Rosendalsvägen 39A, Åkersberga
Nu erbjuds chansen att förvärva en rymlig och modern villa med pool och bastu med ett centralt läge i Åkersberga! Här får ni ett fantastiskt boende med hög standard och många möjligheter till socialt umgänge och avkoppling.
När ni kliver in i huset möts ni av en ljus och välkomnande hall med spegelgarderober och klinkers på golvet. Härifrån har ni tillgång till entréplanet som har en öppen och luftig planlösning mellan kök och matsal. Köket är modernt och funktionellt med rymliga arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk köksö med spishäll. Här kan du laga mat samtidigt som du umgås med familj och vänner. Matsalen är generös och har plats för ett stort matbord där ni kan njuta av måltider framför den mysiga braskaminen. På entréplanet finns även två rymliga sovrum, två fräscha badrum varav ett med dusch och det andra med badkar samt en klädkammare och en tvättstuga.
Om ni går upp några trappsteg kommer du till det övre planet som erbjuder ett stort vardagsrum med utsikt ner mot entréplan. Här finns två till sovrum som passar perfekt som tonårsrum eller för gäster.
Om ni nu istället går ner några trappsteg från entréplanet kommer ni till det nedre planet som förses med ett rymligt allrum och ännu ett rum, perfekt att använda som hemmakontor eller som mindre gästrum. Från allrummet tar ni er ut till den härliga altanen som är trädäckad och har plats för utemöbler och grill. Här kan du njuta av solen eller äta middag under bar himmel. Men det bästa av allt är att huset har en egen pool där ni kan svalka er på varma dagar. Tomten är omgiven av en fin insynsskyddad trädgård med gräsmatta, växter och buskar. Här finns också ett charmigt växthus där ni kan odla era egna grönsaker eller blommor. Som om det inte vore nog har huset även ett eget bastuhus, perfekt att kombinera med poolbad under de svalare dagarna eller bara slappna av efter en lång dag.
Huset ligger på en lugn återvändsgata i centrala Åkersberga med närhet till allt ni behöver. Här har ni gångavstånd till bussar och tåg som tar er snabbt till Stockholm eller andra orter. Ni har också nära till Åkersberga Centrum där ni hittar butiker, restauranger, caféer, bibliotek, biograf och annan service. I området finns också flera skolor, förskolor, idrottsanläggningar och naturområden.
Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en drömfastighet i ett attraktivt läge. Välkomna på visning!
Fastighetsmäklare
John Jägholm
VD/Mäklare
Visningar
- Söndag 1/10 kl 11:30 - 12:15Välkomna på visning! Föranmäl er gärna.
Intresserad av bostaden?
Tipsa en vän
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med spegelgarderob. Ljusgråa väggar och klinkers på golvet.
KÖK
Ljust och socialt kök med rymliga arbetsytor på träbänk. Köksö med spishäll och med plats för barstolar. Side by side kyl-16 och frys-16 i rostfritt stål, ugn, mikro och diskmaskin-14. Här är väggarna gula och golvet i laminat.
MATSAL
I öppen planlösning till köket ligger matsalen med stort utrymme för matplats och annat möblemang. Här finns även en trevlig braskamin. Här är väggarna vita och golvet i laminat.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Vita väggar och tapetserad fondvägg. Golv i laminat.
SOVRUM
Sovrum med plats för säng och annat möblemang. Vita väggar och tapetserad fondvägg. Golv i parkett.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, WC samt handfat i kommod med spegel ovan.
BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, WC samt handfat i kommod med spegelskåp ovan.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin-16, torktumlare och tvättbänk med ho. Här inne förses golv och väggar med våtrum.
ÖVRE PLAN
VARDASGRUM
Trevligt vardagsrum med öppet ner mot entréplan. Väggarna är ljusgrå och golvet i laminat.
SOVRUM
Sovrum med skjutdörrsgarderob och plats för säng och skrivbord. Vita väggar och laminatgolv.
SOVRUM
Sovrum med garderob och plats för säng och skrivbord. Vita väggar och laminatgolv.
NEDRE PLAN
ALLRUM
Allrum med utrymme för flertalet sällskapsmöbler. Väggarna och vita och golvet är uppdelat där ena delen är i laminat och den andra i grå klinker.
SOVRUM/KONTOR
Rum perfekt som hemmakontor eller mindre gästrum. Här är väggarna vita och golvet i laminat.
Fakta Rosendalsvägen 39A
Fakta
Byggnad
Kostnader
Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan de olika försäkringsbolagen.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Margretelunds vägskäl samt östra o nordöstra delarna av österskär(delplan xi), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-17, Senast ändrad: 1986-05-14)
Planer och bestämmelser
Delar av berga 6:38,tuna 1:937 m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-10, Senast ändrad: 1986-05-14)
Gemensamhetsanläggning
ÖSTERÅKER TUNA GA:4 - VÄGAR,GÅNG-CYKELVÄGAR,VÄGBELYSNING OCH GRÖNOMRÅDEN MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR
Samfällighet
ÖSTERÅKER TUNA S:13
