Trefaldighetsvägen 14 E, Gribbylund, Täby
Hemtrevlig lägenhet, 1 trappa upp med ingång direkt in i lägenheten från egen trappa. På markplan kan du avnjuta av en inbjudande uteplats i bästa västerläge där hela familjen och goda vänner kan avnjuta en god lunch eller middag under sommarhalvåret när vädret är varmt och behagligt. Så lyxigt! Lägenheten erbjuder ett trevligt kök i vitt med rymlig matplats vid fönster, stort och ljust vardagsrum med franskbalkong och flera fönster som ger ett härligt och generöst ljusinflöde i hela rummet. Tre bra sovrum, rymlig hall, och två badrum med dusch varav ett badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten ligger lugnt belägen vid sidan om Gribbylunds Torg & Centrum med ICA butik, restaurang och tobaksaffär och busshållplats nästan utanför dörren. Gribbylund är ett mycket omtyckt område med naturskönt promenadstråk runt Rönningesjön med 4-H gård med bondgårdsdjur, ponnyridning, kaffestuga, gårdsförsäljning, jul och sommarmarknader och traditionsenligt midsommarfirande. Vintertid när isen är säker plogas sjön av kommunen och man kan åka både skridskor och längdskidor på sjön. Bra och upplysta motionsspår både i Ensta och Skavlöten. Flertalet bra skolor och förskolor i området. I närområdet finns Sats, möbelbutiker, Ica Stop och Täby Centrum med stort utbud av butiker, nöjesutbud och restauranger och ett helt nytt badhus. Så med andra ord är det här ett mycket trevligt och bra boende med närhet till de flesta bekvämligheter som du kan behöva för att din vardag ska bli så bekväm och behaglig som möjligt.
Varmt välkomna att boka upp en visning med ansvarig mäklare Jenny Stadvall 072-703 60 03
Fastighetsmäklare
Jenny Stadvall
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Välkommen in i värmen till trevlig hall med vita väggar, ljust klinkergolv, dubbelgarderob och gott om plats för avhängning av ytterkläder.
BADRUM
Badrum med vädringsfönster, wc, duschhörna, spegelskåp, handfatskommod, tvättmaskin och torktumlare. Vitmålade väggar och ljusblå plastmatta.
KÖK
Rymligt kök med vita skåpsluckor, vitrinskåp, vitt kakel ovanför arbetsbänk i vit laminat och hyllor för t ex kokböcker. Spis med ugn, diskmaskin, spisfläkt, kyl och frys. Vita väggar, laminatgolv och trevlig matplats vid fönster där hela familjen får gott om plats för att avnjuta många trevliga middagar.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med flertalet fönster och fransk balkong som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för stor soffgrupp så att alla i familjen får plats framför tvn, Vita väggar och laminatgolv,
SOVRUM
Stort sovrum med vita väggar, laminatgolv och hel garderobsvägg.
SOVRUM
Sovrum med vita väggar, laminatgolv och tre lösa garderober.
SOVRUM
Sovrum med vita väggar, laminatgolv och en lös garderob.
BADRUM
Badrum med vitmålade väggar, ljus plastmatta, wc, handfat och duschhörna med vitt kakel.
Fakta Trefaldighetsvägen 14 E
Fakta
Föreningen
Allmän information
Fållbänken 1 är en bostadsrättsförening som ligger i Gribbylund i Täby. Föreningen övertog fastigheterna Täby Karmstolen 1, Spegeln 24, Spegeln 25, Bokhyllan 1 och Fållbänken 1 den 17 november 2015. Säljare var Akelius. Ombildningen genomfördes med hjälp av Bergman & Partner AB
Byggnaderna, 37 st, är uppförda 1986‐87 och innehåller 395 bostadslägenheter och lokalytor på 3649 kvm.
Fållbänken har ett "eget" centrum, Gribbylunds C, med livsmedelsaffär, tobaksaffär, två restauranger, damfrisör och skrädderi.
I Fållbänkens absoluta närhet finns skog, sjö, bad och stora gräsytor för lek och rekreation.
Några minuters bilväg från Fållbänken ligger Täby C, ett av Sveriges största innecentrum.
Det är parkeringsförbud på gårdarna. Tillfällig parkering vid entré får endast ske för på- och avlastning i max 15 min. Om du har bil kan du hyra en parkeringsplats. Önskemål om parkeringsplats skickas till styrelsen@fallbanken.se. Du ansvarar själv för städning och snöröjning av din hyrda parkeringsplats.
Kostnader
Värme, vatten, förråd, tillgång till cykelförråd och tv-uttag med telia basutbud samt obligatoriskt tillägg på 180 kr/mån för bredband.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Området
Område
Gribbylund är en del av en mycket gammal bygd i Täby kommun som ligger intill Viggbyholm. Namnet Gribbylund är hämtat från den förr mycket betydande gården Gribby Gård, som med sina stora ägor var en av Täbys största. Idag präglas området av nyproducerade hus såväl villor som radhus i en blandning med äldre bebyggelse. Gribbylund ligger med fina promenadvägar, badplatser och löpspår runt Rönningesjön med Rönninge by 4H-gård och Skavlötens idrottsanläggning. Badplats finns vid Skavlöten och Ängsholmsbadet. På vintern plogas långfärdsskidskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Barnvänligt med närhet till flertalet bra förskolor och skolor från År F-9. För mer information om förskolor och skolor se täby kommuns hemsida.
Kommunikation: Med buss tar du dig smidigt till Danderyds sjukhus, Täby centrum, Mörby centrum och Arninge centrum. Roslagsbanan är Visinge eller Viggbyholms station och hit går många av de boende för att främst färdas till Stockholms innerstad på 20 min. För mer information om kommunala färdmedel se www.sl.se
Service I Gribbylunds centrum finns ICA-affär, frisör, restauranger, bibliotek mm Med bil eller buss når du Täby centrums stora utbud samt Arninge handelsplats.
