Sörgården 155, Sörgården, Vallentuna

Välkommen till ett bekvämt boende med plats för hela familjen. Kök med matplats och full maskinell utrustning. Ljusa färger i hela lägenheten tillåter i stort sett vilken inredningsstil man så önskar. Vardagsrum med utgång till balkong i härligt västerläge som dessutom bjuder på fri utsikt över trivsamt område. Tre bra sovrum och bra förvaring. Stambytt och renoverat helkaklat badrum med klinker och golvvärme, förberett för tvättmaskin samt en extra gäst-wc som alla stressade föräldrar välsignar på morgnarna. Fina promenadvägar ner mot sjön och Kvarnbadet för bad på sommaren. På några minuters promenad tar du dig till skolor och förskolor, Vallentuna centrum med alla dess faciliteter och kommunikationer med buss och tåg till Stockholm.

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

2 300 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Sörgården 155, Sörgården
Boyta:
94 m2
Rum:
4 rok
Trappor:
3 av 3
Avgift:
5 668 kr/månad
Byggår:
1969-
Driftskostnad:
400 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

HALL
Hall med vitmålade väggar och parkettgolv.

INRE HALL
Inre hall med gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna med överskåp. Vita väggar och parkettgolv.

KÖK
Kök i öppen planlösning med matplatsen vid fönster. Gott om förvaring i både under och överskåp. Diskmaskin, spis med häll-17, kyl/frys. Träfärgade luckor och svart mosaikkakel ovan arbetsbänk.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med vitmålade väggar och en mönstrad fondvägg samt parkettgolv. Utgång till härlig balkong i fint västerläge, här finn också en skyddande markis när sommarsolen blir för stark.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar och ljust mönstrad fondvägg samt parkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar och randig fondvägg samt parkettgolv.

HELKAKLAT BADRUM
Nyrenoverat och stambytt badrum, helkaklat och klinker med golvvärme . Handfat i kommod samt extra högskåp, Förberett för tvättmaskin, wc och badkar på tassar. Handdukstork. Spots i taket.

GÄST-WC
Gäst-wv med vita väggar och vitt kakel ovan handfat.

Fakta Sörgården 155

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
10573-168
Adress:
Sörgården 155
Postnummer:
186 38
Postort:
Vallentuna
Område:
Sörgården
Boarea:
94 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3

Föreningen

Namn:
Brf Sörgården
Bildades:
1968
Byggår:
1969-
Juridisk person:
Nej
Hiss:
Nej
Våning:
3 av 3
Andelstal:
0,321%
Markägare:
Föreningen äger marken

Allmän information

Bostadsrättföreningen registrerades 1968 och fastigheterna består av 15 flerbostadshus. Föreningen upplåter 348 st lägenheter, 6 st lokaler med bostadsrätt och 182 lokaler med hyresrätt. Inom föreningens område, vid torget, finns livsmedelsbutik, pizzeria, frisör och dagis m.m. Varje gård har en nyrenoverad mindre lekplats och vid torget finns en ny stor och mycket omtyckt lekplats. Under perioden 2006-2008 genomförde föreningen en omfattande renovering av fastigheternas fasader, fönster, tak, ventilation, och värmesystem. De renoverade husen är gula och har fått ett kupat tak. 2007 drogs fiber in för bredband, telefoni och TV i samtliga hus. Bredband 100/100 via Ownit. TV: Föreningen har tecknat abonnemanget T-2 Flex. 22 kanaler + 8 valbara. Ett mindre utbud finns även kvar analogt. Kontakta Canal Digital för mer information I maj 2008 installerade föreningen ett vattenreningssystem på både tappvatten och värmesystem. Under 2009-2010 genomförde föreningen en renovering av avloppsstammarna, sk relining. Renoveringen av husen följs under 2008-2010 av handikappanpassning av entréer och en omfattande renovering av utemiljön med lekplatser, planteringar, asfaltering, belysning, och skyltning. Under 2012 har ett nytt passersystem till alla allmänna utrymmen installerats. Lista över renoveringar finns även i årsredovisningen. Föreningslokal finns att hyra för föreningens medlemmar vid olika festligheter. Den är belägen på Sörgården 113 och kostar ca 100kr/dag. Kabel-Tv kostar 147:-/mån (obligatoriskt). Avgifter för parkeringsplatser i Brf Sörgården: PARKERINGSGARAGET Varmgarage bil 339 kr/mån Varmgarage mc 192 kr/mån Mellanplan 177 kr/mån Mellanplan med motorvärmare 239 kr/mån Takplan 130 kr/mån ALLÈVÄGEN P-plats 130 kr/mån P-plats med motorvärmare 177 kr/mån Mopedrum 90 kr/mån Läs mer på föreningens hemsida: www.brfsorgarden.se Överlåtelseavgift debiteras köpare på 2,5 % av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift debiteras köpare med 1% av prisbasbeloppet.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Renoveringar

2020 Stambyte
2018 Byte fläktmotorer,frek-vensomformare hus 22-24,27-30
2018 Byte vätska i återvinningssystemet i hus 25
2018 Låsning garage mellanplan och övre plan
2018 Målning källare hus 26,29,30
2018 El, belysning källargångar och trapphus 26,29,30
2018 Renovering av tak ovan balkong hus 18,20
2017 Målning källare hus 18,24,27,28
2017 El, belysning källargångar och trapphus 24.27,28
2017 Renovering av tak ovan balkong hus 17,19
2016 Tak ovanför lastbrygga centrumhuset
2016 El, belysning källargångar och trapphus hus 18
2016 Renovering lekplatser
2016 Sanering PCB portar
2015 El belysning källargångar och trapphushus 25
2015 Installation av takstegar
2015 Byggnad sophus
2015 Målning av garage
Försäljning av lokal 2005 och omvandling till 2 st brf lgh 2014 2014 Installation av sopmoloker
2013-2014 Renovering av garage
2012 Installation av passersystem
2009-2010 Renovering av stammar (relining)
2009 fönster och dörrar i centrumhuset
2008-2009 Renovering av lekplatser
2007-2009 Renovering av utemiljö
2006-2008 Renovering undercentraler, även installation värmeåtervinning
2006-2008 Renovering och uppdatering av (Centrumhuset 2003) ventilationen
2006-2008 Omputsning av fasad (Centrumhuset 2003)
2006-2008 Renovering av balkonger
2006-2008 Omläggning av tak
2006-2008 Tilläggsisolering fasader och tak

Kostnader

Månadsavgift:
5 668 kr/månad
Kommentar till avgiften:

Inkl. värme och VA och kabel tv

Hushållsel:
400 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
400 kr/månad

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Onsdag 16 jan 2019
Energianvändning:
92 kWh/m2
Energiprestanda:
101 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
C

Området

Område

Sörgården är ett populärt område ca 10 minuters promenad från centrum. Här finns förskola, lekplatser samt liten livsmedelsbutik och pizzeria. Ekebyskolan och Hammarbacksskolan ligger några minuters promenad bort.

Kommunikationer: Buss 610 har en hållplats vid Norrgården, som ligger precis brevid Sörgården, och tar dig till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss