Södervägen 66, Viggbygärdet, Täby

Välkommen till ett toppenboende med balkong i bästa söderläge! Lägenheten har genomgått renovering i form av ett helt nytt exklusivt helkaklat badrum-19 med klinkergolv. Även köket är nyrenoverat-17 med fina materialval. I köket erbjuds både bra förvaring och matplats vid fönster. Vita släta luckor och Ikeas snygga arbetsbänk i stenkomposit. Spishäll, kyl och frys, diskmaskin. Vardagsrummet har stora fönster med utgång till balkong i härligt söderläge. Hela lägenheten målades-17. Två bra sovrum i svalt och skönt norrläge. Här bor du med bekvämt avstånd till både Viggbyholms station och den välsorterade ICA-Stop.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Karin Sjögren

Fastighetsmäklare

4.8 i betyg (17 röster)
hittamaklare.se

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

2 875 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 2 700 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
1 mån 2 dec 12:00 Aktiv 2 700 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Södervägen 66, Viggbygärdet
Boyta:
82 m2
Rum:
3 rok
Trappor:
1 av 6
Hiss:
Ja
Avgift:
3 720 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
Byggår:
1968
Driftskostnad:
300 kr/månad
Stilrent kök
Välkommen till Södervägen 66!
Kök med vita släta luckor och stenbänkskiva
Plats för matbord
Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp
Vardagsrum med utgång till balkongen i söder
Vardagsrum
Karin Sjögren 072-505 35 72
Balkong i bästa söderläge!
Sovrum med mysig heltäckningsmatta
Sovrum
Läckert badrum
Stor hall med bra förvaring i de inbyggda garderoberna
Välkommen på visning!
Roslagsbanan bra kommunikationer 20 min till stan
Viggbyholm station med café o barnens handelsbod
Barnens handelsbod
Täby Racketcenter
Stort varmgarage med tvättplats ( kö )
Varmgarage med tvättplats ( kö )
Gymanläggning
Gymanläggning
Dusch och bastu som går att boka
Bastu

Planlösning

Beskrivning

HALL
Hall med parkettgolv och ljust målade väggar. Flera inbyggda garderober samt en klädkammare som ger bra förvaring och ytterligare plats för ytterkläder.

SOVRUM
Sovrum med ljust målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med vitmålade väggar samt en mörkare grå fondvägg. Här finns en härlig heltäckningsmatta i ljust grå nyans.

KÖK
Helrenoverat kök med vita luckor och vitt tegelstensatt kakel ovan granitliknande arbetsbänk i stenkomposit. Kyl och frys i rostfritt. Spishäll, ugn, diskmaskin och mikro. Matplats i köket.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong i bästa söderläge. Nymålade väggar i ljusgrått och parkettgolv. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.

BADRUM
Helrenoverat exklusivt badrum-19 med stora marmorplattor på väggarna och likaså på golvet. Dusch med glasdörrar, handdukstork, wc, handfat i vit kommod med spegelskåp ovan.

Fakta Södervägen 66

Parkering

Garage:
Kostnad: 400 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.
P-plats:
Kostnad: 175 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.

Parkeringar och garageplatser kan övertas om säljaren har det sedan tidigare.

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
1002/0121
Adress:
Södervägen 66
Postnummer:
183 69
Postort:
Täby
Område:
Viggbygärdet
Boarea:
82 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2

Föreningen

Namn:
HSB:s BRF Viggbygärdet
Byggår:
1968
Juridisk person:
Nej
Hiss:
Ja
Våning:
1 av 6
Andelstal:
0,1923

Allmän information

Solid äldre förening med god ekonomi och välskötta fastigheter. I området finns bl.a. bastuanläggning, boulebana, stor samlingslokal, gästrum, restaurang, frisör samt livsmedelsaffär. Närhet till fina promenadvägar, bad och löpspår vid natursköna Rönningesjön. Bekvämligheter som brevinkast i dörr, sopnedkast i alla trapphus samt grovsopor och återvinningscentral på området.

Bra kommunikationer med Roslagsbanan och bussar mot Täby C & Stockholms östra.

Föreningens hemsida

Grundutbud kabel-TV via Com Hem.

100/100 Mbit/s bredband via Ownit Bredband ingår i den befintliga avgiften.

Platser i varmgarage 400 kr/mån (ev. kö) med tvättplats. P-plats 150 kr/mån (ev. kö), med el 175 kr/mån (ev. kö). Det finns även en korttidsparkering för gäster.

Stora och renoverade tvättstugor finns i huset med ordentlig maskinpark och bra arbetsytor. Källarförråd.

Stamrenovering, relining av avloppsstammar utfört 2009-2013.

Föreningen har sedan 2018-01-01 en ny fastighetsförsäkring som inkluderar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Så boende i föreningen behöver ej teckna det via sin hemförsäkring.

Föreningen är ansluten till HSB och köparen måste därför bli medlem i HSB. Kostnaden för det är en depositionsavgift på 500 kr samt medlemsavgift på 150 kr.

Överlåtelseavgift (2,5 % av gällande prisbasbelopp) betalas av säljaren. Pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.

Kostnader

Månadsavgift:
3 720 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
Kommentar till avgiften:

Bredband via Ownit 100Mbit/s. Kabel-tv via comhem (basutbudet)

Avgiftsändringar:

Avgiften höjdes med ca 2% årsskiftet 2019.

Hushållsel:
300 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Summa driftskostnader:
300 kr/månad
Personer i hushållet:
2

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Onsdag 16 feb 2011
Energiprestanda:
115 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd

Området

Område

Viggbygärdet är ett populärt barnvänligt område med närhet till både Rönningesjön med friluftsliv men också till bra skolor, förskolor, goda bussförbindelser och Roslagsbanan. Fina promenadvägar och löpspår runt sjön med Rönninge by och Skavlötens idrottsanläggning. På vintern plogas långfärdsskridskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Det finns gott om förskolor och skolor i området, för mer information besök se täby kommuns hemsida.

Kommunikationer Goda kommunikationer med Roslagsbanan. Även bussar mot Täby C och Danderyd. För mer information besök se www.sl.se

Service Vid Viggbyholms station finns ett omtyckt café med lunchmat, leksaksaffär samt blomsteraffär. Närhet till populära Ica Stop, möbelbutiker, Sats träningsanläggning samt Täby centrum med hela sitt utbud. I området finns egen fotbollsplan med konstgräs/isrink, bastuanläggning med gym, grillplats, utegym samt boulebanor. Det finns även en stor samlingssal för kalas och fester. Två gästrum att hyra.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Boka värdering av ditt eget boende


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss