Rosengårdsvägen 23, Rosengården, Vallentuna
Trivsam 1:a med sovalkov – ett tryggt och socialt boende för dig 55+ i populära Rosengården
Välkommen till ett bekvämt och välplanerat hem där livskvalitet står i centrum. Denna ljusa 1:a med sovalkov erbjuder ett smart kök i vinkel med gott om plats för matbord, ett rymligt vardagsrum med sovalkov samt utgång till en mysig, insynsskyddad uteplats – perfekt för morgonkaffet eller en god bok i solen. Badrummet är delvis kaklat.
Rosengården är mer än bara ett boende – det är en gemenskap. Här finns bibliotek, matsal och gröna innergårdar där du kan umgås, koppla av eller delta i någon av de många sociala aktiviteterna. För den som vill röra på sig erbjuds motionsmöjligheter, och för den spelsugne väntar härliga bridgekvällar.
Detta är ett tryggt och trivsamt boende för dig som fyllt 55 år och söker ett aktivt liv i en lugn och omhändertagande miljö. Välkommen hem till Rosengården – ett paradis på lite äldre dagar.
Fastighetsmäklare
John Jägholm
VD/Mäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med ljus plastmatta och vitmålade väggar som ger ett fräscht intryck. Här finns en praktisk garderob för ytterkläder och förvaring.
KÖK
Ljust och funktionellt kök i vitt med parkettgolv som skapar en varm känsla. Här finns plats för matbord, spis med fläkt, kyl/frys samt en rostfri diskbänksdel med vitt kakel ovan – en klassisk och tidlös köksmiljö.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. En sovalkov ger extra flexibilitet och möjlighet till avskildhet. Från vardagsrummet når du altanen – perfekt för sommarens måltider och avkoppling.
BADRUM
Delvis kaklat badrum med plastmatta på golvet. Utrustat med dusch, handfat med spegel ovan samt ett praktiskt badrumsskåp för förvaring.
KLÄDKAMMARE
Generös klädkammare med gott om plats för kläder och förvaring. Plastmatta på golv och vitmålade väggar ger ett rent och luftigt intryck.
Fakta Rosengårdsvägen 23
Fakta
Föreningen
Allmän information
165 st lägenheter i föreningen. Seniorboende +55 år vid inflyttning. Rosengården omfattar 165 lägenheter om 1-4 rum och kök, de flesta med balkong eller uteplats. Tillgång till tvättstuga, motionsrum, bastu, bibliotek, snickarbod. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Parkeringsplatsen ingår ej, det är f.n. kö till alla platser (parkering och garage).
Individuella elmätare i drift sedan 2013. Hushållsel ingår inte i månadsavgiften, den debiteras via avin i efterskott enligt lägenhetens mätare.
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Området
Område
Rosengården är ett seniorboende nära Vallentuna centrum med all service och bra kommunikationer. Buss 610 stannar precis utanför seniorboendet.
Kommunikationer: Buss 610 stannar vid Rosengården och tar dig till centrum på bara några minuter. Med samma buss kommer du till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus på ca 40 minuter. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad.
Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
