Södervägen 68, 1tr, Viggbygärdet, Täby

Ett stort kliv och du står på perrongen där tåget till Universitetet & Stockholm tar ca 18 minuter!

Välplanerad stor etta om 35kvm med låg avgift om 1819 kr/mån! En trappa upp på populära Viggbygärdet finns denna välskötta lägenhet med ekparkett och vita väggar. Lägenheten har utsikt mot grönområde, rymligt rum med sovalkov och plats för både matplats och soffgrupp. Fint arbetskök i vitt med fönster. Modernt helkaklat badrum med dusch. Inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter i fristående skåp och garderober.

Plats i varmgarage kan övertas. 400 kr/mån.

Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Tillgång till föreningslokal, gym och bibliotek. Fina innergårdar, grillplats, fotbollsplan och lekplats för dom minsta. Busshållplats finns utanför dörren, Roslagsbanan ett stenkast iväg och gångväg till Täby C och ICA Stop. Ett lugnt men ändå centralt läge där du enkelt och snabbt tar dig in till Stockholm City.

Välkomna på en trevlig visning!

Fastighetsmäklare

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 875 000 kr
(Högstbjudande)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Kort Fakta

Adress:
Södervägen 68, 1tr, Viggbygärdet
Boyta:
35 m2
Rum:
1 rok
Trappor:
1 av 2
Avgift:
1 871 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
Byggår:
1968
Driftskostnad:
250 kr/månad
Trevlig 1:a med sovalkov
Södervägen 68
Rum med ljusa väggar
Med praktiskt sovloft
Detalj
Arbetsplats under platsbyggda sovloftet
Sovloft
Arbetskök med fönster
Arbetskök i vitt
Fransk balkong
Helkaklat badrum med klinkergolv
Hall med klinkergolv
Södervägen 68
Roslagsbanan bra kommunikationer 20 min till stan
Barnens handelsbod
Med ett lugnt trevligt läge på Viggbygärdet
Viggbyholm station med café o barnens handelsbod
Gymanläggning
Gymanläggning
Dusch och bastu som går att boka
Bastu
Täby Racketcenter
Stort varmgarage med tvättplats ( kö )
Varmgarage med tvättplats ( kö )

Planlösning

Beskrivning

HALL
Ljus välkommande hall med klinkergolv och ljusa väggar. Flera garderober för förvaring.

ARBETSKÖK
Arbetskök delvis renoverat 2016 i vitt med ljusa väggar och golv. Kyl/frys, spis med häll, diskho samt fönster.

RUM
Rymligt rum med ljusa väggar och golv.

SOVALKOV
Platsbyggt sovloft med plats för arbetshörna under.

BADRUM
Helkaklat modernt badrum renoverat 2012 med klinkergolv. Dusch med glasväggar, handfatsmöbel med spegelskåp och wc.

Fakta Södervägen 68, 1tr

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
0139
Adress:
Södervägen 68, 1tr
Postnummer:
183 64
Postort:
Täby
Område:
Viggbygärdet
Boarea:
35 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1
Antal sovrum:
1

Föreningen

Namn:
HSB:s BRF Viggbygärdet
Byggår:
1968
Juridisk person:
Nej
Hiss:
Nej
Våning:
1 av 2
Andelstal:
0,0917

Allmän information

Solid äldre förening med god ekonomi och välskötta fastigheter. I området finns bl.a. bastuanläggning, boulebana, stor samlingslokal, gästrum, restaurang, frisör samt livsmedelsaffär. Närhet till fina promenadvägar, bad och löpspår vid natursköna Rönningesjön. Bekvämligheter som brevinkast i dörr, sopnedkast i alla trapphus samt grovsopor och återvinningscentral på området.

Bra kommunikationer med Roslagsbanan och bussar mot Täby C & Stockholms östra.

Föreningens hemsida

Grundutbud kabel-TV via Com Hem.

100/100 Mbit/s bredband via Ownit Bredband ingår i den befintliga avgiften.

Platser i varmgarage 400 kr/mån (ev. kö) med tvättplats. P-plats 150 kr/mån (ev. kö), med el 175 kr/mån (ev. kö). Det finns även en korttidsparkering för gäster.

Stora och renoverade tvättstugor finns i huset med ordentlig maskinpark och bra arbetsytor. Källarförråd.

Stamrenovering, relining av avloppsstammar utfört 2009-2013.

Föreningen har sedan 2018-01-01 en ny fastighetsförsäkring som inkluderar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Så boende i föreningen behöver ej teckna det via sin hemförsäkring.

Föreningen är ansluten till HSB och köparen måste därför bli medlem i HSB. Kostnaden för det är en depositionsavgift på 500 kr samt medlemsavgift på 150 kr.

Överlåtelseavgift (2,5 % av gällande prisbasbelopp) betalas av säljaren. Pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.

Planerade renoveringar

Föreningen planerar inför ett stambyte av hela föreningen med start augusti 2021 och ca 5 år framåt.

Än så länge finns det ingen plan på i vilken del av föreningen stambytet börjar.

I och med stambytet planerar även föreningen att dra om alla in och utgående vattenledningar samt dra in trefas el i varje lägenhet med nytt proppskåp med automatsäkringar.

Mer information kommer i oktober/november 2020.

Kostnader

Månadsavgift:
1 871 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
Kommentar till avgiften:

Bredband via Ownit 100Mbit/s. Kabel-tv via comhem (basutbudet)

Avgiftsändringar:

Avgiften höjdes med 3% årsskiftet 2020.

Hushållsel:
150 kr/månad
Hemförsäkring:
100 kr/månad
Summa driftskostnader:
250 kr/månad

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Område

Viggbygärdet är ett populärt barnvänligt område med närhet till både Rönningesjön med friluftsliv men också till bra skolor, förskolor, goda bussförbindelser och Roslagsbanan. Fina promenadvägar och löpspår runt sjön med Rönninge by och Skavlötens idrottsanläggning. På vintern plogas långfärdsskridskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Det finns gott om förskolor och skolor i området, för mer information besök se täby kommuns hemsida.

Kommunikationer Goda kommunikationer med Roslagsbanan. Även bussar mot Täby C och Danderyd. För mer information besök se www.sl.se

Service Vid Viggbyholms station finns ett omtyckt café med lunchmat, leksaksaffär samt blomsteraffär. Närhet till populära Ica Stop, möbelbutiker, Sats träningsanläggning samt Täby centrum med hela sitt utbud. I området finns egen fotbollsplan med konstgräs/isrink, bastuanläggning med gym, grillplats, utegym samt boulebanor. Det finns även en stor samlingssal för kalas och fester. Två gästrum att hyra.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss