Trefaldighetsvägen 20 A, Gribbylund, Täby

BALKONG I SYDVÄST- BADRUM OCH KÖK FRÅN 2019- NÄRA KOMMUNIKATIONER
Hemtrevlig och välrenoverad står denna excellent planerade trerummare och längtar efter sin nya ägare. En bilfri innergård väntar utanför och här kan gammal som ung finna sin plats, barnen cyklar på trygga vägar till flertalet skolor! Restauranger, mataffär och allehanda service finns runt hörnet och bussar går var och varannan minut ett stenkast bort. Säljaren har haft den goda smaken att låta helrenovera lägenheten 2019. Enhetlig ekparkett pryder golven och badrummet är fint helkaklat med golvvärme och ett skönt badkar. Hissen tar dig upp till våning två och balkongen ligger insynsskyddad och solig under tak. Här ryms en loungegrupp och golvet är belagt med skön nålfiltsmatta. Avgiften inkluderar internet, värme, vatten, kabel-tv, förråd och sophantering. Parkeringsplatser finns på föreningens område (kösystem).

Visningar

  • Söndag 3/7 kl 12:30 - 13:00
Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

2 295 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Trefaldighetsvägen 20 A, Gribbylund
Boyta:
65.4 m2
Rum:
3 rok
Trappor:
2 av 4
Avgift:
4 153 kr/månad
Byggår:
1986-87
Driftskostnad:
409 kr/månad
Välkommen till Trefaldighetsvägen 20 A

Planlösning

Beskrivning

HALL
Parkettgolv, vitmålade släta väggar och garderober.

BADRUM
Helkaklat i vitt med mörk klinker på golvet samt som detaljer bakom badkaret. Värmegolv, badkar, handfat i kommod, spegelskåp och wc. Kvalitetsdokument från Täby Bygg & Badrum finns och renoveringen skedde 2019.

SOVRUM
Parkettgolv och vitmålade väggar möter dig här. Ett fint rum med fönster i två väderstreck (garderob ingår ej).

KÖK
Stilrent Vedumkök i vitt med snygga svarta bänkskivor. Komplett maskinpark som likväl som köket är från 2019. Parkett på golvet och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Parkett ligger på golvet och väggarna är vita och släta. Fönster i två väderstreck samt utgång till stor balkong med sydvästläge.

SOVRUM
Stort rum med parkett på golvet och vita släta väggar sånär som på en diskret fondvägg (garderobsvägg ingår ej).

Fakta Trefaldighetsvägen 20 A

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
100614
Lgh.nmr. LM:
1104
Adress:
Trefaldighetsvägen 20 A
Postnummer:
187 67
Postort:
Täby
Område:
Gribbylund
Boarea:
65.4 m2
Boarea enligt:
Bostadsföreningen
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2

Föreningen

Namn:
BRF Fållbänken 1
Bildades:
1986
Byggår:
1986-87
Våning:
2 av 4
Andelstal:
0,26678%
Markägare:
Föreningen äger marken

Allmän information

Fållbänken 1 är en bostadsrättsförening som ligger i Gribbylund i Täby. Föreningen övertog fastigheterna Täby Karmstolen 1, Spegeln 24, Spegeln 25, Bokhyllan 1 och Fållbänken 1 den 17 november 2015. Säljare var Akelius. Ombildningen genomfördes med hjälp av Bergman & Partner AB

Byggnaderna, 37 st, är uppförda 1986‐87 och innehåller 395 bostadslägenheter och lokalytor på 3649 kvm.

Fållbänken har ett "eget" centrum, Gribbylunds C, med livsmedelsaffär, tobaksaffär, två restauranger, damfrisör och skrädderi.

I Fållbänkens absoluta närhet finns skog, sjö, bad och stora gräsytor för lek och rekreation.

Några minuters bilväg från Fållbänken ligger Täby C, ett av Sveriges största innecentrum.

Det är parkeringsförbud på gårdarna. Tillfällig parkering vid entré får endast ske för på- och avlastning i max 15 min. Om du har bil kan du hyra en parkeringsplats. Önskemål om parkeringsplats skickas till styrelsen@fallbanken.se. Du ansvarar själv för städning och snöröjning av din hyrda parkeringsplats.

Tillgång till Cykel förråd finns

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen uppvärmning från bergvärmepumpar
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning

Kostnader

Månadsavgift:
4 153 kr/månad
Kommentar till avgiften:

Värme, vatten, förråd, tillgång till cykelförråd och tv-uttag med telia basutbud, bredband

Avgiftsändringar:

2023 och framåt 1,5%

Hushållsel:
409 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
409 kr/månad
Personer i hushållet:
2

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Torsdag 28 maj 2020
Energianvändning:
52 kWh/m2
Energiprestanda:
84 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
C

Allmänt

Förråd ca 10m²
Balkong i sydväst
Framdraget el och avlopp för tvättmaskin men ej vatten
Tvättstuga på bottenvåningen
2019 Kyl,Frys, spis, diskmaskin, ugn
2019 Nytt golv, kök, badrum
2018 Väggar och tak

Området

Område

Gribbylund är en del av en mycket gammal bygd i Täby kommun som ligger intill Viggbyholm. Namnet Gribbylund är hämtat från den förr mycket betydande gården Gribby Gård, som med sina stora ägor var en av Täbys största. Idag präglas området av nyproducerade hus såväl villor som radhus i en blandning med äldre bebyggelse. Gribbylund ligger med fina promenadvägar, badplatser och löpspår runt Rönningesjön med Rönninge by 4H-gård och Skavlötens idrottsanläggning. Badplats finns vid Skavlöten och Ängsholmsbadet. På vintern plogas långfärdsskidskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Barnvänligt med närhet till flertalet bra förskolor och skolor från År F-9. För mer information om förskolor och skolor se täby kommuns hemsida.

Kommunikation: Med buss tar du dig smidigt till Danderyds sjukhus, Täby centrum, Mörby centrum och Arninge centrum. Roslagsbanan är Visinge eller Viggbyholms station och hit går många av de boende för att främst färdas till Stockholms innerstad på 20 min. För mer information om kommunala färdmedel se www.sl.se

Service I Gribbylunds centrum finns ICA-affär, frisör, restauranger, bibliotek mm Med bil eller buss når du Täby centrums stora utbud samt Arninge handelsplats.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss