Sälgvägen 52, Ensta, Täby

Välkommen till denna trevliga familjevilla om 163 kvm fördelat på 6 rum och kök varv av fyra sovrum. Lugnt naturnära läge placerat högt upp på återvändsgata, nära Ensta station, endast 15 min från Stockholm City. Öppen planlösning på entréplan skapar trevliga sociala ytor där umgänge premieras, två badrum det ena med bastu, fullutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrum samt plan trädgårdstomt med altan i vinkel i soligt sydvästläge. Stort garage under huset med anslutning till huset.

Ensta ligger med gångavstånd till Täby centrum, men är ändå granne med natur och motionsspår. Vid friluftsgården Ensta Krog har man tillgång till dusch, bastu och omklädningsrum. I området finns matbutiken Willys. I Täby Centrum hittar du ett av nordens största köpcentrum med flertalet butiker, restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, en biograf samt banker, apotek, systembolag etc.

Visningar

  • Måndag 21 junKontakta mäklaren för bokad tid.
Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

9 875 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Sälgvägen 52, Ensta
Boyta:
163 m2
Biyta:
20 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
1989
Tomt:
800 m2
Driftskostnad:
3 633 kr/månad
Sälgvägen 52
Sälgvägen 52
Hall/Entré
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Detaljbild kök
Matplats
Detaljbild matplats
Sovrum
Sovrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum/Kontor
Badrum
Bastu
Tvättstuga
Allrum källarplan med högt i tak
Allrum källarplan med högt i tak
Garage/förråd med bra förvaringsmöjligheter och generös takhöjd
Sälgvägen 52
Balkong
Balkong
Vy från balkong
Uteplats
Trädgård
Drönarvy
Drönarvy
Drönarvy
Drönarvy
Drönarvy
Drönarvy
Drönarvy
Fastighetskarta-2021-05-25

Planlösning

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL/ENTRÉ
Välkomnande hall med tapetserade väggar och ljus plastmatta. Entré med ljust klinkergolv och praktiska garderober för avhängning av ytterkläder.

KÖK
Stort och luftigt kök med vita luckor, vita kakelplattor ovanför ljus bänkskiva i laminat. Fläkt, ugn, diskmaskin, microvågsugn, kyl och frys i vitt samt induktionshäll, Öppen planlösning mot matplatsen där stora fönster ger ett fint ljusinsläpp. Ljusblåa väggar och ljus plastmatta.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med många fönster för ett generöst ljusinsläpp. Ljus tapet på väggarna och golvet pryds av ett modernt parkettgolv. Vacker braskamin för stämningsfulla kvällar. Glasdörr tar dig ut till den fina uteplatsen.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med med plats för dubbelsäng. Ljus tapet på väggarna och ljus plastmatta. Fyra garderober med bra förvaringsmöjligheter och i direkt anslutning ligger badrummet.

BADRUM 1
Helkaklat badrum med ljusblått kakel och klinkergolv i en mörkare blå ton. WC, badkar, bidé, handfat med skåp i vitt, väggskåp i vitt samt spegel med belysning.

SOVRUM 2
Sovrum med ljusa väggar och fina trägolv.

SOVRUM 3
Sovrum med ljusa väggar och fina trägolv.

SOVRUM 4
Sovrum med ljusa väggar och fina trägolv. Kan med fördel användas som kontor.

BADRUM 2
Rymligt och modernt helkaklat badrum (2018) med vitt kakel, läckert klinkergolv i grått med värmande golvvärme. WC, handfat med fina lådor i vitt och rymligt spegelskåp. Rymlig duschörna med takdusch och i direkt anslutning finns den fina bastun.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med vita väggar och ljus plastmatta. Bänk i rostfritt med ho och skåp, hyllor på vägg, tvättmaskin och torktumlare. Flertalet garderober längs ena väggen med bra förvaringsmöjligheter.

KÄLLARPLAN

ALLRUM
Mysigt allrum med tapetserade väggar och ljus plastmatta.

GARAGE/FÖRRÅD
Inrett garage/förråd med bra förvaringsmöjligheter och generös takhöjd.

Fakta Sälgvägen 52

Fakta

Fastighetsbeteckning:
TÄBY ENSTA 6:8
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Sälgvägen 52
Postnummer:
187 35
Postort:
Täby
Distrikt:
Täby
Område:
Ensta
Boarea:
163 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Biarea:
20 m2
Tomtareal/mark:
800 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
800 m2
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4

Byggnad

Standardpoäng:
31
Byggår:
1989
Grund:
Torpargrund
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Tegelstensfasad
Fönster:
4-glas isoler
Stomme:
Betong
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Värmepump

TV/Internet

Bredband via fiber. Idag via Bahnhof.

Utförda renoveringar

2021
Ny ugn

2020
Ny kyl och frys
Ny tvättmaskin

2018
Badum helrenoverat
Ny microvågsugn

2015
Dränering

2013
Ny värmepump (service 2017)
Ny varmvattenberedare

Kostnader

Elkostnad:
2 308 kr/månad
Vatten och avlopp:
500 kr/månad
Renhållning:
233 kr/månad
Hemförsäkring:
592 kr/månad
Summa driftskostnader:
3 633 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 524 kr/år
Personer i hushållet:
3
Årlig elförbrukning:
22000 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxering

Taxeringsår:
2018
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1989
Taxeringsvärde byggnad:
2 942 000 kr
Taxeringsvärde mark:
2 610 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
5 552 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Fastigheter Inom Del Av Ensta, Detaljplan (Beslutsdatum: 20190318, Registreringsdatum: 20200306)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Tele

Pantsättningar & Inteckningar

3st inteckningar på totalt 1 650 000 kr

Området

Område

Ensta ligger med gångavstånd till Täby Centrum men också nära naturen med motionsspår, pulkbacke, lekpark i skogen, friluftsgård med elljusspår på ca 2,5 km i närmaste omgivningen och möjlighet till dusch och bastu samt fler motionsspår vid Ensta krog.

Flertalet förskolor i området bl.a. Visingelundsförskola, Enstaförskola, Ekorrens förskola samt flertalet vid Ellagård och Ellapark, skolor i närområdet är Byängsskolan årskurs F-9, Ellagårdsskolan årskurs F-5 och Enhagensskola årskurs 7-9.

Nu finns en helt ny skola Brinkskolan för 400 elever ifrån förskoleklass till årskurs 6 och med förskola för 100 barn. Brinkskolan ersätter den nu nerlagda Erikslundskolan och den sedan tidigare nedlagda Östra Vallabrinkskolan.

För mer information om skolor och förskolor besök täby kommuns hemsida.

Service Willys matvarubutik i området. Med gångavstånd till Täby Centrum för flera mataffärer och restauranger.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss