I ett andra steg hjälper vi till med en värdering av din bostad. Värdera din bostad?

Vi vet att rätt utgångspris är avgörande för en bra bostadsaffär. Det är många faktorer som tillsammans påverkar priset, därför vill vi göra en grundlig värdering på plats hemma hos dig. Detta för att ge dig ett marknadsvärde på din bostad. Vi informerar även i detta skede om hur marknaden ser ut i stort och vad bostäder i ditt närområde sålts för tidigare. Känner du att tidpunkten inte är den bästa för dig kan vi istället hjälpa dig kostnadsfritt med att göra bostaden Säljklar.

Säljklar är en kostnadsfri tjänst som underlättar för dig som säljare inför en framtida försäljning av din bostad. I vår tjänst säljklar förbereder vi allt så långt det är möjligt. När du hittat din nya bostad så är din nuvarande redan klar för försäljning och vi kan bara trycka på “startknappen”. Läs mer.

Ingen annan mäklarfirma i Norrort erbjuder en lika tung och träffsäker marknadsföring av ditt boende som vi gör.

Självklart syns ditt objekt på Internet, både via vår egen hemsida, Hemnet, Aftonbladet, Booli, Hittahem, Blocket, Facebook samt Instagram. Tydliga skyltar på vägarna och utanför din bostad kommer visa att ditt boende finns till salu. Vi syns även på utvalda banker och andra handelsplatser och vi skickar ut direktreklam till hushåll i närområdet.

Tack vare att vi säljer så många bostäder har vi många gånger redan kontakt med potentiella köpare för just din bostad.

Vi satsar stort och brett i vår digitala marknadsföring för att nå så många kunder som möjligt. Den digitala marknadsföringen av bostäder är i ständig förändring. Vår möjlighet att skräddarsy annonseringen efter ditt behov är stort då vi är en fristående mäklarbyrå, vilket leder till korta beslutsvägar vilket speglar sig i att vi snabbt kan ändra upplägget för vår annonsering, så den passar just din försäljning. Det viktiga är att vi når ut till både aktiva och passiva spekulanter.

Se mer om vår digitala marknadsföring här

Efter avslutade visningar kontaktar vi alla spekulanter, visar flera intresse påbörjas en budgivning. Budgivningen är en mycket spännande fas som ser olika ut från fall till fall och hos oss kan du följa alla bud i lugn och ro på Internet. Ibland är händelseförloppet intensivt och ibland kan den dra ut på tiden. Vi tillämpar öppen budgivning och dokumenterar alla bud och villkor från spekulanterna, och lämnar dessa kontinuerligt till dig.

Vid kontraktsskrivningen får köpare och säljare en skriftlig redogörelse om budgivningen. Våra budgivningar finns på Hemnet och vår hemsida så att alla potentiella kunder kan följa vad som händer. Alla bud läggs via oss och sköts på ett tryggt och säkert sett, vi döljer inga budgivningar bakom koder eller dolda sidor. När det endast finns en budgivare kvar får du som säljare avgöra om gällande bud accepteras eller inte. När säljare och köpare är överens brukar kontraktsskrivning bokas in så snart som möjligt.

På tillträdesdagen träffas säljare, köpare och fastighetsmäklare för att erhålla slutbetalning och överlämna nycklar och andra handlingar till köparen. Slutligen skriver ni under de sista dokumenten och affären är i hamn. Grattis!