Täbyvägen 316D, Visinge, Täby
Välkommen till denna trevliga och välplanerade 3:a i populära Visinge, med närhet till bra kommunikationer, förskolor och skola. Lägenheten är belägen på övre plan i en tvåplansbyggnad i en solid och välskött äldre förening med god ekonomi.
Här erbjuds ett trivsamt boende med attraktiv radhuskänsla, egen entré med balkong mot söder och ett praktiskt tillhörande förråd. Bostaden har en genomtänkt planlösning med en välkomnande hall med bra förvaring, två rymliga sovrum, ett stort och inbjudande kök med gott om plats för matgrupp samt ett ljust vardagsrum med fransk balkong som bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Det helkaklade badrummet är stilrent utformat och utrustat för en bekväm vardag. Generösa förvaringsmöjligheter och väl tilltagna rum gör bostaden lika funktionell som trivsam.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till Vallatorp Centrum, goda kommunikationer, förskolor och skolor samt fina promenad- och motionsstråk i natursköna omgivningar. Ett perfekt boende för dig som söker kombinationen av lägenhetens bekvämlighet och radhusets hemtrevliga känsla.
Fastighetsmäklare
Jan Jägholm
Fastighetsmäklare
Visningar
- Söndag 8/11 kl 12:30 - 13:15Varmt välkomna, föranmäl er gärna här nedan!
Intresserad av bostaden?
Tipsa en vän
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar i ljusa toner. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor, vilket skapar en praktisk och inbjudande entré.
KÖK
Rymligt och trivsamt kök med parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med vita luckor och lådor som tillsammans med träbänkskivan ger en tidlös och varm känsla. Här finns ugn med häll, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Generösa ytor ger plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Den franska balkongen bidrar med fint ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd.
BADRUM
Stilrent helkaklat badrum i klassiskt svart och vitt. Utrustat med handfat i kommod med spegelskåp ovan, glasad duschhörna, WC och handdukstork. För extra bekvämlighet finns även nyare tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM 1
Generöst sovrum med parkettgolv och målade och tapetserade väggar. Här finns praktiska garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme.
SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Ett rofyllt rum som passar lika bra som sovrum, barnrum eller arbetsrum.
Fakta Täbyvägen 316D
Fakta
Föreningen
Allmän information
Föreningen ligger ca 3 km norr om Täby centrum. förening med 82 lägenheter, i ett naturskönt och lugnt område.
Utförda renoveringar i föreningen
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2005 Installation av bergvärme och värmepumpar
2007 Byte av underlagspapp, läkt och taktegel 2010 Målning av träfasaden och övriga utvändiga snickerier
2015 Byte av skadad träpanel på garagen
2017 Tilläggsisolerat vinden på samtliga fastigheter
2018 Vatten och mögelskador
2021 Renovering av fönster, installation av solceller, rengöring av yttertak.
2023 Renovering av balkonger, konsoller för balkonger och entrétrappor.
2023 Utbyte av värmepumpar
2024 Utbyte av termostater, avstängningsventiler, slingventiler och injustering av värmeflöden och varmvattencirkulationen i samtliga lägenheter.
2025 Reparationer av taken, monterat utrustning för taksäkerhet
2025 Stamspolning avlopp.
2026 Förbereda för fastighetsnära förpackningsinsamling, FNI
2026 Utbyte av köksfläktar, FTX-aggregat
2026 Fortsatt översyn energiförbrukning
2026 Målning av fasader och ytterdörrar.
Kommande renoveringar i föreningen.
2028 Måla fönster
2029 Asfaltering
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Området
Område
Visinge är ett populärt område för barnfamiljer där man har nära till både förskola och skola men även till grönområde och motionsspår. Exempel på förskolor är Frilufts Förskolor Broby, Visinglunds förskola, Marielunds förskola samt den helt nybyggda Brinkskolan F-6. Vallatorpsskolan årskurs F-9. För mer information om skolor och förskolor besök se täby kommuns hemsida.
Service Matbutik och restaurang i närområdet samt med närhet till Täby Centrum oss dess generösa utbud för alla smaker.
Kommunikationer Promenadavstånd till Roslagsbanans station Visinge samt flertalet bussar. För vidare information se www.sl.se
