Tallåsvägen 174, Byle/Kragstalund, Vallentuna
*5 min till Roslagsbanan
*Balkong och liten trädgård
*Entré i markplan
Tillfälle av sällan skådat slag! I markplan med både liten täppa och altan väntar en perfekt hörntvåa. Stilrent och nyrenoverat kök med det lilla extra. Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och snygg parkett, härifrån nås altanen och den lilla trädgården som verkligen sätter pricken över i. Badrummet är helt ok och har badkar samt kaklade väggar. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Här finns gott om förvaring. Tvättstuga och förråd finns i källaren. Tillhörande parkering med motorvärmarstolpe ingår i avgiften som dessutom inkluderar fiber, vatten, värme och sophämtning. Bostaden är belägen i populära Kragstalund med matbutik, kommunikationer, förskolor, skolor och restaurang runt hörnet. Energiprestanda 71 kWh/m² och år.
Fastighetsmäklare
Anna Fernros
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Garderober ger bra förvaring. Tillgång till städskåp/garderob.
KÖK
Smakfullt och väl genomtänkt arbetskök. Rostfri maskinpark och vita luckor! Väggarna är ljusa och matplats finns i direkt anslutning till köksdelen.
VARDAGSRUM
Med parkettgolv och vita väggar känns vardagsrummet luftigt och är dessutom lättmöblerat! Här finns utgång till altanen och den mysiga lilla trädgården.
SOVRUM
Vita väggar och parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng och skrivbordshörna. Praktisk klädkammare med ingång från hall respektive sovrum.
BADRUM
Helkaklat badrum med plastmatta och badkar. Wc och handfat med överskåp.
Fakta Tallåsvägen 174
Fakta
Föreningen
Allmän information
161st lägenheter i föreningen och 1 lokal finns.
Bostadsrättsföreningen har en föreningslokal som kan disponeras av samtliga medlemmar. Det finns även en bastu i bostadsrättsföreningen. Föreningslokalen ligger på Tallåsvägen 78. Det kostar 100 kronor att hyra lokalen och 500 kronor i deposition.
På varje gård finns tillgång till 2 st tvättstugor. Föreningens räkenskapsår omfattar tiden 1/7 - 30/6
I månadsavgiften ingår värme, VA, parkering, motorvärmarstolpe, kabel-tv, fiber, telefoni. BRF ansvarar för lägenhetens ventilationsaggregat, däremot går eldriftskostnaden för denna på hushållselen. Till lägenheten upplåts ingen mark, medlemmen är ansvarig för underhåll av eventuell uteplats, altan etc. som finns i anslutning till lägenheten.
BRF har nyligen installerat bergvärme.
För mer information se www.brftallasen.se
Fiber finns. 100/100 Mb bredband Tv-utbud T1-Bas Abonnemang för fast telefoni. Allt detta för endast 130 kr/mån som kommer som kostnad på månadsavgiften.
Renoveringar
Renoveringar gjorda:
Målning av av fönster- och balkongbågar samt målning av förråd och utbyte ruttna plankor 2023
Lekplats 2020
Tvättstugor 2016
Allmänna ytor 2016
Nya Vattenmätare 2016
Trapprenovering 2017
Kostnader
inkl. värme, vatten, bredband via fiber, kabel-TV och p-plats.
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Dokument & Länkar
Allmänt
Uteplats i syd/öst
Källarförråd, nr N120 (ca 10-15 m²)
Två tvättstugor i källaren
Parkeringsplats har nummer 364
Området
Område
Området ligger mycket nära Roslagsbanans hållplats Kragstalund som tar dig till stan på ca 25 min och även busshållplats Lovisedal. Några minuters promenad bort finns även en välsorterad Ica-butik, pizzeria samt ett flertal skolor och förskolor, både kommunala och friskolor.
