Svartsjövägen 104, Lövsättra, Vallentuna

Dags för ny stuga? Med ett ostört och skyddat läge och södervänd tomt, välkomnar denna stuga dig. Indraget sommar-och vintervatten samt avlopp via samfälligheten, utmärkt för dig som vill nyttja stugan året om. Ljust rum med nytt kök-20 med vita släta luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Vita väggar och parkettgolv. Här finns plats för litet matbord och soffa. Sovrum med vita väggar och parkettgolv. Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat, tvättmaskin och VVB. En mysig veranda att njuta av när solen blir för varm. Till huset hör en extra isolerad gäststuga. Ca 5 minuter från Arninge Centrum och någon minut till Ullnasjön och 2 golfbanor med tillhörande restauranger. Här bor du mittemellan Täby, Vallentuna och Åkersberga och bara ett par mil in till Stockholms uteliv och ändå i en härligt lantlig miljö med fina strövområden. På uppvuxen grönskande tomt med härliga blomster och annan växtlighet. En idyll att njuta av under sommarens lata dagar.

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 775 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Svartsjövägen 104, Lövsättra
Boyta:
28 m2
Biyta:
10 m2
Rum:
2 rok
Byggår:
1990
Tomt:
299 m2
Driftskostnad:
2 365 kr/månad
Extra fönster i köksdel ger ett fint ljusinsläpp
Kök
Öppet mellan kök och rum
Kök med blick mot sovrum
Parkettgolv med klinker i insteget
Praktisk förvaring av ytterkläder
Rum med plats för soffa och litet matbord
Sovrum
Garderober i sovrum
Badrum med dusch, wc, tvättmaskin och VVB
Handfat i kommod
Veranda för soliga sommardagar
Veranda med blick mot gäststuga
Veranda
Gäststuga med trädäck
Gäststuga
Hus och gäststuga
Plan trädgårdstomt
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

HALL
Hall med klinkergolv i insteget med golvvärme.

KÖK
Kök i öppen planlösning med rummet. Vita släta luckor och vitt kakel ovan mörk arbetsbänk. Fönster vid ho ger ett fint ljusinsläpp till rummet.

RUM
Rum med plats för mindre matsalsmöbel och soffa. Ytskiktsrenoverad invändigt med målade väggar och tak-19.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Garderober.

BADRUM
Nytt helkaklat badrum-20. Handfat, wc, dusch, tvättmaskin samt VVB.

ISOLERAD GÄSTSTUGA
Isolerad gäststuga. Trädäck.

Fakta Svartsjövägen 104

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA LÖVSÄTTRA 1:58
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Svartsjövägen 104
Postnummer:
186 91
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Vallentuna
Område:
Lövsättra
Boarea:
28 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Biarea:
10 m2
Tomtareal/mark:
299 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
299 m2
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1

Byggnad

Allmän information

Isolerad gäststuga.
Fiber på gång i området.

Standardpoäng:
22
Byggår:
1990
Grund:
Plintar
Tak:
Takpannor
Fasad:
Träfasad
Fönster:
2-glasfönster
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä

Byggnadskommentar

Indraget vintervatten-17.
Vatten:
Kommunalt/enskilt sommarvatten/genom samfällighet
Avlopp:
Enskilt avlopp/genom samfällighet
Uppvärmning:
Värmepump luft-luft-21, direktverkande el
Ventilation:
Självdrag

TV/Internet

Planerad fiberinstallation via IP-Only

Kostnader

Elkostnad:
1 250 kr/månad
Renhållning:
83 kr/månad
Samfällighet:
1 032 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
2 365 kr/månad
Fastighetsskatt:
6 203 kr/år

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår hushållsel och uppvärmning.

Svartsjöns samfällighetsförening med ca 12 000kr/år. Skötsel av det gemensamma i området. Ekonomisk förening (Medlemskap Lövsättra fritidsby) ca 0 kr/år. Vägsamfälligheter:1) Ormgårdens samfällighetsförening ca 249 kr/år. Gäller vägen mellan busshållplatsen och Arningeleden. 2) Lövsättravägens samfällighetsförening ca 136 kr/år. Gäller vägen från busshållplatsen till Lövsättra fritidsby. Läs mer föreningens hemsida: www.lovsattra.se Trivselregler finns på hemsidan.

Personer i hushållet:
2

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Status:
Energideklaration behövs ej

Taxering

Taxeringsår:
2018
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1990
Taxeringsvärde byggnad:
328 000 kr
Taxeringsvärde mark:
499 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
827 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Lövsättra Ga:5 - VÄG

Gemensamhetsanläggning

Österåker Rydboholm Ga:4 - VÄG

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Lövsättra Ga:1 - VÄGAR, PARKERINGSPLATSER, GRÖNYTOR, VA, BRANDDAMM, HYGIENHUS, SOPFÖRVARING, TELENÄT, CENTRALANTENNANLÄGGNING SAMT ANORDNINGAR FÖR ELFÖRSÖRJNING

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Lövsättra Ga:6 - VÄG

Planer och bestämmelser

Lövsättra Stugby, Detaljplan (Beslutsdatum: 19890424)

Området

Område

Området är beläget i sydöstra Vallentuna i nära anslutning till E18, ca 25 km norr om Stockholms innerstad och ca 5-6 km från Arninge centrum.

Goda kommunikationsmöjligheter till E18. Norrortsleden med bussförbindelse mellan Åkersberga och Kista och närhet till den yttre stadskärnan Täby centrum - Arninge med ett framtida resecentrum för byten mellan tåg, buss och bil. Buss 615 stannar i Lövsättra. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad från Vallentuna centrum. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda från Vallentuna centrum.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se.

Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss