Skutvägen 20, Svinninge, Åkersberga

Påkostad 2-plans villa med underbart havsutsikt är nu till salu!

Redan vid uppfarten finner du ett dubbelgarage och MC garage som inte gör dig besviken!
Inne i huset så möts du av en rymlig hall med god avhängning i garderoben med skjutdörrar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med generöst med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Fullt utrustat kök i vitt med härlig sjöutsikt och praktisk köksö där vännerna kan slå sig ner medans du förbereder kvällen härligheter. Ut till den härliga uteplatsen i söderläge/sydvästläge där man gärna spenderar dagarna under sommarhalvåret tar du dig antingen via köket eller vardagsrummet. På entréplan finns även ett helkaklat badrum, tvättstuga och ett arbetsrum/sovrum.
Övre plan bjuder på läcker takhöjd med öppet till nock, allrum med utgång till balkong, tre bra sovrum varav ett av rummen har lyxen med egen walk-in-closet. På övre plan har du även ett helkaklat badrum med båda spabad och dusch.
Ute på tomten finns ett rejält byggt glashus där du lätt kan sätta in infravärme och förlänga säsongen samt friggebod som delvis är isolerat och där el finns indraget. Även markarbeta för pool är förberett.

Detta hus måste upplevas på plats, skriv upp visningstiden i din kalender och kom förbi på en titt!

Fastighetsmäklare

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Kort Fakta

Adress:
Skutvägen 20, Svinninge
Boyta:
192 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
2011
Tomt:
1809 m2
Driftskostnad:
3 627 kr/månad
Välkommen till Skutvägen 20!
Vy mot svinninge marina
Rymlig hall med god förvaring
Läckert kök
Kök
Kök
Härifrån kan du ta dig ut
Matplats med vy mot vardagsrum
Vardagsrum med vy mot köket
Detaljbild
Vardagsrum
Sovrum 1
Helkaklat badrum
Tvättstuga
Nu går vi upp!
Allrum övre plan med läcker takhöjd!
Access till balkongen
Balkong
Allrum med öppet till nock
Allrum med härlig sjöutsikt
Master bedroom med egen klädkammare
Sovrum 3
Sovrum 4
Helkaklat badrum med badkar
Badrum
Stor tomt
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Uteplats
Glashus och förråd på tomten
Glashus
Glashus
Dubbelgaragen och MC garage gör ingen besviken!
Fastighetskarta
Drönarbild
Drönarbild
Drönarbild
Drönarbild

Planlösning

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Stor och rymlig hall med mörkt klinker på golvet med underliggande värme och vita målade väggar. God förvaring innanför garderoben med skjutdörrar. Spotlights i taket.

KÖK
Kök med klassiskt vita snygga luckor och även vitt kakel ovan bänkskivan i ek. Maskinparken består av inbyggt micro och ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll och fläkt. Spotlights i taket. Access ut till altanen. Väggarna är vita och på golvet ligger en vitlaserad valnötsparkett.

VARDAGSRUM
Här får både soffgrupp och matbord plats. Stora fina fönster skänker fint ljus in hit. På golvet vilar en vitlaserad valnötsparkett och väggarna är målade i vitt.

SOVRUM 1
Vitlaserad valnötsparkett på golvet, vita målade väggar och fönster i två väderstreck. Garderob finns.

BADRUM
Helkaklat snyggt badrum med mörkt klinker på golvet med underliggande värme och vita kaklade väggar varav en vägg i duschhörnan är kaklad i svart. Dusch, wc, handfat i kommod och handdukstork.

TVÄTTSTUGA
Mörkt klinker på golvet (värme) och vita målade väggar. Praktiskt tvättbänk, ho, tvättmaskin och torktumlare. God förvaring i skåpen.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Stora fönster ger fint ljusinsläpp och här bjuds det även på läcker takhöjd med öppet till nock. Vita målade väggar och vitlaserad valnötsparkett på golvet. Utgång till balkong.

MASTER BEDROOM
Mysig heltäckningsmatta på golvet och vita målade väggar. Egen klädkammare har du här.

SOVRUM 3
Idag används detta rum som tv rum. Heltäckningsmatta på golvet och vita målade väggar. Praktiskt garderobsvägg.

