Vallarevägen 15A, Näsbypark, Täby

En unik möjlighet att förvärva en rejäl villa på ca 250 kvm i populära Näsbypark!

Här bor du med ett insynsskyddat läge där du kan slappna av på den stora baksidan i perfekt sydvästsolläge. Denna villa är väl omhändertagen och har stor potential för att just bli ditt drömboende. På med snickarbyxorna och ta fram måttstocken för nu ligger husets utseende i dina händer då denna fastighet behöver en del kärlek och renovering. Däremot är mycket praktiska renoveringar redan gjorda, bergvärme är installerat och taket är bytt så nästan bara det roliga kvar!
Rejält vardagsrum med braskamin för kalla vinterdagar samt utgång till den privata baksidan. Ett nyligen renoverat badrum i stilrena färger. Fyra stora sovrum vilket enkelt kan bli fler om så önskas. Kök i original med matsal precis intill och även här finns utgång till baksidan. Stort allrum på övreplan med bra ljusinsläpp samt praktisk tvättstuga med utgång till garaget där bilen får plats.
Här bor du i härliga Näsbypark, ett av Täbys mest omtyckta områden. Här finner ni allt från sandstränder till ett rejält köpcentrum och självklart bra skolor bara en kort promenad bort.

Missa inte chansen att förvärva denna möjligt! Skriv uppvisningstiderna i din kalender och kom förbi på en titt.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

John Jägholm

VD/Mäklare

4.8 i betyg (30 röster)
hittamaklare.se

Visningar

  • Onsdag 13/11 kl 17:30 - 18:00

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

8 775 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 8 750 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
8 sön 10 nov 14:30 Aktiv 8 750 000 kr
1 tor 31 okt 12:26 Aktiv 8 420 000 kr
7 ons 30 okt 12:52 Aktiv 8 380 000 kr
1 ons 30 okt 12:35 Aktiv 8 370 000 kr
5 ons 30 okt 12:34 Aktiv 8 360 000 kr
1 ons 30 okt 12:34 Aktiv 8 350 000 kr
5 ons 30 okt 12:33 Aktiv 8 340 000 kr
1 ons 30 okt 12:32 Aktiv 8 330 000 kr
5 ons 30 okt 12:31 Aktiv 8 320 000 kr
1 ons 30 okt 12:30 Aktiv 8 320 000 kr
5 ons 30 okt 12:29 Aktiv 8 310 000 kr
7 ons 30 okt 12:29 Aktiv 8 310 000 kr
6 ons 30 okt 12:29 Aktiv 8 300 000 kr
5 ons 30 okt 12:26 Aktiv 8 280 000 kr
1 ons 30 okt 12:25 Aktiv 8 270 000 kr
5 ons 30 okt 12:14 Aktiv 8 260 000 kr
7 ons 30 okt 12:04 Aktiv 8 250 000 kr
1 ons 30 okt 11:45 Aktiv 8 210 000 kr
6 ons 30 okt 09:24 Aktiv 8 200 000 kr
1 mån 28 okt 21:57 Aktiv 8 175 000 kr
7 mån 28 okt 21:46 Aktiv 8 160 000 kr
1 mån 28 okt 15:51 Aktiv 8 145 000 kr
5 mån 28 okt 15:39 Aktiv 8 120 000 kr
1 mån 28 okt 11:14 Aktiv 8 110 000 kr
5 mån 28 okt 10:12 Aktiv 8 085 000 kr
1 lör 26 okt 21:15 Aktiv 8 075 000 kr
3 lör 26 okt 21:12 Aktiv 8 050 000 kr
1 lör 26 okt 17:11 Aktiv 8 020 000 kr
6 lör 26 okt 17:10 Aktiv 7 995 000 kr
1 lör 26 okt 17:07 Aktiv 7 985 000 kr
5 lör 26 okt 17:03 Aktiv 7 960 000 kr
1 fre 25 okt 15:58 Aktiv 7 950 000 kr
3 fre 25 okt 14:47 Aktiv 7 925 000 kr
4 fre 25 okt 14:27 Aktiv 7 875 000 kr
1 fre 25 okt 14:06 Aktiv 7 850 000 kr
2 fre 25 okt 13:25 Aktiv 7 825 000 kr
1 fre 25 okt 13:24 Aktiv 7 800 000 kr
3 fre 25 okt 12:53 Aktiv 7 775 000 kr
4 fre 25 okt 12:36 Aktiv 7 725 000 kr
1 fre 25 okt 11:47 Aktiv 7 700 000 kr
2 fre 25 okt 11:14 Aktiv 7 675 000 kr
3 fre 25 okt 10:57 Aktiv 7 650 000 kr
2 fre 25 okt 10:52 Aktiv 7 575 000 kr
1 fre 25 okt 10:28 Aktiv 7 550 000 kr
2 fre 25 okt 09:59 Aktiv 7 525 000 kr
1 tor 24 okt 16:00 Aktiv 7 500 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Vallarevägen 15A, Näsbypark
Boyta:
219 m2
Biyta:
31 m2
Rum:
8 rok
Byggår:
1964
Tomt:
1166 m2
Driftskostnad:
3 609 kr/månad
Vallarevägen 15A
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum med parkettgolv
Vardagsrum med mönstrad tapet och parkettgolv
Med utgång till trädgården
Öppen spis
Vardagsrum
Kök med gott om arbetsyta
Kök i äldre stil med kakel ovan bänk
Kök
Matsal med stora fönster för fint ljusinsläpp
Matsal med utgång till trädgården
Sovrum med parkettgolv
Sovrum/arbetsrum
Stort sovrum med flera garderober
Sovrum med garderober
Helkaklat badrum med badkar och dusch
Tvättstuga
Inre hall
Trappa upp till övre plan
Stort allrum på övre plan med flera fönster för fint ljusinsläpp
Sovrum med fönster
Sovrum
Pentry
Pentry
Utsikt från övre plan
Vallarevägen 15A
Plan trädgård med insynsskyddat läge
Vallarevägen 15A
Vallarevägen 15A
Fastighetskarta 2019-10-11

Planlösning

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL MED KLÄDKAMMARE
Hall med klinkergolv, tapet på väggen och trappa som leder dig upp till övre plan.

VARDAGSRUM
Ljust rymligt vardagsrum med parkettgolv och väggar med tapet. Öppen spis för härlig värme samt flera stora fönster för fint ljusinsläpp. Utgång till trädgården.

KÖK
Kök i ljusa färger med gott om arbetsyta. Plastmatta, kakel ovan diskbänk, i övrigt vita väggar. Spis med häll, kyl, frys och diskmaskin.

MATSAL
Matsal med heltäckningsmatta och ljus tapet. Med utgång till trädgården.

SOVRUM
Rymligt sovrum med laminatgolv, tapet på väggarna, Flera garderober för förvaring.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och ljus tapet.

SOVRUM
Mindre sovrum med parkettgolv och ljus tapet.

BADRUM
Helkaklat fräscht badrum med klinkergolv. Badkar, wc, handfat, bidé och fönster.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinkergolv och vita väggar. Tvättmaskin, pannrum samt tvättho.

GARAGE

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Rymligt allrum på övre plan med plastmatta och ljus tapet på väggen.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta och ljus tapet på väggen.

PENTRY
Pentry med plastmatta och ljus tapet på väggen.

Fakta Vallarevägen 15A

Fakta

Fastighetsbeteckning:
TÄBY NÄSBYPARK 13:4
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Vallarevägen 15A
Postnummer:
183 51
Postort:
Täby
Distrikt:
Täby
Område:
Näsbypark
Boarea:
219 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Biarea:
31 m2
Tomtareal/mark:
1166 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
1166 m2
Antal rum:
8
Antal sovrum:
5

Byggnad

Standardpoäng:
32
Byggår:
1964
Grund:
Platta på mark
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Tegelstensfasad/träpanel
Fönster:
2-glasfönster
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Självdrag

Kostnader

Elkostnad:
2 719 kr/månad
Sotning:
24 kr/månad
Vatten och avlopp:
216 kr/månad
Renhållning:
150 kr/månad
Hemförsäkring:
500 kr/månad
Summa driftskostnader:
3 609 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 049 kr/år
Årlig elförbrukning:
21750 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxering

Taxeringsår:
2019
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1964
Taxeringsvärde byggnad:
3 756 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
7 420 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19350716)

Pantsättningar & Inteckningar

14st inteckningar på totalt 1 592 000 kr

Området

Område

Näsbypark är en trivsam och grön oas intill havet med sju kilometer lång strandpromenad, lummiga grönområden och en bebyggelse av mestadels villor. I området finns populära Centralparken, möjlighet till ett bad i havet vid Näsa Äng samt utomhusbadet Norskogsbadet. Det finns flertalet skolor bl.a. Norskolan och Slottsparksskolan årskurs 1-3, Näsbyviksskolan årskurs 1-5 och Näsbyparksskolan årskurs 4-9. Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola. Det finns även ett stort utbud av förskolor i området. För mer information besök se Täby kommuns hemsida.

Service Näsbypark Centrum erbjuder bland annat cafeér, klädaffär, postombud, livsmedelsaffär, bank, apotek, restaurang, blomsteraffär och inredningsbutik. För mer shopping finns närheten till Täby Centrum med hela sitt utbud.

Kommunikationer Från Näsbypark Centrum tar man sig enkelt med Roslagsbanan in till Stockholm och Östra Station på 20 min. Bussar till Danderyds sjukhus, Mörby Centrum och Täby Centrum. För mer info besök www.sl.se

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Boka värdering av ditt eget boende


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss