Stora Benhamra 52, Brottby
Upptäck en oas av lugn och skönhet vid vattnets kant. Denna unika gård erbjuder en tillflyktsort från vardagens brus, där naturens stillhet välkomnar dig. Stor altan och flera uteplatser som inbjuder till avkoppling och samvaro. Föreställ dig ett svalkande dopp i den privata poolen under soliga dagar, medan du omges av en panorama av lugnt vatten och livlig natur.
Intresset väcks ytterligare av det inglasade uterummet där du har en grillstad - perfekt för svalare kvällar och en charmig grillstuga kompletterar denna idyll. I huvudhuset som enligt säljaren är ca. 125 kvm finner du en välkomnande hall med golvvärme och ett kök som öppnar upp mot en matplats med en värmande öppen spis. Ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till trädgården, tillsammans med två bekväma sovrum och två badrum, varav ett med golvvärme, fulländar bostaden.
Dessutom finns en gäststuga om ca 25 kvm med moderna bekvämligheter och ett stort garage om ca 100 kvm som rymmer bilar, förvaring eller vad du önskar. I anslutning till garaget har du en stor grillplats med sittplatser. Utöver allt detta så finns det två ytterligare garage om ca 50 kvm vardera. En mångsidig lada erbjuder oändliga möjligheter, vare sig du söker extra förvaring eller drömmer om ett eget stall. Gården sträcker sig över cirka 20 hektar, inklusive skog, ängar och en stor del av den angränsande sjön, vilket ger rikligt med utrymme för hagar och naturupplevelser. Ägaren har även låtit installera en kraftig dieselgenerator om 20kw med automatisk start, detta ger större delen av gården full ö-drift vid strömavbrott.
Belägen bara en kort resa från lokala bekvämligheter och med enkel tillgång till större städer, är denna gård den perfekta platsen för den som söker en harmonisk tillvaro nära naturen. Här kan du skapa din egen lantliga dröm, med möjligheter till jakt, fiske och ett liv i samklang med naturen.
Fastighetsmäklare
Oskar Jägholm
Fastighetsmäklare
Planlösning
Beskrivning
Fakta Stora Benhamra 52
Fakta
Byggnader
-
Typ av byggnad:EkonomibyggnadKostnader
-
Typ av byggnad:EkonomibyggnadVärdeår:1981Kostnader
-
Typ av byggnad:Småhusbyggnad lantbrukByggår:1954Standardpoäng:27Värdeår:1954Boarea (BOA):90 m2Kostnader
-
Typ av byggnad:SmåhusbyggnadByggår:1941Standardpoäng:25Värdeår:1941Boarea (BOA):63 m2Biarea (BIA):7 m2Kostnader
Taxeringsvärden
| Enhet | Area KVM | Taxeringsvärde |
|---|---|---|
| Övrigmark | 3.0 ha | |
| Åkermark | 3.0 ha | 262 000 kr |
| Skogsmark | 10.0 ha | 982 000 kr |
| Skogsimpediment | 1.0 ha | 4 000 kr |
| Småhusmark lantbruk | 0.1 ha | 2 503 000 kr |
| Småhusmark lantbruk | 0.2 ha | 2 555 000 kr |
Arealer
| Typ | Areastorlek (kvm) | Taxeringsvärde |
|---|---|---|
| Övrigmark | 3.0 ha | |
| Åkermark | 3.0 ha | 262 000 kr |
| Skogsmark | 10.0 ha | 982 000 kr |
| Skogsimpediment | 1.0 ha | 4 000 kr |
| Småhusmark lantbruk | 0.1 ha | 2 503 000 kr |
| Småhusmark lantbruk | 0.2 ha | 2 555 000 kr |
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA STORA BENHAMRA GA:11 - VÄG
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA STORA BENHAMRA GA:10 - VATTENBRUNN,VATTENLEDNING,PUMP
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA STORA BENHAMRA GA:1 - VÄG
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING, SE AKTBILAGA KA1. - VATTENLEDNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Elledning
Rättigheter last
Avtalsservitut, VÄG, VATTEN, AVLOPP, GÅNGVÄG, BÅTPLATS till förmån för Vallentuna Stora Benhamra 3:33.
