Sandborgsslingan 42B, Täby Kyrkby, Täby
Modern marklägenhet med stor altan i sydväst-läge
I ett lugnt ljust läge finns denna moderna marklägenhet om 3 rum och kök med stor altan (53 m2) i sydväst-läge mot allmänning. Lägenheten har en välkomnande hall med spegelgarderob för bra förvaring. Två bra sovrum samt stort vardagsrum/kök med utgång till den stora altanen. Kök från Marbodal i ek och rostfria vitvaror. Kaklat badrum med dusch och tvättmaskin/torktumlare samt frånluftsvärmepump. Liten förening med 4 medlemmar. Tillgång till parkeringsplats med elstolpe och förråd om 7 m2.
Här har man gångavstånd till Kyrkby centrum med matbutik, bageri, restaurang och apotek. Ett stenkast från huset finns grönområden, löpspår, utomhusgym, dagis/skolor och bra kommunikation med Roslagsbanan eller bussar mot stan eller Täby Centrum.
Fastighetsmäklare
Mats Norman
Fastighetsmäklare
Pris
Budgivning
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
INTERIÖR
Underliggande golvvärme i bostadens alla rum.
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Stor skjutgarderob och Elfasystem.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med grått klinkergolv. Dusch med infällbara duschväggar, kommod, badrumsskåp och wc. Tvättstation med tvättmaskin (2020), torktumlare (2019), handfat och frånluftsvärmepump.
KÖK
Marbodal-kök med öppen planlösning mot vardagsrum från 2006 i ek och vitt kakel. Arbetsbänk i laminat och rostfri diskbänk. Rostfri kyl och frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd mikrovågsugn och ugn. Ljusa väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med utgång till lägenhetens stora trädäckade altan (53 m2) i sydväst-läge. Ljusa väggar och parkettgolv. Vardagsrummet är delvis målat under 2017.
SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Förvaring i tre garderober och överskåp.
SOVRUM
Ytterligare sovrum eller kontor med ljusa väggar och parkettgolv. Förvaring i tre stycken garderober. Målat 2017.
Parkering med elstolpe.
Fakta Sandborgsslingan 42B
Fakta
Föreningen
Allmän information
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 2005
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, värmen distribueras via ett vattenburet system.
Energideklaration: Energideklaration är utfärdad 2008 med en energiprestanda om 47
kWh/kvm och år. Föreningen planerar att genomföra en ny energideklaration så snart som möjligt.
Ventilation: Mekanisk, typ F med återvinning
Övriga byggnader: Byggnad med förråd, gemensamt cykelförråd och redskapsbod.
Föreningen Brf Tåget 1 bildades 2005 och består av 4 stycken lägenheter i ett villainspirerat bostadsrättshus.
Samtliga hushåll står för sin egen uppvärmning, vilken debiteras utifrån faktisk förbrukning.
Huset har inkopplat fiber via svenska stadsnät, avtal tecknas separat med leverantör.
Varje lägenhet har tillhörande parkeringsplats och förråd om ca 7 m2 som ingår i avgiften.
Fasad är målad 2007. Fasadmålning pågår för närvarande (from maj 2022).
Asfaltering av parkering 2013.
Föreningen tar inte ut något överlåtelseavgift.
Inga avgiftshöjningar är beslutade.
Föreningen sköter gemensamt renhållning av föreningens mark.
Kostnader
Förråd, parkering och elavgift BRF ingår i avgiften.
Observera att driftkostnader varierar beroende på förbrukning, avtal och baseras på senaste årets el-priser. I kostnaden för hushållsel är uppvärmning inkluderad.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
