gräsmattan.

ALLRUM/MATSAL/SOVRUM
Från början var detta ett sovrum som lätt kan återskapas. Idag använder säljaren det som en del av vardagsrummet i vinkel. Björkparkett och gråa väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Tvättställ i kommod, spegelskåp, wc och dusch.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med plastmatta och mönstrad tapet. Tvättho, skåp med förvaringsmöjligheter och några egna smarta lösningar gömmer sig här inne. Tvättmaskin och torktumlare av märket Bosch. Här finns även en altandörr som agerar groventré.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Björkparkett och målade väggar. Ett flexibelt rum som både kan agera allrum som idag eller förvandlas till sovrum.

SOVRUM
Ljusgula väggar och ljust laminatgolv.

SOVRUM
Ljus laminat vilar på golvet och väggarna är också ljusa. Hel garderobsvägg är aldrig fel. Fönster i två väderstreck släpper in fint ljus.

SOVRUM
Laminatgolv och ljusblå väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinker på golvet. Handfat, wc, dusch och vädringsfönster.

Fakta Zetterlunds väg 72

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA KRAGSTA 2:185
Objektstyp:
Kedjehus
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Zetterlunds väg 72
Postnummer:
186 54
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Vallentuna
Område:
Kragstalund
Boarea:
126 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
233 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
233 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Max antal sovrum:
5

Byggnad

Standardpoäng:
28
Byggår:
1981
Grund:
Betongplatta på mark
Fasad:
Träpanel
Fönster:
3 glas isolerglaskassetter
Stomme:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Kostnader

Hushållsel:
1 000 kr/månad
Renhållning:
125 kr/månad
Samfällighet:
2 950 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
4 075 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 874 kr/år

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår, värme, vatten, garage, skötsel av allmänna ytor.

Personer i hushållet:
3

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Torsdag 15 sep 2022
Energianvändning:
79 kWh/m2
Energiprestanda:
56 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
B

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1981
Taxeringsvärde byggnad:
1 661 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 393 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 054 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Kragsta Ga:3 - LEDNINGAR FÖR KALL-, SPILL-, REGN-OCH DRÄNVATTEN, VÄRMECENTRAL MED UNDERCENTRAL, KULVERTLEDNINGAR, LARMANLÄGGNING, PARKOMRÅDE, LEKPLATSER, GÅNGVÄGAR, GARAGE, PARKERINGSPLATSER, KVARTERSGÅRDAR, INTERN PARKBELYSNING SAMT CENTRALANTENN FÖR RADIO OCH TV

Planer och bestämmelser

Kragstalund Ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19801210)

Pantsättningar & Inteckningar

4st inteckningar på totalt 599 800 kr

Allmänt

Fiber finns indraget
Uteplats i söder
2022 Värmepump (används till kyla på sommaren)
2018 Kyl, Frys, Tvättmaskin och Torktumlare.

Området

Område

Kragstalund ligger i södra Vallentuna och gränsar mot Täby Kyrkby. Trevligt område med närhet till mataffär, pizzeria och grönområden.

Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från Kragstalunds station till Stockholms innerstad på ca 23-26 minuter. SL har nyligen byggt dubbelspår på den drygt två kilometer långa sträckan mellan Kragstalund och Vallentuna. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Kragstalund går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Kragstalund till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss