Skördevägen 9, Centrum, Vallentuna
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare på Skördevägen 9 i hjärtat av Vallentuna Centrum. Här bor du i en trivsam bostad om 50,6 kvm med genomtänkt planlösning och en härlig balkong där du kan njuta av morgonkaffet.
Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och stora fönster som släpper in gott om naturligt ljus, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket har en klassisk design med gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för matbord vid fönstret, perfekt för trevliga middagar eller en lugn frukoststund. Sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och har bra förvaringsmöjligheter, vilket gör det både praktiskt och rofyllt. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt förberett för tvättmöjlighet för en bekväm vardag.
Läget är svårslaget med närhet till butiker, restauranger, gym och service samt Vallentuna station där Roslagsbanan tar dig till Stockholm på cirka 30 minuter. Med grönområden, promenadstråk och naturen runt hörnet kombineras stadens bekvämligheter med lugn och trivsel.
Detta är ett perfekt boende för dig som söker en smart planerad tvåa med närhet till både stad och natur.
Kontakta oss idag för att boka en visning!
Fastighetsmäklare
John Jägholm
VD/Mäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring tack vare praktiska garderober och avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar och det fina parkettgolvet skapar en luftig och inbjudande känsla direkt vid entrén.
KÖK
Charmigt och funktionellt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring i de stilrena skåpen. De varma trätonerna i köksinredningen kombineras med en stilren bänkskiva och kaklad vägg som ger en tidlös känsla. Här finns plats för matbord vid fönstret, där du kan njuta av ljusinsläppet och utsikten medan du äter. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt samt inbyggd mikrovågsugn, perfekt för den som gillar att laga mat.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och stora fönster som skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du även balkongen, där du kan njuta av frisk luft och en trevlig utsikt över innergården.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för en dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i form av garderober. De ljusa väggarna och det fina golvet ger en harmonisk och avslappnande känsla.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa färger som ger en fräsch och tidlös känsla. Här finns dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt WC. En praktisk och funktionell yta för en smidig vardag.
Fakta Skördevägen 9
Parkering
Dessutom finns det 12st garage och 18st p-platser. Anmälan för p-plats och/eller garage kan göras under felanmälan alt. brevlådan Skördevägen 5 eller i brevlådan vid tidbokningen för tvättstugan på Centralvägen 2-4 Fri parkering Skördevägen 1-13, enligt skyltning.
Fakta
Föreningen
Allmän information
På fastigheten finns 2st bostadshus innehållande 105 st lägenheter.
Det finns ej hiss. Tillgång till tvättstuga
Planerade renoveringar
Föreningen började med fönsterbyte i november 2022 och forsätter 2023 tills alla fönster är utbytta. Sedan ungefär i mars månad så börjar man med fasad och tak renovering, man börjar på Centralvägen , detta projekt kommer att fortgå i olika steg med fortsättning 2024.
Övriga utrymmen
Kostnader
Inkl. värme, vatten, förråd, sophantering samt gemensamhetsutrymmen Föreningen har upphandlat en gemensam el, medlemmarna står för sin förbrukning och föreningen står för den fasta avgiften.
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Området
Område
I Vallentuna centrum bor du nära alla faciliteter. Närhet till IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. I Vallentuna finns det även ett badhus och modernt gym, som drivs av Sports Club. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor inom gångavstånd.
Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