SOVRUM 4
Heltäckningsmatta på golvet och vita målade väggar. Praktiskt garderobsvägg.

BADRUM
Mörkt klinker på golvet med värme under och vita kaklade väggar. Wc, handdukstork, handfat i kommod med belyst spegel ovan, badkar, dusch med glasdörrar och fönster. Spotlights i taket.

Fakta Skutvägen 20

Fakta

Fastighetsbeteckning:
ÖSTERÅKER SVINNINGE 7:202
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Skutvägen 20
Postnummer:
184 92
Postort:
Åkersberga
Distrikt:
Österåker-Östra Ryd
Område:
Svinninge
Boarea:
192 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
1809 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
1809 m2
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4

Byggnad

Allmän information

2019 Spis och Diskmaskin
Båtplats finns i samfälligheten

Standardpoäng:
32
Byggår:
2011
Grund:
Betongplatta på mark
Tak:
Bandtäckt plåttak
Fasad:
Träfasad
Fönster:
3 glas isolerglaskassetter
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Bergvärme vattenburet system och 2 st luft-luft värmepumpar
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Kostnader

Vatten och avlopp:
793 kr/månad
Renhållning:
161 kr/månad
Uppvärmning:
1 741 kr/månad
Samfällighet:
343 kr/månad
Hemförsäkring:
589 kr/månad
Summa driftskostnader:
3 627 kr/månad
Fastighetsskatt:
4 174 kr/år

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår: Vägar, skottning, klubbhus, bryggor, badplats, fotbollsplan och båtplats.
I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen.

Personer i hushållet:
4

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Onsdag 5 feb 2020
Energianvändning:
75 kWh/m2
Energiprestanda:
120 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
D

Taxering

Taxeringsår:
2020
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
2020
Taxeringsvärde byggnad:
3 944 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 463 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
5 407 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Österåker Svinninge Ga:2 - VÄGAR, PARKERING

Planer och bestämmelser

Svinninge Tomtområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090611, Registreringsdatum: 20091119)

Gemensamhetsanläggning

Österåker Svinninge Ga:20 - GRÖNOMRÅDEN, FOTBOLLSPLAN, KLUBBHUS, FRILUTFSBAD MED BADBRYGGA, LEKPLATS

Pantsättningar & Inteckningar

3st inteckningar på totalt 5 900 000 kr

Området

Område

Svinninge, ett expansivt område längs kusten mot Resarö ström. Området har detaljplanerats med anslutning till kommunalt V/A och utbyggnad av gång- och cykelvägar. Tomterna är stora med generösa byggrätter. Här bor du lantligt med skärgårdens bad- och båtliv inpå knuten och ändå inte mer än 20 min med bil till Stockholm City. Bad och båthamn finns strax intill Svinninge Marina, <ahref="http://<ahref="http://www.svinningebs.se">Svinninge båtsällskaps hemsida

Här finns härliga grönområden med ett stort antal naturstigar som gör det lättillgängligt för rekreation, bärplockning och svampplockning. De flesta i området bor idag permanent, än om några sommargäster dröjer kvar. Förskola finns vid Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och Rydbo. Skola finns i Rydbo och vid Åkers Runö station. Planer finns för skola och förskolor i området. Idag väljer de flesta förskola/skola i Rydbo där det finns med Montessoripedagogik eller i kommunal regi. För mer info finns: Svinninge vägförenings hemsida

Allmänna kommunikationer finns till Stockholm med buss 683. Den går via Täby till Danderyds sjukhus T-bana. Man kan, vid Kulla vägskäl, byta till buss 670 som går till Tekniska högskolan, restid c:a 30 min. Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull. De finns även parkering vid Kulla vägskäl om man vill ta buss 670 (direktbuss till Mörby/Danderyd/Östra station). Alternativt finns Roslagsbanan från Rydbo där det också finns parkering.

Att bo i Österåker kommun innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 20 minuter. Svinninge handel ligger längs Svinningevägen, här finns närlivsbutik, pizzeria och thaivagn. I närområdet finns Skåvsjöholms kursgård med både aktiviteter och restaurang. För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga Centrum, ett delvis nybyggt och tillbyggt centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information gå in på Åkersberga Centrum och Österåker kommun

För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss