Södra Atriumvägen 45, Kvisslingby, Åkersberga

Österåkers "Lilla Bullerby" måste väl ändå vara Kvisslingby. Här bor nästan bara barnfamiljer och med lekparker, skog och natur samt Domarudden som granne är det en idyllisk plats för även er! Södra Atriumvägen 45 är ett tvåvånings radhus med alla fyra sovrum belägna på övre plan tillsammans med ett fräscht badrum. På entréplan finner du kök, vardagsrum, badrum och separat tvättstuga- vilken dröm! Huset byggdes 2008 och standarden är hög i alla husets utrymmen. Materialvalen är stilrena och med en ny luftvärmepump känns det nästan som nytt! Den fantastiska uteplatsen med utgång från vardagsrummet vetter mot allmänning och här kan ni njuta av sol hela morgonen och förmiddagen. Efter lunch förflyttar ni er med solen till framsidan och låter barnen leka på lekplatsen precis utanför ytterdörren medan ni sitter och tittar på. Kvisslingby är ett område som de senaste åren har blomstrat och oavsett om du har barn i förskoleålder, grundskola, gymnasium eller som jobbar så finns bra kommunikationer och närhet!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Vera Safi

Fastighetsmäklare

4.7 i betyg (7 röster)
hittamaklare.se

Visningar

  • Måndag 26/8 kl 18:00 - 18:45
  • Söndag 1/9 kl 12:00 - 12:45

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

3 595 000 kr
(Utgångspris)

Kort Fakta

Adress:
Södra Atriumvägen 45, Kvisslingby
Boyta:
125 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
2008
Tomt:
152 m2
Driftskostnad:
2 879 kr/månad
Välkomna till Södra Atriumvägen 45
Modernt kök med vita skåpluckor
Snygga rostfria vitvaror
Detaljbild
Kök med plats för matbord vid fönstret
Ljust vardagsrum med parkettgolv
Härligt ljusinsläpp samt utgång till uteplatsen
Vardagsrum
vera
Detaljbild vardagsrum
Vy från vardagsrum till hall
Ingång med klinkergolv som övergår till parkett
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter
Badrum på nedre plan
Badrum med golvvärme
Helkaklat badrum med handdukstork
Tvättrum/förråd med klinkergolv
Välkomna upp
Sovrum 1 med stort fönster
Sovrum med parkettgolv och vita väggar
Sovrum 2
Stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter
Sovrum 3 med härligt ljusinsläpp
Rum/sovrum 4
Helkaklat badrum på övre plan
Badrum
Här njuter du av ett bad och kanske en flaska champagne?
Bild över området
Baksidan av fasaden
Uteplats med stort förråd
Uteplats på framsidan av fasaden
Insynsskyddat uteplats
Stor uteplats med grönskande utsikt
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

HALL
Ljus och rymlig hall med klinker som övergår till fint parkettgolv. Smalt fönster bredvid dörr som släpper in ljus. Plats för avhägning och sittmöbler, fyra stora garderober för förvaring. Spotlights i tak samt vita väggar.

KÖK
Modernt och ljust kök med snyggt parkettgolv. Vita väggar och vita skåpluckor, bänkskiva i trälaminat och vitt kakel ovan bänkskivan . Matchande rostfria vitvaror, kyl/frys från Siemens , inbyggd micro, ugn och diskmaskin.
Matplats intill det stora fönstret som släpper in rikligt med ljus. Fönsterbräda i marmor.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Vita väggar och parkettgolv, utgång till den grönskande uteplatsen med insynsskydd. Uteplatsen bjuder på sol hela förmiddagen fram till två tiden. Plats för en loungegrupp och matgrupp.

BADRUM
Helkaklat badrum med svart klinker och vitt kakel. Golvvärme samt handdukstork, kommod i trä och överskåp . Duschhörna med glasdörrar. Snygga spotlights i taket.

TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD
Ljust klinker på golvet och vita väggar. Två stora garderobsskåp, varmvattenbredare, tvättmaskin och torktumlare. Bänkskiva i laminat och underskåp samt flera överskåp för bra förvaringsmöjligheter.

Välkomna en trappa upp!

