Trefaldighetsvägen 20 A, Gribbylund, Täby
BALKONG I SYDVÄST- BADRUM OCH KÖK FRÅN 2019- NÄRA KOMMUNIKATIONER
Hemtrevlig och välrenoverad står denna excellent planerade trerummare och längtar efter sin nya ägare. En bilfri innergård väntar utanför och här kan gammal som ung finna sin plats, barnen cyklar på trygga vägar till flertalet skolor! Restauranger, mataffär och allehanda service finns runt hörnet och bussar går var och varannan minut ett stenkast bort. Säljaren har haft den goda smaken att låta helrenovera lägenheten 2019. Enhetlig ekparkett pryder golven och badrummet är fint helkaklat med golvvärme och ett skönt badkar. Hissen tar dig upp till våning två och balkongen ligger insynsskyddad och solig under tak. Här ryms en loungegrupp och golvet är belagt med skön nålfiltsmatta. Avgiften inkluderar internet, värme, vatten, kabel-tv, förråd och sophantering. Parkeringsplatser finns på föreningens område (kösystem).
Fastighetsmäklare
Anna Fernros
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Parkettgolv, vitmålade släta väggar och garderober.
BADRUM
Helkaklat i vitt med mörk klinker på golvet samt som detaljer bakom badkaret. Värmegolv, badkar, handfat i kommod, spegelskåp och wc. Kvalitetsdokument från Täby Bygg & Badrum finns och renoveringen skedde 2019.
SOVRUM
Parkettgolv och vitmålade väggar möter dig här. Ett fint rum med fönster i två väderstreck (garderob ingår ej).
KÖK
Stilrent Vedumkök i vitt med snygga svarta bänkskivor. Komplett maskinpark som likväl som köket är från 2019. Parkett på golvet och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Parkett ligger på golvet och väggarna är vita och släta. Fönster i två väderstreck samt utgång till stor balkong med sydvästläge.
SOVRUM
Stort rum med parkett på golvet och vita släta väggar sånär som på en diskret fondvägg (garderobsvägg ingår ej).
Fakta Trefaldighetsvägen 20 A
Fakta
Föreningen
Allmän information
Fållbänken 1 är en bostadsrättsförening som ligger i Gribbylund i Täby. Föreningen övertog fastigheterna Täby Karmstolen 1, Spegeln 24, Spegeln 25, Bokhyllan 1 och Fållbänken 1 den 17 november 2015. Säljare var Akelius. Ombildningen genomfördes med hjälp av Bergman & Partner AB
Byggnaderna, 37 st, är uppförda 1986‐87 och innehåller 395 bostadslägenheter och lokalytor på 3649 kvm.
Fållbänken har ett "eget" centrum, Gribbylunds C, med livsmedelsaffär, tobaksaffär, två restauranger, damfrisör och skrädderi.
I Fållbänkens absoluta närhet finns skog, sjö, bad och stora gräsytor för lek och rekreation.
Några minuters bilväg från Fållbänken ligger Täby C, ett av Sveriges största innecentrum.
Det är parkeringsförbud på gårdarna. Tillfällig parkering vid entré får endast ske för på- och avlastning i max 15 min. Om du har bil kan du hyra en parkeringsplats. Önskemål om parkeringsplats skickas till styrelsen@fallbanken.se. Du ansvarar själv för städning och snöröjning av din hyrda parkeringsplats.
Tillgång till Cykel förråd finns
Värme- och ventilationsanläggning
Vattenburen uppvärmning från bergvärmepumpar
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Kostnader
Värme, vatten, förråd, tillgång till cykelförråd och tv-uttag med telia basutbud, bredband
2023 och framåt 1,5%
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Dokument & Länkar
Allmänt
Förråd ca 10m²
Balkong i sydväst
Framdraget el och avlopp för tvättmaskin men ej vatten
Tvättstuga på bottenvåningen
2019 Kyl,Frys, spis, diskmaskin, ugn
2019 Nytt golv, kök, badrum
2018 Väggar och tak
Området
Område
Gribbylund är en del av en mycket gammal bygd i Täby kommun som ligger intill Viggbyholm. Namnet Gribbylund är hämtat från den förr mycket betydande gården Gribby Gård, som med sina stora ägor var en av Täbys största. Idag präglas området av nyproducerade hus såväl villor som radhus i en blandning med äldre bebyggelse. Gribbylund ligger med fina promenadvägar, badplatser och löpspår runt Rönningesjön med Rönninge by 4H-gård och Skavlötens idrottsanläggning. Badplats finns vid Skavlöten och Ängsholmsbadet. På vintern plogas långfärdsskidskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Barnvänligt med närhet till flertalet bra förskolor och skolor från År F-9. För mer information om förskolor och skolor se täby kommuns hemsida.
Kommunikation: Med buss tar du dig smidigt till Danderyds sjukhus, Täby centrum, Mörby centrum och Arninge centrum. Roslagsbanan är Visinge eller Viggbyholms station och hit går många av de boende för att främst färdas till Stockholms innerstad på 20 min. För mer information om kommunala färdmedel se www.sl.se
Service I Gribbylunds centrum finns ICA-affär, frisör, restauranger, bibliotek mm Med bil eller buss når du Täby centrums stora utbud samt Arninge handelsplats.
