Kommande försäljning

Kommande försäljning

Sormenvägen 47, Lindöberg, Vallentuna

Välbyggd villa belägen i skogsbrynet på lugna Sormenvägen. Då byggåret var 2006 så är allt modernt men inte av senaste standard. Stora fina fönster släpper in ljus och blickar från vardagsrummet ut över den trygga skogen som skänker skön skugga sommartid. En liten altan finns i ena hörnan och kan givetvis byggas större, allt utifrån era behov. Entréplan har skön vattenburen golvvärme. Huset innehar idag tre sovrum men många grannar har slopat övervåningens allrum och skapat sovrum nummer fyra. Badrummen är två till antalet och bjuder på kakel, klinker och golvvärme. En separat tvättstuga finns samt carport och plats för ytterligare en bil. På några minuters promenad bort finner du Unipeg/Lindö som är Nordens största golfanläggning. Där väntar en av Vallentunas bästa restauranger, söndagsbrunch med ett glas vin är ju inte så dumt?! Carport och förråd finns. Gångavstånd till buss, tennisbanor och golfbanor! Välkommen till Sormenvägen 47!

Fastighetsmäklare

Assisterande

Fastighetsmäklare

Filip Åkerlund
Filip Åkerlund

Fastighetsmäklare


Texten kommer inom kort.


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

5 495 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Sormenvägen 47, Lindöberg
Boyta:
143 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
2006
Tomt:
343 m2
Driftskostnad:
3 567 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Mörkgrå klinker vid insteget som sedan över går till parkettgolv. Väggar i ljus tapet.

KÖK
Kök i vitt med bänkskivor i laminat och plats för matbord i det ljusa hörnet med höga fönster. Fullt utrustad maskinpark bestående av kyl, frys, fläkt, spis med häll och diskmaskin. Ekparkett på golvet och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Vita väggar och på golvet vilar en parkett. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterna med en härlig utsikt mot den fina gröna skogsdungen.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Wc, dusch och handfat i kommod med spegelskåp ovan.

GROVENTRÉ
Klinker och ljusa väggar. Utgång till carporten.

TVÄTTSTUGA
Här har du dusch, tvättmaskin, torktumlare och handfat

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Vita väggar och parkettgolv. Garderober.

SOVRUM
Ljusa väggar och parkett ligger på golvet. Gott om förvaring inne i klädkammaren.

ALLRUM Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa färger. Wc, badkar, handfat i kommod med spegelskåp ovan. Golvvärme och en handukstork

Fakta Sormenvägen 47

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA LINDÖ 9:19
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Sormenvägen 47
Postnummer:
186 92
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Vallentuna
Område:
Lindöberg
Boarea:
143 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
343 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
343 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Max antal sovrum:
4

Byggnad

Standardpoäng:
28
Byggår:
2006
Grund:
Betongplatta
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Trä
Fönster:
3-glas
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme nb, element
Ventilation:
Mekanisk frånluft med återvinning via värmepump

Kostnader

Uppvärmning:
2 500 kr/månad
Samfällighet:
1 067 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
3 567 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 524 kr/år

Beskrivning av kostnader

Samfälligheten inkluderar kallvatten, sophämtning, skötsel av vägar och fiber, Telia Tv utbud mellan

Personer i hushållet:
2

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxering

Taxeringsår:
2018
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
2006
Taxeringsvärde byggnad:
2 217 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 084 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 301 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Lindö Ga:7 - KÖRVÄG MED TILLHÖRANDE GÅNGVÄG, BELYSNING, GRÖNYTOR, NATURMARK SAMT GRUSAD GÅNGVÄG, LEDNINGAR FÖR VATTEN-, SPILLVATTEN OCH DAGVATTEN SAMT PERKOLATIONSMAGASIN, SOPHUS/TEKNIKRUM, KABEL-TV-ANLÄGGNING

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Lindö Ga:6 - VÄG

Planer och bestämmelser

Lindöberg,kontor Och Bostäder I,omfattande Lindö 1:8,1:13,9:1 Samt Delar Av Lindö 1:6 I Vallentuna, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020617)

Pantsättningar & Inteckningar

8st inteckningar på totalt 1 950 000 kr

Allmänt

Installation för centraldammsugare är gjord.
Två äppelträd och ett plommonträd finns i trädgården.

Området

Område

Lindöberg är ett modernt bostadsområde där de första husen uppfördes 2000. Området har nära till natur och ligger på en höjd alldeles intill Lindö Park. Padelhall med 14 banor finns på Lindövägen.

Kommunikationer: Buss till Roslagsbanan som tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss