Tallåsvägen 94, Kragstalund, Vallentuna
Upptäck drömmen om ett bekymmersfritt boende i denna ljusa och välkomnande 4:a belägen på attraktiva Tallåsvägen i Kragstalund, Vallentuna. Denna lägenhet sträcker sig över två rymliga plan och erbjuder två stilrena helkaklade badrum, perfekta för en livlig familj eller för att skämma bort gäster. Utanför altandörren väntar en trevlig uteplats som inbjuder till avkopplande stunder i det mysiga området. För enkelhetens skull inkluderar månadsavgiften nästan allt du kan önska dig: värme, vatten, höghastighetsbredband via fiber, kabel-TV, och en parkeringsplats komplett med motorvärmare.
Inom bekvämt promenadavstånd från Brf Tallåsen erbjuds en mängd bekvämligheter och tjänster. ICA Kragsta är en välsorterad butik som är öppen under generösa tider, vilket gör det enkelt för boende att handla när det passar dem. Kommunikationerna är utmärkta, med närliggande busshållplatser och Roslagsbanan som ger smidiga förbindelser. För familjer finns det gott om utbildningsmöjligheter, med flera förskolor, fritidsgårdar och skolor i närheten. Vallentunasjön, som ligger i närheten, erbjuder rekreation och natursköna vyer. Dessutom är området runt föreningen rikt på grönska, med strövområden, gångvägar och omfattande skogsområden, vilket skapar en lugn och trivsam miljö för alla åldrar. Missa inte chansen att göra denna underbara bostad till ditt nya hem.
Fastighetsmäklare
John Jägholm
VD/Mäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Två garderober.
KÖK
Kök i vinkel med laminatgolv och vitmålade väggar. Skåpluckor i vitt, bänkskiva i trä med grå stora klinkerplattor ovan. Maskinpark i rostfritt bestående av kyl, frys diskmaskin och ugn. Spishäll med fläkt ovan och inbyggd micro.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Här har säljaren gjort ett litet extra kontorsrum. Utgång till altan.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch. Handfat i kommod med spegelskåp ovan, wc och tvättmaskin.
ÖVRE PLAN
Övre hall med laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Garderobsvägg.
BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, handfat i kommod med spegelskåp ovan, wc.
Fakta Tallåsvägen 94
Fakta
Föreningen
Allmän information
161st lägenheter i föreningen och 1 lokal finns.
Bostadsrättsföreningen har en föreningslokal som kan disponeras av samtliga medlemmar. Det finns även en bastu i bostadsrättsföreningen. Föreningslokalen ligger på Tallåsvägen 78. Det kostar 100 kronor att hyra lokalen och 500 kronor i deposition.
På varje gård finns tillgång till 2 st tvättstugor. Föreningens räkenskapsår omfattar tiden 1/7 - 30/6
I månadsavgiften ingår värme, VA, parkering, motorvärmarstolpe, kabel-tv, fiber, telefoni. BRF ansvarar för lägenhetens ventilationsaggregat, däremot går eldriftskostnaden för denna på hushållselen. Till lägenheten upplåts ingen mark, medlemmen är ansvarig för underhåll av eventuell uteplats, altan etc. som finns i anslutning till lägenheten.
BRF har nyligen installerat bergvärme.
För mer information se www.brftallasen.se
Fiber finns. 100/100 Mb bredband Tv-utbud T1-Bas Abonnemang för fast telefoni. Allt detta för endast 130 kr/mån som kommer som kostnad på månadsavgiften.
Renoveringar
Renoveringar gjorda:
Målning av av fönster- och balkongbågar samt målning av förråd och utbyte ruttna plankor 2023
Lekplats 2020
Tvättstugor 2016
Allmänna ytor 2016
Nya Vattenmätare 2016
Trapprenovering 2017
Kostnader
inkl. värme, vatten, bredband via fiber, kabel-TV och p-plats med motorvärmare stolpe.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Dokument & Länkar
Området
Område
Området ligger mycket nära Roslagsbanans hållplats Kragstalund som tar dig till stan på ca 25 min och även busshållplats Lovisedal. Några minuters promenad bort finns även en välsorterad Ica-butik, pizzeria samt ett flertal skolor och förskolor, både kommunala och friskolor.
