Teknikvägen 17, Centrum, Vallentuna

Nu har du chansen att lägga vantarna på en av mycket få 5: or i centrum. Kliv rakt in i en ytterst välplanerad bostad med gavelläge! Arbetskök från 2003 med ingång till det rum som idag används som matsal. Renoverat badrum-12 med tjusigt hörnbadkar och dessutom en glasad duschhörna som står till buds. Bostaden osar hemtrevnad och ägaren har valt att disponera om rummen så nu finns tre sovrum då det ena gjorts om till en generös matsal, allt för att rymma hela tjocka släkten vid söndagsmiddagarna! Men här finns alltså hela fyra möjliga sovrum. Sommaren tillbringas förslagsvis på den fina balkongen i sydväst. Här kan man trivas, gammal som ung! Tvättstuga i samma port, förråd och matkällare samt möjlighet till parkering/carport (ev. kö.).

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

2 695 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Teknikvägen 17, Centrum
Boyta:
114.2 m2
Rum:
5 rok
Trappor:
2 av 3
Avgift:
5 770 kr/månad (värme och kabel-TV)
Byggår:
1965-68
Driftskostnad:
1 292 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

HALL
Välkommen till denna ljusa fina lägenhet med insteg i klinkersliknande laminatgolv följt av ekparkett.

WC
Extra gäst-wc med klinker och väggar målade i blått. Tvättställ i kommod och wc.

SOVRUM
Mysigt sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Här finns en praktisk garderobsvägg.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Garderober i gult.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med vita väggar och fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Här finner du utgång till altanen. Ekparkett ligger på golvet.

KÖK
Ett hemtrevligt kök med bänkskiva i rysk granit och kakelplattor ovan som agerar stänkskydd. Gediget trägolv i ask och väggarna är tapetserade. Diskmaskin, spis med häll, kyl/frys plus en extra mindre frys och micro. Intill köket finns den stora matsalen.

MATSAL
Det tidigare sovrummet är omgjort till en matsal som rymmer många! Snyggt laminatgolv och ljusa väggar är alltid elegant!

BADRUM
Oj vilket fantastiskt badrum! Grå stora klinkerplattor och vita kakelplattor. Tvättställ i kommod och smart vägghängd wc. Här kan du välja mellan att ta ett dopp i det tjusiga badkaret eller en svalkande dusch i den glasade hörnan. Oavsett val har du varma badlakan från handukstorken som väntar när du är klar. Golvvärme gör inte saken sämre heller.

SOVRUM
Ett charmigt sovrum innanför matsalen. Här är väggarna tapetserade och golvet är i laminat.

Fakta Teknikvägen 17

Parkering

Carport:
Kostnad: 205 kr/månad.
P-plats:
Kostnad: 55 kr/månad.
P-plats med el:
Kostnad: 120 kr/månad.
Garage:
Kostnad: 300 kr/månad.

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
224
Adress:
Teknikvägen 17
Postnummer:
186 32
Postort:
Vallentuna
Område:
Centrum
Boarea:
114.2 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4

Föreningen

Namn:
Brf Granen i Vallentuna
Byggår:
1965-68
Juridisk person:
Nej
Hiss:
Nej
Våning:
2 av 3
Andelstal:
1,36600%
Andelstal avgift:
1,35%
Markägare:
Föreningen äger marken

Allmän information

Historik Brf Granen i Vallentuna bildades 1968 och bestod till en början av två föreningar: Granen 1 (Fornminnesvägen 24-34) och Granen 2 (Teknikvägen 7-23).

Granen 1 byggdes 1965 och Granen 2 1967.

Om Brf Granen Föreningen har 105 bostadsrättslägenheter och fem lokaler fördelade på 7 hus.

Granen har och har haft en mycket god ekonomi genom åren. Vi har relativt låga avgifter såväl för lägenheterna som för parkeringar och extraförråd.

Hos oss finns fritt att tillgå barnvagns- och cykelparkering i källare med separat ingång, 4 st tvättstugor i gott skick fördelade i 3 hus och biltvättplats.

Gemensamhetslokal för max 40 personer finns att nyttja utan kostnad för föreningens medlemmar. I lokalen finns WC samt pentry med kyl/frys, spis och diskbänk.

Parkeringsplatser finns att hyra, likaså extra förråd för den som önskar. (Kö kan förekomma).

Vi har fiber indraget i våra hus med Telia som leverantör (t.o.m. 2020). Föreningen tillhandahåller digitalbox (TV) till varje lägenhet med ett utbud om ca 38 kanaler. Ev. utökat TV-utbud, bredband och telefoni tecknas av lägenhetsinnehavare.

Underhåll Mycket arbete har lagts ner genom åren med att sköta om vår egendom och kontinuerligt göra förbättringar, t.ex:

2009 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter

2011-2013 Dränering - förnyelse av system för dränering och dagvatten med ett otal sammanhängande åtgärder därtill).

2015 Relining av avloppsstammar

2018 Passersystem inkl. bokningssystem

2019 Nya förrådsfronter till källarförråd

Pågående arbeten:

2020-2022 Radonutredning

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
F (mekanisk frånluft). I varje lägenhet finns alliansfläkt

Kostnader

Månadsavgift:
5 770 kr/månad (värme och kabel-TV)
Hushållsel:
992 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Bredband (frivilligt):
300 kr/månad
Summa driftskostnader:
1 292 kr/månad
Personer i hushållet:
2

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Onsdag 7 mar 2018
Energianvändning:
127 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
E

Allmänt

Förråd ca 8m² finns i källaren på Teknikvägen 15
Tvättstuga på Teknikvägen 13 och Teknikvägen 15 Balkong i västligt läge
Fiber finns
Renoveringar:
Badrum 2012
Kök 2003
Maskinpark:
Nya innerdörrar/karmar 2016
Spis/Diskmaskin 2014
Kyl/Frys 2005
Upplysning från säljaren: Vissa persienner är trasiga

Området

Område

I Vallentuna centrum bor du nära alla faciliteter. Närhet till IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. I Vallentuna finns det även ett badhus och modernt gym, som drivs av Sports Club. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor inom gångavstånd.

Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss