Tibblevägen 41C, Näsbypark, Täby
Hemtrevligt parhus i attraktiva Wästra Näsby Park med bullerbykänsla! Här bor ni tryggt vid en lugn innergård med en mindre lekpark och gräsyta där barnen kan leka och ha kul med grannars barn. Bilen parkerar du bekvämt utanför huset på asfalterad uppfart med carport som har praktiska förråd med gott om förvaringsmöjligheter.
Huset erbjuder högt i tak, vattenburen golvvärme och utbyggnadsmöjlighet om ni skulle vilja få några rum till. Inbjudande kök med matplats och utgång till husets framsida, vilken har en stensatt uteplats med markis, som kan vara skönt att ha när solen står som högst en solig sommardag. Ett stort och ljust vardagsrum i vinkel med gott om plats för både finmatsal och soffgrupp samt utgång till den plana trädgården med stensatt uteplats med markis. Insynsskyddande häck och plank mot grannar. Den plana gräsytan har gott om plats för barnen att kunna röra sig fritt och leka. Plats finns även för t ex en studsmatta. Välkomnande hall, allrum, två helkaklade badrum och tvättstuga. Idag finns två sovrum men möjlighet att ändra planlösningen och göra om övervåningens allrum till ytterligare ett sovrum om så skulle önskas. En del grannar har öppnat upp till kattvinden och inrett till lekrum för barnen och en del har byggt ut på övervåningen för att få några extra rum. En bra möjlighet! Bygglov krävs!
Näsbyvikens småbåtshamn ligger nära såsom mysiga Ica Alléns livs med en familjär atmosfär och Näsby Park Centrum med mataffär, klädbutiker, bagerier, restauranger, bibliotek och Apotek mm. Närhet till strandpromenad vid Värtan och bad i Näsa Äng, Kråkudden och Norskogsbadet med utomhuspooler. Centralparken med lekpark, utegym och rasthagar för hundar och motionsspår i Altorp, Golfbana och direkt närhet till flertalet skolor/förskolor i området. Olika busshållplatser i närheten och Roslagsbanan endast en kort promenad iväg. Detta är ett mycket omtyckt område och boende för både barnfamiljer och äldre!
Varmt välkommen att kontakt ansvarig mäklare vid frågor eller för bokning av visning!
Fastighetsmäklare
Jenny Stadvall
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN med vattenburen golvvärme och 2,6 meter i takhöjd.
HALL
Välkomnande hall med ljus tapet, klinkergolv och inbyggda skåp för avhängning av familjens ytterkläder och skor. Extra förvaringsutrymme under trapp är också bra att ha.
KÖK
Inbjudande kök i vitt med gott om skåp för förvaring, fina vitrinskåp med glasdörrar, kakel i varm orange ton och bänkskiva samt vägghylla i massiv ek. Spis med ugn, diskmaskin, kyl och frys. Mysig matplats vid fönster och utgång till framsida tomt med stensatt uteplats och markis som kan vara skönt att ha när solen lyser som starkast. Vacker glasdörr med spröjs tar dig in till husets stora och ljusa vardagsrum.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum i vinkel med utgång till mysig baksida tomt och stensatt uteplats med markis. Ljus tapet och parkettgolv. Gott om plats för både tv-hörna och finmatsal.
SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster mot lugn baksida tomt, ljusmålade väggar, parkettgolv och hel garderobsvägg med skjutdörrar.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel, grått klinkergolv med skön golvvärme och duschhörna. Wc, handfat, vägghylla och mindre vädringsfönster med frostat glas.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med ljusmålade väggar, ljust klinkergolv och diskbänk med handfat. Väggskåp, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
ÖVRE PLAN Furutrappa tar dig upp till husets trivsamma övervåning med vattenburen golvvärme och 2,4 meter i takhöjd.
ALLRUM
ALLRUM med ljus tapet, parkettgolv, vindslucka till vind och mindre dörr till kattvind som många grannar har inrett eller byggt om till boyta. Bygglov krävs. Allrummet kan även byggas om till sovrum om så skulle önskas.
SOVRUM
Generöst sovrum med ljus tapet, parkettgolv och klädkammare.
BADRUM
Helkaklat badrum vitt/blått kakel, blått klinkergolv med behaglig golvvärme och duschhörna med skjutdörr i glas. Wc, handfat med skåp, spegelskåp, väggskåp och handdukstork för torra och varma handdukar.
Fakta Tibblevägen 41C
Fakta
Byggnad
TV/Internet
Fiber
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Tranan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-11-06, Registreringsdatum: 2014-12-08)
Gemensamhetsanläggning
TÄBY TRANAN GA:1 - KÖR-,GÅNG-,LEK-OCH GRÖNYTOR MED GÄSTPARKERINGSPLATSER SAMT PLANK VID INFART FRÅN SÅGTORPSVÄGEN,VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR,YTTERBELYSNING,CENTRALANTENNANLÄGGNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD
