Sandborgsslingan 42A, Täby Kyrkby, Täby
Välkommen hem till en charmig 3:a med härlig altan och gräsmatta!
Här erbjuds en ljus och trivsam bostad i genomgående renoverat bra skick med två rymliga sovrum och ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet – perfekt för social samvaro och trevliga middagar. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp, och den generösa altanen på ca 55 kvm blir en naturlig samlingsplats för både avkoppling och umgänge. Här har du sol från morgon till kväll.
Badrummet är stilrent och helkaklat i modern design, med dusch samt både tvättmaskin och torktumlare för smidig vardag.
Låg elkostnad med en total årsförbrukning om 5500 kwh/år för uppvärmning och hushållsel av nuvarande ägare.
Till lägenheten hör också en praktisk parkeringsplats och ett rymligt förråd om ca 6 kvm.
Växthus finns på föreningens mark att disponeras av lägenhetsinnehavaren.
Läge och omgivning: Här bor du med gångavstånd till matbutik, bageri, restaurang och apotek som finns för din bekvämlighet. På kort avstånd hittar du också grönområden, löpspår och ett utomhusgym – perfekt för den som uppskattar friluftsliv och motion. Dessutom finns dagis och skolor i närheten, vilket gör detta till ett optimalt boende för familjen. Med smidig kommunikation via Roslagsbanan och bussar tar du dig enkelt till stan eller Täby Centrum.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Fastighetsmäklare
Mats Norman
Fastighetsmäklare
Pris
Budgivning
| # | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 1 | ons 21 maj 12:53 | Aktiv | 2 600 000 kr |
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Hall med parkettgolv -23 och vitmålade väggar. Gott om garderobsförvaring för praktisk förvaring.
KÖK
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Parkettgolv och väggar målade i grönt. Ovanför diskbänken finns vitt kakel. Köket är utrustat med en komplett maskinpark: kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin-23.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv -23 och väggar målade i grönt -23. Här finns utgång till en härlig altan omlagt -25 som bjuder på skön avkoppling.
BADRUM
Rymligt helkaklat badrum i svart och vitt, renoverat -23. Glasad duschhörna, wc, samt handfat i kommod med spegel ovanför. Utrustat med handdukstork, tvättmaskin -17 och torktumlare -17 i stapel samt en praktisk grovdiskho med förvaring. Frånluftsvärmepump -21.
SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv och väggar målade i grått -22. Här finns en garderobsvägg för gott om förvaring.
SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv och väggar tapetserade i grått, med en fondvägg i tegelrött.
Fakta Sandborgsslingan 42A
Fakta
Föreningen
Allmän information
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 2005
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, värmen distribueras via ett vattenburet system.
Kostnad för el erläggs av lägenhetsinnehavaren. Totalförbrukning för uppvärmning och hushållsel för nuvarande ägare är 5500 kwh/år.
Ventilation: Mekanisk, typ F med återvinning
Övriga byggnader: Byggnad med förråd, gemensamt cykelförråd och redskapsbod.
Namn: Brf Tåget 1 i Täby Kyrkby
Adress: Sandborgsslingan 42, 18777 Täby
Allmänt: Föreningen Brf Tåget 1 bildades 2005 och består av 4 stycken lägenheter i ett
villainspirerat bostadsrättshus.
Samtliga hushåll står för sin egen uppvärmning, vilken debiteras utifrån faktisk förbrukning.
Huset har inkopplat fiber via svenska stadsnät, avtal tecknas separat med leverantör.
Varje lägenhet har tillhörande parkeringsplats och förråd på ca 6 kvm som ingår i avgiften.
Fasad är målad 2023.
Asfaltering av parkering 2016.
Föreningen tar inte ut något överlåtelse eller pantsättningsavgift.
Inga avgiftshöjningar är beslutade.
Föreningen sköter gemensamt renhållning av föreningens mark.
Kostnader
I månadsavgiften ingår sophämtning , samt den el som används i gemensamma utrymmen. Elavtal för lägenheten tecknas av ägaren. Vatten förbrukat i lägenheten läses av på lägenhetens mätare och debiteras kvartalsvis av föreningen.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Området
Område
Täby Kyrkby erbjuder dig småstadsidyllen men ändå närheten till den stora staden. Idag präglas bebyggelsen av äldre sekelskiftesvillor, moderna villor samt radhusområden. Här finns det generöst med strövområden, fin natur, flertalet sjöar samt golfbanor. På Täby IP finns fotbollsplaner, tennisbanor, löparbanor och elljusspår. På vintern finns isbana samt fina skidspår. Inom gångavstånd finns här ett stort utbud av förskolor och skolor. För mer information se Täby kommuns hemsida.
Kommunikation Goda kommunikationer med bussar mot Täby Centrum, Mörby Centrum, Vallentuna Centrum och Arninge samt Roslagsbanan som tar dig till Centrala Stockholm och Östra station på 20 minuter. För mer information se www.sl.se
Service Kyrkbyns centrum erbjuder mataffär, frisör, apotek, vårdcentral m.m. I omgivningen finns också Täby Centrum, Arninge Handelsplats med sitt stora utbud och Vallentuna Centrum.
