Zetterlunds Väg 115b, Kragstalund, Vallentuna

Läget, läget, läget- det första en mäklare lär sig på utbildningen. Här kan vi verkligen bjuda på en bostad med ett fantastiskt LÄGE! Härlig utsikt över träd, gräs och bergsknallar utanför fönster och dörrar samt en stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Därtill finns ytterligare en plats invid entrén där morgonsolen trivs likväl som kaffekoppen i din hand gör. Belägen en trappa upp och med tre rekorderliga sovrum bor man rymligt och bra. Planlösningen erbjuder både avskildhet samt härlig samvaro. Två badrum, tvättstuga, ett kök med matplats vid fönstret samt ett ljust och väl tilltaget vardagsrum. Garageplats, värme och vatten ingår i avgiften!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Anna Fernros

Fastighetsmäklare

4.9 i betyg (148 röster)
hittamaklare.se

Visningar

  • Söndag 29/3 kl 12:20 - 12:50

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

2 950 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Zetterlunds Väg 115b, Kragstalund
Boyta:
98.2 m2
Rum:
4 rok
Trappor:
2 av 2
Avgift:
5 628 kr/månad
Byggår:
1981
Driftskostnad:
625 kr/månad
Välkommen till Zetterlunds väg 115B
Hall
Snyggt kök med plats för matbord
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Utgång till balkong
Balkong
Vardagsrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Välkommen tillbaka
Utsikt från balkongen

Planlösning

Beskrivning

HALL
Hall med parkettgolv, vitmålade väggar och plats för avhängning. Utanför ytterdörren hittar ni er plats i morgonsolen då bostadens andra balkong huserar där.

KÖK
Ett luftigt kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Ljusa skåpluckor och bänkskiva i ek med snygga moderna stänkplåtar ovan. Diskbänksdel med dubbla hoar. Kyl, frys, spis, fläkt och micro allt i stilrent vitt. Markis till fönster.

BADRUM MED BADKAR
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Handfat i kommod med spegelskåp ovan. Badkar och wc. Tvättstuga i anslutning.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta på golvet och med vitmålade väggar. Tvättmaskin och Torktumlar intill praktiskt avlastningsyta. Här finns även en tvättho och ljusinsläpp via fönster.

BADRUM MED DUSCH
Badrum med våtrumstapet förutom i duschen där du finner kakel på väggarna. Våtrumsmatta på golvet, handfat med spegel ovan, dusch med skjutdörrar och givetvis wc.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar, härifrån når du balkongen som badar i eftermiddags- och kvällssol. Balkong delvis inglasad samt med markis.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar

Fakta Zetterlunds Väg 115b

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
115 B
Adress:
Zetterlunds Väg 115b
Postnummer:
186 54
Postort:
Vallentuna
Område:
Kragstalund
Boarea:
98.2 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3

Föreningen

Namn:
Brf Kragstalund 2
Byggår:
1981
Hiss:
Nej
Våning:
2 av 2
Andelstal:
1,374%
Markägare:
Föreningen äger marken

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Kostnader

Månadsavgift:
5 628 kr/månad
Kommentar till avgiften:

Värme, VA, Sophämtning, garage, två förråd, snöröjning

Beskrivning mån.avg.:

Kommentar vatten: är inkluderat en schablonförbrukning. Om förbrukning överstiger schablon tillkommer en årlig kostnad. Nuvarande ägare har fått tillbaka knappt 1 500 per år.

Hushållsel:
625 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
625 kr/månad
Personer i hushållet:
3

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Måndag 23 sep 2019
Energianvändning:
191 kWh/m2
Energiprestanda:
192 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
F

Allmänt

2019: Hall och vardagsrum målade.
2019: Ny torktumlare.

Fiber finns indraget
Större förråd om ca 6m², beläget i en intilliggande byggnad på gården.
Mindre förråd intill ytterdörren.
Framsida i öst med morgon- och förmiddagssol. Balkong i väst med eftermiddags- och kvällssol.

Mer detaljerad information om området finns på www.zetterlund.org

Området

Område

Kragstalund ligger i södra Vallentuna och gränsar mot Täby Kyrkby. Trevligt område med närhet till mataffär, pizzeria och grönområden.

Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från Kragstalunds station till Stockholms innerstad på ca 23-26 minuter. SL har nyligen byggt dubbelspår på den drygt två kilometer långa sträckan mellan Kragstalund och Vallentuna. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Kragstalund går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Kragstalund till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Boka värdering av ditt eget boende


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss