Kommande försäljning

Kommande försäljning

Tjädervägen 39, Skarpäng, Täby

Trevlig familjevilla med livskvalitet i Skarpäng

Denna välplanerade 1-plansvilla på 128 kvm ligger med ett oslagbart läge i populära Skarpäng, med gångavstånd till natursköna Rösjön där kvällsdopp och promenader väntar. Hemmet erbjuder fyra fina sovrum, perfekt för familjen som vill ha plats för både lek, vila och gäster. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och välkomnande känsla där matlagning och umgänge går hand i hand. Badrummen är helkaklade och smakfullt inredda med dusch, vilket ger både funktionalitet och stil. Trädgårdstomten är plan och lättskött med spabad för avkoppling under stjärnorna och två altaner som ger möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol. Här finns dessutom ett garage som ger trygg förvaring och ett extra förrådsutrymme.

Denna villa är mer än bara ett boende, det är en plats att skapa minnen och hitta vardagsglädje i en miljö som ger både lugn och bekvämlighet

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Tjädervägen 39, Skarpäng
Boyta:
140 m2
Biyta:
14 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
1984
Tomt:
781 m2
Välkommen till Tjädervägen 39
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

Fakta Tjädervägen 39

Fakta

Andelsrätt:
Ja.
Fastighetsbeteckning:
TÄBY KOLARKOJAN 1
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Tjädervägen 39
Postnummer:
187 43
Postort:
Täby
Distrikt:
Täby
Område:
Skarpäng
Boarea:
140 m2
Boarea enligt:
Säljaren
Boareabeskrivning:
Ytan är 128 + 14 kvm enligt lantmäteriet.
Biarea:
14 m2
Tomtareal/mark:
781 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
781 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4

Byggnad

Standardpoäng:
33
Byggår:
1984
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp

Kostnader

Fastighetsskatt:
10 074 kr/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Taxering

Taxeringsår:
2024
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1984
Taxeringsvärde byggnad:
3 168 000 kr
Taxeringsvärde mark:
4 198 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
7 366 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Kv myrlejonet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-06-24, Senast ändrad: 2023-06-20)

Planer och bestämmelser

Kolarkojan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1983-04-19, Senast ändrad: 1983-08-19)

Pantsättningar & Inteckningar

12st inteckningar på totalt 6 156 000 kr

Området

Område

Skarpäng gränsar i väster till Sollentuna kommun, vid Rösjön, och i söder till Enebyberg och Rinkebyskogen i Danderyds kommun, i norr till Hagby och Litsby. Skarpäng gränsar i öster mot kommundelarna Ella Park och Ella Gård. Bebyggelsen i Skarpäng präglades tidigare av villor och fritidshus, men området utvecklades från 1970-talet till att bli ett modernt bostadsområde med i första hand fristående villor, rad- och kedjehus. I den östra delen, intill Täbyvägen som är den gamla landsvägen mot Täby kyrkby och Vallentuna, ligger ett mindre köpcentrum, Rösjö centrum.

I väster finns en badplats vid Rösjön. Administrativt ligger badplatsen i Sollentuna kommun, men badet kan bara nås från Skarpäng och kallas av tradition för "Täbysidan" av Rösjön. Badplatsen heter även Täbybadet. Nordväst om bebyggelsen i Skarpäng ligger den mindre sjön Mörtsjön, Täby med ett 2,5 km långt elljusspår som går runt sjön. En förbindelse finns numera mellan det spåret och Enebybergs milspår.

Ex på förskolor; Friluftsförskolor, Dibber förskolor, Futura samt Rosa Tornet. Exempel på skolor; Rösjöskolan F-5, Skarpängsskolan 6-9, Noblaskolan F-9, Småskolan F-1 samt Ljungmyrsskolan 2-5. För mer information om skolor och förskolor se täby kommuns hemsida.

Kommunikationer: Bussar till Täby C, Mörby Centrum och till Danderyd. Cykelavstånd till Roslags Näsbys tågstation för resa med Roslagsbanan. För vidare information se www.sl.se

Service Rösjö centrum erbjuder livsmedelsbutik, frisör, restaurang, fotostudio samt tandläkare, det finns även en lokal pizzeria i området.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss