Tallåsvägen 236, Kragstalund, Vallentuna

Områdets bästa uteplats?! I ytterkant av mysiga kvarter på Tallåsvägen väntar en trerummare på bekväma entréplan. Här bjuds det på ett lightrenoverat kök i bra storlek och ett luftigt vardagsrum där en rejäl soffhörna lockar till mysiga kvällar i goda vänners lag. Två sovrum finns i denna välplanerade bostad med fönster i flera väderstreck. Den stora och insynsskyddade altanen skänker avkoppling närhelst du önskar och här har du en given oas i eftermiddagssolen. Fint och renoverat badrum med duschhörna och värmegolv. Roslagsbanan nås på några ynka minuter och i avgiften ingår i princip allt- värme, vatten, fiber, tv-kanaler och en egen parkeringsplats. Bor man på Tallåsvägen är det aldrig långt till något, här finns bra skolor såväl som matbutik, restaurang och flertalet busslinjer som tar dig kors och tvärs över Storstockholm. Det bilfria området lämpar sig fint för barnen som garanterat finner nya kompisar i vart och vartannat grannhus.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Anna Fernros

Fastighetsmäklare

4.9 i betyg (143 röster)
hittamaklare.se

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

2 350 000 kr
(Fast pris)

Kort Fakta

Adress:
Tallåsvägen 236, Kragstalund
Boyta:
74 m2
Rum:
3 rok
Trappor:
Entréplan
Avgift:
4 545 kr/månad
Byggår:
1986
Driftskostnad:
445 kr/månad
Insynsskyddad uteplats i sydväst
Välkommen till Tallåsvägen 236!
Snyggt kök
Detaljbild
Kök
Kök med plats för matbord
Detaljbild
Från köket kan du ta dig ut till uteplatsen
Vardagsrum med vy in till köket
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum med fönster i två väderstreck
Sovrum
Sovrum
Helkaklat badrum
Välkommen tillbaka!
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Fasadbild
Fasadbild

Planlösning

Beskrivning

HALL
Praktisk klinker på golvet och här är väggarna klassiskt vita och helt nymålade. Garderober finns.

KÖK
Kök med vita luckor och grått kakel ovan bänkskivan. Kyl-16, frys-16, spis med ugn-15, fläkt-20 och diskmaskin-13. Vit laminat på golvet, ljusgrå målade väggar och vettig plats för matbord. Härifrån når man lägenhetens uteplats som stoltserar med skönt söderläge!

VARDAGSRUM
Luftig yta med laminatgolv i vitt och nymålade vita väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum-12 med svart klinker på golvet och vita kaklade väggar. Wc, handfat i kommod med belyst spegel ovan, dusch med glasdörrar, tvättmaskin samt en torktumlare som dock närmar sig pensionsålder.

SOVRUM
Väggar i ljusgrått och svart laminat på golvet.

SOVRUM
Mysigt sovrum med ljuslila väggar och vit laminat på golvet. Garderob finns.

Fakta Tallåsvägen 236

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
2
Adress:
Tallåsvägen 236
Postnummer:
186 51
Postort:
Vallentuna
Område:
Kragstalund
Boarea:
74 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2

Föreningen

Namn:
Brf Tallbacken
Bildades:
1980
Byggår:
1986
Våning:
Entréplan
Andelstal:
0,72809%
Andelstal avgift:
0,72809%
Markägare:
Föreningen äger marken

Allmän information

Föreningen består utav 151 lägenheter på Tallåsvägen 218-360. Föreningen har 151 P-platser. Det finns 6 tvättstugor i föreningen. Det finns även en festlokal för ca 30 sittande gäster, lokalen är fullt utrustad med Tv,video samt stereo. Föreningen har även en bastu med dusch.

Flertalet välutrustade tvättstugor i föreningen. Föreningslokal med glas och porslin för ca 30 sittande gäster samt en festlokal fullt utrustad med tv, video och stereo. Även en ordentlig bastu med dusch finns.

Köparen betalar både överlåtelse- och pantsättningsavgift.

Överlåtelseavgiften: 1 163 kr (2.5% av basbeloppet) Pantsättningsavgiften: 465 kr (1% av basbeloppet)

Se mer information på föreningens hemsida: www.brftallbacken.se

Föreningen har 151 P-platser Alla lgh har parkering eller carport kopplade till lägenheten. Hyresgästen kan hyra ut dem om de vill men det ingår i avgiften.

Kabel-tv via Sappa

Renoveringar

2009 Bergvärmeinstallation slutfördes

Övriga utrymmen

Tvättstuga i huset bredvid

TV/Internet

Fiber finns

Kostnader

Månadsavgift:
4 545 kr/månad
Kommentar till avgiften:

Inkl. Bredband, tv, telefoni, kallvatten, värme & parkering

Hushållsel:
445 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
445 kr/månad
Personer i hushållet:
3

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Måndag 3 maj 2010
Energianvändning:
73 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd

Allmänt

Förråd finns om ca 8m², detta är beläget högst upp i huset.

Området

Område

I Vallentunas södra ände nära gränsen till Täby kyrkby hittar du Brf Tallbacken. Vallentuna ligger ca 25km norr om Stockholm och har drygt 30 000 invånare. Området har mycket nära till Kragstalund station där Roslagsbanan tar dig in till Stockholm Östra på ca 25 min,och till flera busslinjer. Här finns det även flertalet skolor och förskolor inom 10 minuters promenadavstånd. Ett par minuters promenad tar dig även till härliga skogspromenader i Vallentunas södra skogar.

Populärt, barnvänligt område nära Täbygränsen med hållplats för Roslagsbanan och skola (Vittra skola/Bällsta gymnasium). Vallentuna ligger på ett par kilometers avstånd. Till Kvarnbadet ,ett utomhusbad vid norra änden utav Vallentunasjön, är det ca 3 km. Nybyggt inomhusbad finns vid Vallentuna centrum. Stora skogsområden finns både väster och öster om området och nås inom ett par minuters promenad. Här kan du motionera,rasta hunden, plocka svamp och bär m.m.

Kommunikationer

Roslagsbanan till Östra station går var 15:e minut på vardagar samt var 30:e minut på kvällar/helger. Buss till Täby C och Mörby C. Det är gångavstånd till tågstationen och Roslagsbanan blir snart dubbelspårig. Det tar ca 25 min med Roslagsbanan till Östra station och ca 20 min med buss till Danderyds sjukhus.

Gångavstånd till mataffär samt grillkök. 5 min bilväg till Vallentuna C med all tänkbar närservice. Ett flertalet skolor och dagis med finns på gångavstånd. I Vallentuna C finns ICA, Konsum, banker, apotek, systembolag och andra affärer.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Boka värdering av ditt eget boende


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss