Smålandsvägen 3, Ormsta, Vallentuna
Välkommen till ett modernt och rymligt parhus i Ormsta! Parhuset är på 159 kvm boarea + 35 kvm biarea fördelat på två plan.
Här får du ett fräscht och ljust kök från 2020 med köksö och gott om plats för matlagning och umgänge. Köket ligger i öppen planlösning med matsal och vardagsrum, där du kan njuta av den mysiga braskaminen som värmer upp hela rummet. Den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matsal skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Här kan hela familjen samlas och umgås samtidigt som maten lagas i det moderna och välutrustade köket. Köket har en stor köksö som fungerar både som arbetsyta och frukostplats. Matsalen har plats för ett stort matbord där du kan bjuda in släkt och vänner till middag. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med ett stort fönsterparti som släpper in mycket ljus. På entréplan finns också ett sovrum som passar bra som gästrum eller hemmakontor, samt ett helkaklat badrum med dusch och en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt extra kyl och frys. Från tvättstugan har du direkt access till det delvis inredda garaget, där det finns ytterligare ett rum som idag används som sovrum.
På övre plan hittar du två stora sovrum och ett allrum som kan göras om till ett tredje sovrum om så önskas. Här finns också ett badrum med både dusch och badkar. Hela huset har nyare golv och ytskikt, så du kan flytta in utan att behöva renovera. Utomhus kan du njuta av en härlig tomt på 319 kvm med trädäckade altaner på båda sidor om huset. Här kan du sola, grilla och leka i lugn och ro. Fasaden på huset är målad 2022 och ger ett fräscht intryck.
I Ormsta bor du i ett trevligt och barnvänligt område med goda kommunikationer via Roslagsbanan. Du har nära till lekplatser, naturområden samt flera skolor och förskolor. Du har också nära till Vallentuna centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och service.
Missa inte chansen att förvärva detta fina parhus! Välkommen på visning!
Fastighetsmäklare
Oskar Jägholm
Fastighetsmäklare
Visningar
- Söndag 4/6 kl 14:30 - 15:00Välkomna, anmäl gärna ert intresse via hemsidan!
Intresserad av bostaden?
Tipsa en vän
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med svart klinkergolv och garderober med spegeldörrar. Väggarna är vita.
KÖK
Ljus och fräscht kök från 2020 med rymliga arbetsytor på bänkskiva i sten. Kyl, frys, spis och ugn från 2020 samt diskmaskin från 2017. Ljusgråa väggar och parkettgolv.
MATSAL/VARDAGSRUM
I öppen planlösning till köket finns plats för matsalsmöbler vid den trevliga braskaminen samt en rymlig yta till vardagsrum. Här finner ni även utgång till altanen. Väggarna är ljusgrå och golvet är i parkett.
SOVRUM/KONTOR
Rum med plast för säng eller kontorsmöbler. Väggarna och vita och beigea. Golvet är i parkett.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner. WC, dusch samt handfat med spegelskåp ovan.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin-15, torktumlare-15, ho samt kyl och frys. Våtrumsmatta på golvet och vita väggar. Med access från tvättstugan tar ni er in till det inredda garaget med ett rum som idag används som extra sovrum.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Rum som idag används som allrum, fungerar även att göra som ett tredje sovrum på detta plan. Väggarna är ljusgråa och vita, golv i parkett.
SOVRUM
Sovrum med plats för säng och annat möblemang. Vita väggar och parkettgolv.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Fint ljusinsläpp via dubbla fönster. Vita väggar och parkettgolv.
BADRUM
Badrum med badkar, dusch, wc samt handfat i kommod.
Fakta Smålandsvägen 3
Fakta
Byggnad
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Norra ormsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-16, Senast ändrad: 2020-12-21)
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA ORMSTA GA:1
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Ormsta är ett populärt, lugnt och trevligt område i den nordligaste delen av Vallentuna. Nära Vallentuna C med all service och bra kommunikationer. Mycket bra område för barnfamiljer med flera parker i närheten, skog med pulkabacke och rikligt med barn i området.
Närhet till IP med två ishallar, en matcharena och en träningshall, tennishall, gym, 3 fotbollsplaner och motionsspår. Ca 3,5 km till Veda Ridcenter. I Vallentuna finns det även ett badhus, som drivs av Gym & Sim. Kvarnbadet är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Kvarnbadet består av en tempererad 50 metersbassäng med 8 banor. En 17,5 metersbassäng för simskola och de mindre simkunniga barnen. En plaskdamm för de allra minsta barnen. Vallentuna golfklubb. Gångavstånd till Vallentuna centrum. Ormstaskolan F-6 år. Förskola.
Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
