Saltsjöstigen 4A, Rydbo Saltsjöbad, Åkersberga
I populära Rydbo Saltsjöbad, bara ett stenkast från vattnet, ligger denna charmiga och lättälskade 1-plansvilla på en fantastisk, plan trädgårdstomt om hela 2145 kvm. Här bor du i ett av områdets mest eftertraktade lägen, där lugnet från skärgårdsluften möter närheten till både natur och hav. Tomten bjuder på generösa ytor för lek, odling, avkoppling och framtida drömmar – ett riktigt paradis för den som vill leva nära grönskan.
Villan välkomnar dig med en rymlig hall i harmoniska grå och vita toner, och fortsätter in i ett hemtrevligt allrum med parkettgolv och målade väggar. Köket är både praktiskt och charmigt med vita luckor, bänkskiva i trä och gott om förvaring, och intill sprakar en braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns också flera funktionella utrymmen som gör vardagen smidig – en stor tvättstuga med klädkammardel, groventré och avlastningsbänk med grovdiskho, samt både wc och badrum i ljusa, tidlösa material.
När kvällen kommer är det lätt att dra sig tillbaka till det rofyllda sovrummet i mjuka rosa toner, eller till det mysiga allrummet med träpanel och ytterligare en braskamin som ger huset sin karaktäristiska ombonade känsla. Den inglasade altanen blir en självklar plats att njuta av årets alla säsonger – från vårens första solstrålar till höstens stilla regn.
På tomten finns dessutom både en extra byggnad med kök och en separat gäststuga, perfekta för gäster, tonåringar eller egna projekt. Här finns plats för livet att ta plats, växa och förändras.
Det här är ett hem för dig som söker en villa med själ, funktion och ett läge som är svårt att slå. En plats där vardagen får ett lugnare tempo och där naturen alltid är nära.
Fastighetsmäklare
Oskar Jägholm
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
En generös och välkomnande hall där grått klinkergolv möter väggar i både grått och vitt. Här får du en första hint om hemmets harmoniska färgspel och rymliga känsla. Perfekt plats för att landa efter dagen och organisera vardagens alla ytterplagg.
VARDAGSRUM
Ett inbjudande allrum med parkettgolv och målade väggar som skapar en varm och trivsam atmosfär. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och umgänge, och rummet blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt.
WC
En ljus och fräsch wc med delvis kaklade väggar i milda toner. Här finns wc och handfat i kommod – en stilren och funktionell lösning som håller ordning på detaljerna.
TVÄTTSTUGA
En ovanligt rymlig tvättstuga som verkligen underlättar vardagen. Vitt klinkergolv och målade väggar ramar in en praktisk arbetsyta med tvättmaskin, torktumlare och en avlastningsbänk med grovdiskho. Här finns även gott om förvaring, en klädkammardel samt en smidig groventré. Dessutom rymmer rummet en frys – perfekt för storhandlaren.
KÖK
Ett hemtrevligt kök med klinkergolv och målade väggar, där vita skåpluckor och en bänkskiva i trä skapar en varm och tidlös känsla. Här finns spis med häll och fläkt, diskmaskin och kyl samt gott om förvaring i både skåp och lådor. Intill köket står en braskamin som sprider både värme och stämning – en självklar plats att samlas kring under årets kallare dagar.
BADRUM
Ett trivsamt badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns duschkabin, wc, handfat och en praktisk handdukstork som ger vardagslyx i form av varma handdukar.
ALLRUM
Ett charmigt allrum med trägolv och träpanel på väggarna som skapar en rustik och ombonad känsla. Ännu en braskamin ger rummet karaktär och gör det till en perfekt plats för mysiga kvällar.
SOVRUM
Ett rofyllt sovrum med trägolv och väggar i mjuka rosa toner. Här får du en lugn och harmonisk miljö att börja och avsluta dagen i.
BYGGNAD PÅ TOMTEN
På tomten finns dessutom en extra byggnad, inredd med kök utrustat med kyl/frys och spis med häll. Perfekt som tonårsdel, hobbyrum eller för gäster som vill ha lite egen yta.
GÄSTSTUGA
En mysig gäststuga med trägolv och målade väggar – en välkommen tillflyktsplats för övernattande gäster eller som ett extra rum för arbete eller avkoppling.
Fakta Saltsjöstigen 4A
Fakta
Byggnad
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
För rydbo saltsjöbad del 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-03-10, Registreringsdatum: 2017-01-31, Senast ändrad: 2025-06-13)
Gemensamhetsanläggning
ÖSTERÅKER SVARTGARN GA:2
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning inom ett 3 meter brett område med ledningens läge i mitten. Ledningens läge redovisas i förrättningskarta, aktbilaga 47. - Avlopp
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning inom ett 3 meter brett område med ledningens läge i mitten. Ledningens läge redovisas i förrättningskarta, aktbilaga 47. - Vattenledning
Rättigheter last
Officialservitut: Utrymme
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning inom ett 3 meter brett område med ledningens läge i mitten. Ledningens läge redovisas i förrättningskarta, aktbilaga 47. - Avlopp
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning inom ett 3 meter brett område med ledningens läge i mitten. Ledningens läge redovisas i förrättningskarta, aktbilaga 47. - Vattenledning
Pantsättningar & Inteckningar
Allmänt
Fiber finns vid tomtgräns
