Täby

Södervägen 30, 2tr

Täby

Södervägen 30, 2tr

Södervägen 30, 2tr, Viggbygärdet, Täby

Välplanerad etta med låg avgift där garageplats i huset ingår om man vill! Två trappor upp på populära Viggbygärdet finns denna välskötta lägenhet med genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum fransk balkong, sovalkov och plats för både matplats och soffgrupp. Arbetskök med nymålade vita skåp och kaklat badrum med dusch. Inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter i fristående skåp och garderober med snygga spegelskjutdörrar. En liten pärla!

Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Tillgång till föreningslokal, gym och bibliotek. Fina innergårdar, grillplats, fotbollsplan och lekplats för dom minsta. Bilen parkerar du bekvämt i garage i samma hus. Busshållplats finns utanför dörren, Roslagsbanan ett stenkast iväg och gångväg till Täby C och ICA Stop. Ett lugnt men ändå centralt läge där du enkelt och snabbt tar dig in till Stockholm City.

Välkomna på en trevlig visning!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.8 i betyg (63 röster)
hittamaklare.se
Jenny Stadvall
Jenny Stadvall

Fastighetsmäklare


Visningar

  • Söndag 24/3 kl 12:00 - 12:30Varmt välkomna på en trevlig visning.
  • Onsdag 27/3 kl 17:00 - 17:30Varmt välkomna på en trevlig visning.

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 895 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Södervägen 30, 2tr, Viggbygärdet
Yta:
35 m2
Rum:
1 rok
Trappor:
2 av 2
Avgift:
2 223 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet, garageplats och bostadsrättstillägg)
Byggår:
1968
Driftskostnad
417 kr/månad
Välplanerad etta med sovalkov
Vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp
Vitmålade väggar och ekparkettgolv genomgående i lägenheten
Generöst ljusinsläpp och fransk balkong
Luftigt rum med många möjligheter
Plats för stort matbord vid fönster
Detaljbilder vardagsrum
Utsikt från vardagsrum

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Trivsam kokvrå med goda arbetsytor
Detaljbild kök
Arbetskök med vitmålade luckor
Inbjudande hall med gott om förvaring
Sovalkov med plats för stor säng
Kaklat badrum i vitt
Välkommen till Södervägen 30
68an med konferensrum
68an med soffgrupp för sällskap
Barnens handelsbod
Bastu
Dusch och bastu som går att boka
Gymanläggning
Gymanläggning
Gymanläggning
Roslagsbanan bra kommunikationer 20 min till stan
Stort kök för stora sällskap
Stort urval av böcker i 68an
Stort varmgarage med tvättplats ( kö )
Täby Racketcenter
Varmgarage med tvättplats ( kö )
Viggbyholm station med café o barnens handelsbod
Viggbysalen med plats för upp till 80 personer

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    Välkommen in till denna välskötta och fina 1a på populära Viggbygärdet.

    HALL
    Välkomnande hall med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Spegelskjutdörrar samt garderob erbjuder gott om plats till förvaring.

    ARBETSKÖK
    Trivsamt arbetskök i vitt med bra arbetsyta i rostfritt stål och många vita skåp till förvaring med spotlights under. Här finns rostfri kyl/frys (ca 2011), spis med ugn (2013) och mikro (2013).

    BADRUM
    Kaklat badrum i vitt med grått klinkergolv. Här finns takdusch, wc och handfat med spegelskåp ovan.

    VARDAGSRUM MED SOVALKOV
    Luftigt vardagsrum med plats för rymlig möbelgrupp och matplats. Här finns även sovalkov och fransk balkong. Vitmålade väggar och parkettgolv.

  • Parkering
    Garage
    Kostnad: 400 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.
    P-plats
    Kostnad: 175 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.

    Parkeringar och garageplatser kan övertas om säljaren har det sedan tidigare.

  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr. LM
    0363
    Adress
    Södervägen 30, 2tr
    Postnummer
    183 69
    Postort
    Täby
    Distrikt
    Täby
    Område
    Viggbygärdet
    Boarea
    35 m2
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    1
  • Föreningen
    Namn
    HSB:s BRF Viggbygärdet
    Byggår
    1968
    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 2
    Andelstal
    0,0917
    Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register

    Allmän information

    Solid äldre förening med god ekonomi och välskötta fastigheter. I området finns bl.a. bastuanläggning, boulebana, stor samlingslokal, gästrum, restaurang, frisör samt livsmedelsaffär. Närhet till fina promenadvägar, bad och löpspår vid natursköna Rönningesjön. Bekvämligheter som brevinkast i dörr, sopnedkast i alla trapphus samt grovsopor och återvinningscentral på området.

    Bra kommunikationer med Roslagsbanan och bussar mot Täby C & Stockholms östra.

    Föreningens hemsida

    Grundutbud kabel-TV via Com Hem.

    100/100 Mbit/s bredband via Ownit Bredband ingår i den befintliga avgiften.

    Platser i varmgarage 400 kr/mån (ev. kö) med tvättplats. P-plats 150 kr/mån (ev. kö), med el 175 kr/mån (ev. kö). Det finns även en korttidsparkering för gäster.

    Stora och renoverade tvättstugor finns i huset med ordentlig maskinpark och bra arbetsytor. Källarförråd.

    Stamrenovering, relining av avloppsstammar utfört 2009-2013.

    Föreningen har sedan 2018-01-01 en ny fastighetsförsäkring som inkluderar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Så boende i föreningen behöver ej teckna det via sin hemförsäkring.

    Föreningen är ansluten till HSB och köparen måste därför bli medlem i HSB. Kostnaden för det är en depositionsavgift på 500 kr samt medlemsavgift på 150 kr.

    Överlåtelseavgift (2,5 % av gällande prisbasbelopp) betalas av säljaren. Pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.

    Parkering

    Parkeringar och garageplatser kan övertas om säljaren har det sedan tidigare.
  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 223 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet, garageplats och bostadsrättstillägg)
    Kommentar till avgiften

    Bredband via Ownit 100Mbit/s. Kabel-tv via comhem (basutbudet)

    Avgiftsändringar

    Avgiften höjdes med ca 2% årsskiftet 2019.

    Hushållsel
    250 kr/månad
    Hemförsäkring
    167 kr/månad
    Summa driftskostnader
    417 kr/månad

    Om garageplatsen sägs upp så hamnar avgiften 1 823 kr/mån.

    Personer i hushållet
    1

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 16 feb 2011
    Energiprestanda
    121 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
  • Dokument & Länkar
Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!