Trädgårdsvägen 36, Lindholmen, Vallentuna
Charmig och ljus 2:a i markplan – lugnt läge nära natur och kommunikationer
Välkommen till denna trivsamma tvåa i entréplan – ett hem som erbjuder både funktion och harmoni i ett lugnt och omtyckt område. Hemtrevligt kök med liten matplats vid fönstret. Ett ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor och ett naturligt ljusinsläpp. Härifrån nås den trälagda balkongen – en privat oas där du kan njuta av soliga dagar ta en fika eller bara koppla av med en bok. Här bor du med direkt närhet till grönområden, promenadstigar och natur, samtidigt som du har bekvämt avstånd till kommunikationer, förskola och service. En idealisk bostad för den som söker ett praktiskt och lättskött hem med det lilla extra!
Fastighetsmäklare
Karin Sjögren
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL Välkomnande hall med ljusa väggar och plats för ytterkläder. Här finns garderober samt tillgång till en praktisk klädkammare.
KÖK Ljust och funktionellt kök med vita, släta skåpsluckor. Utrustat med spis med häll och kombinerad kyl/frys. Gott om förvaring i köksskåpen och trevlig matplats intill fönstret.
VARDAGSRUM Rymligt och ljust vardagsrum med direkt utgång till en trälagd balkong – perfekt för avkoppling i solen.
SOVRUM Sovrum i ljusa, harmoniska färger. Här finns ett par inbyggda garderober med praktiska överskåp för extra förvaring.
BADRUM Fräscht badrum med vita kakelväggar och ljusgrå dekorplattor. Våtrumsmatta på golvet. Utrustat med dusch, wc och handfat. Förberett för installation av tvättmaskin.
Fakta Trädgårdsvägen 36
Fakta
Föreningen
Allmän information
Fastigheten Lindholmen 5:100, Vallentuna kommun byggdes 1968 och föreningen registrerades 1968. Marken ägs av bostadsrättsföreningen. Byggnadsbeståndet består av fyra bostadshus med adress Trädgårdsvägen 22-36. Husen är två våningar höga. Ett av husen har källare som innehåller pannrum, samlingslokal samt förvaring för cyklar. Finns också ett fristående förråd. I föreningen finns 32 lägenheter. Det finns 20 st parkeringsplatser med motorvärmare och 17 platser utan el.
Kostnader
Vatten och värme
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Dokument & Länkar
Området
Område
Lindholmen är en växande lantlig idyll ca 7 km från Vallentuna C. Här finns ICA Nära butik, förskola och skola (årskurs 1-6). Närhet till idrottsplats och hembygdsgård.
Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Stort utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från Vallentuna centrum ca 45 min. Med bil är det ca 2,5 mils färd till Arlanda.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-732 50 00 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
