Planlösning
Beskrivning
HALL
En trevlig hall där klinkergolvet möter vitmålade väggar i en harmonisk balans. Här finns gott om plats för avhängning och en naturlig övergång till hemmets övriga rum. En praktisk och stilren entré som sätter tonen direkt.
GÄST-WC
Ett smakfullt gäst-wc med klinkergolv och vita väggar, där en fondvägg skapar karaktär. WC och handfat i kommod ger både funktion och stil. En perfekt liten oas för besökare.
KÖK
Ett stort och ljust kök där parkettgolvet och de målade väggarna ramar in en modern och social matplats. De släta vita skåpluckorna kontrasteras elegant av den svarta bänkskivan. Köksön med induktionshäll och takfläkt blir en naturlig samlingspunkt. Här finns inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys – allt för att förenkla vardagen. Plats för ett större matbord gör rummet perfekt för både vardag och fest. Från köket når du den trevliga uteplatsen som förlänger hemmets sociala ytor.
VARDAGSRUM
Ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar, där en fondvägg ger rummet extra karaktär. Braskaminen skapar både värme och stämning – en självklar plats för avkoppling och samvaro.
MASTER BEDROOM
Det magnifika master bedroom bjuder på en exklusiv ”en suite”-upplevelse där varje detalj andas elegans. Det varma parkettgolvet och de mjukt målade väggarna skapar en sofistikerad och rogivande atmosfär – en plats att verkligen landa i. I direkt anslutning öppnar sig ett imponerande, delvis kaklat badrum i dramatisk svart och vitt. Här möts du av ett stilfullt badkar, en glasad duschhörna och ett handfat i kommod med spegel som förstärker känslan av modern lyx. Som kronan på verket finns en generös walk-in-closet med egen entré – ett rum som förvandlar förvaring till ren njutning. Perfekt för den som uppskattar ordning, kvalitet och en vardag med guldkant.
SOVRUM
Ett harmoniskt sovrum med parkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob med spegel som både förvarar och förstorar rummet.
SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med parkettgolv och målade väggar – perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
DUSCHRUM
Ett delvis kaklat duschrum i svart och vitt med egen ingång. Glasad duschhörna och handfat i kommod med spegel ovan skapar en modern och praktisk helhet.
TVÄTTSTUGA
En rymlig tvättstuga med groventré, grått klinkergolv och målade väggar. Här finns grovdiskho, tvättmaskin och torktumlare – en funktionell arbetsplats som gör vardagen enklare och mer organiserad.
GÄSTSTUGA – En egen liten oas
Den charmiga gäststugan erbjuder en genomtänkt och stilren interiör där funktion möter komfort. Perfekt för långväga gäster, eller för tonåringen som önskar ett eget, avskilt utrymme att växa i och njuta av lite extra självständighet.
HALL
En ljus och lättskött hall med klinkergolv och målade väggar. Här finns gott om plats för avhängning och en naturlig övergång till stugans övriga rum.
KÖK
Ett smakfullt kök med parkettgolv och släta grå luckor som ger ett elegant uttryck. Den ljusa bänkskivan skapar fin kontrast och arbetsro. Här finns inbyggd ugn och micro samt integrerad kyl och frys – allt du behöver för att laga mat med stil och enkelhet.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har parkettgolv och vitmålade väggar som ger en luftig känsla. Härifrån når du altanen, vilket förlänger rummet ut i det fria och skapar en härlig plats för avkoppling och sociala stunder.
BADRUM
Ett delvis kaklat badrum i elegant svart och vitt. Den glasade duschhörnan ger en modern känsla, och handfat med spegel ovanför skapar både funktion och stil. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig.
SOVRUM
Det första sovrummet har parkettgolv, vitmålade väggar och gott om garderober – perfekt för ordning och struktur.
SOVRUM
Det andra sovrummet erbjuder samma ljusa och rogivande känsla med parkettgolv och vitmålade väggar. Ett rum som enkelt anpassas efter behov – gästrum, kontor eller barnrum.
Fakta Skarpängsvägen 7
Fakta
Byggnad
TV/Internet
Fiber finns indraget
Kostnader
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen
Beskrivning av kostnader
I vatten och avloppskostnaden ingår renhållningskostnad. Gäststugan har förbrukat 5500 kWh för en person.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
För svartgarn, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-03-16, Registreringsdatum: 2017-01-31, Senast ändrad: 2026-01-20)
Gemensamhetsanläggning
ÖSTERÅKER SVARTGARN GA:1 - VÄGAR OCH STIGAR,GRÖNOMRÅDEN, VÄGBESLYSNING, BREVLÅDOR,
Pantsättningar & Inteckningar
Allmänt
Det finns möjlighet att hyra båtplats.
Området
Område
Svinninge, ett expansivt område längs kusten mot Resarö ström. Här bor du lantligt med skärgårdens bad- och båtliv inpå knuten och ändå inte mer än 25 min med bil till Stockholm City. Bad och båthamn finns strax intill Svinninge Marina, Svinninge båtsällskaps hemsida
Att bo i Österåker kommun innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 20 minuter. Tempo ligger längs Svinningevägen, här finns den trevliga kvarterskrogen L´Osteria Cavallo Nero och thaivagn. I närområdet finns Skåvsjöholms kursgård med både aktiviteter och restaurang.
Kommunkationer
Allmänna kommunikationer finns till Stockholm med buss 683. Den går via Täby till Danderyds sjukhus T-bana. Man kan, vid Kulla vägskäl, byta till buss 670 som går till Tekniska högskolan, restid c:a 30 min. Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull. De finns även parkering vid Kulla vägskäl om man vill ta buss 670 (direktbuss till Mörby/Danderyd/Östra station). Alternativt finns Roslagsbanan från Rydbo där det också finns parkering. Arninge har en stor infartsparkering i garage, direkt närhet till Roslagsbanan.
Affärer
För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga Centrum, ett delvis nybyggt och tillbyggt centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information gå in på
Åkersberga Centrum
och Österåker kommun
Friluftsliv
För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor.
















































