ÖVRE HALL

Vita väggar och parkettgolv

SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck. Lite mindre sovrum som passar perfekt till den lite yngre.

SOVRUM 2
Sovrum med beige väggar och parkettgolv. Inbyggd skjutdörrsgarderob, plats för en stor säng och förvaringsmöbler.

SOVRUM 3
Sovrum med parkettgolv och vita väggar . öppningsbart stort fönster.

RUM/SOVRUM 4
Sovrum med parkettgolv och vita väggar , öppningsbart stort fönster samt bra förvaringsmöjligheter.

Fakta Södra Atriumvägen 45

Fakta

Fastighetsbeteckning:
ÖSTERÅKER KVISSLINGBY 1:106
Objektstyp:
Radhus
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Södra Atriumvägen 45
Postnummer:
184 33
Postort:
Åkersberga
Distrikt:
Österåker-Östra Ryd
Område:
Kvisslingby
Boarea:
125 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
152 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
152 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4

Byggnad

Allmän information

Förråd finns under trappan . Finns även ett förråd/klädkammare.

Standardpoäng:
28
Byggår:
2008
Mark:
Trädgårdstomt
Grund:
Betong
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Träfasad
Fönster:
3-glasfönster isoler
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Ventilation:
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning

Parkering

Parkering under tak i länga

Övriga byggnader

Uteförråd

Kostnader

Elkostnad:
974 kr/månad
Vatten och avlopp:
518 kr/månad
Samfällighet:
650 kr/månad
Hemförsäkring:
588 kr/månad
internet/fiber:
149 kr/månad
Summa driftskostnader:
2 879 kr/månad
Fastighetsskatt:
4 024 kr/år
Årlig elförbrukning:
7688 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Fredag 11 nov 2016
Energiprestanda:
84 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
E

Taxering

Taxeringsår:
2019
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
2019
Taxeringsvärde byggnad:
1 759 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 386 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Österåker Åkerstorp Ga:1 - VÄGAR MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR OCH GRÖNOMRÅDE

Planer och bestämmelser

Kvisslingby 1:1 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920921)

Gemensamhetsanläggning

Österåker Kvisslingby Ga:4 - VATTEN-, SPILLVATTEN-OCH DAGVATTENLEDNINGAR, VÄG, GÅNGVÄG, BELYSNING, KABEL-TV, OPTOKABEL, FÖRRÅD, SOPRUM, UNDERCENTRAL, LEKPLATS, GRÖNYTOR OCH NATUR

Gemensamhetsanläggning

Österåker Kvisslingby Ga:6 - CARPORT, ANLÄGGNING FÖR MOTORVÄRMARE INKLUSIVE UNDERMÄTARE

Pantsättningar & Inteckningar

3st inteckningar på totalt 3 150 000 kr

Området

Område

Kvisslingby, ett naturnära område med skogen inpå knuten. Här finns all möjlighet till ett rikt friluftsliv. Hästhagar och flertal stall i närheten. Det stora friluftsområdet Domarudden på någon kilometers avstånd där det erbjuds motionsspår och promenadstigar i oändlighet samt vedeldad bastu med bad och vintertid isvaksbad. Sommarbad i sjön som vintertid plogas för skridskoåkning. På några golfslags avstånd finns även Åkersberga Golfklubb som vintertid nyttjas av många till längdåkning.

På promenadavstånd finns busshållplats för bussar till Åkersberga samt till Danderyds Sjukhus. Buss och Roslagsbana tar dig till Östra Station. De populära direktbussarna mot Danderyd och Humlegården tar dig i rusningstrafik effektivt och snabbt in till Stockholm. Se gärna www.sl.se för exakt tidtabell.

På cykelavstånd finns Åkersberga Centrum, ett centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information gå in på www.akersbergacentrum.se och www.osteraker.se Två populära ICA-butiker finns på cykelavstånd, Trevehallen och Skånsta.

Flertal förskolor och skolor både privata och kommunala på säkert promenad- och cykelavstånd.

Österåker erbjuder ett rikt och mångfacetterat kulturliv. Det finns bibliotek, biograf, teater och musikskolor samt barnkultur i form av teater, dans och musik. I närbelägna Österåkers kyrka erbjuds ofta musikkonserter.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss