Ripvägen 12, Kårsta Ekskogen, Vallentuna

Den slingrande landsvägen mot Ekskogen och Broby tar oss genom åkrar, ängar och skogsmark, vid avfart Ugglevägen svänger vi höger och efter några minuters färd når vi Ripvägen 12 beläget lite på höjden på gata utan genomfart. Huset som påminner om en alpvilla blir en vacker udda fågel i området då många av grannhusen fortfarande är fritidshus. Bilen parkeras på den stora uppfarten alternativt i det påkostade garaget. Härifrån är det viss höjdskillnad till villans entré så köparen bör inte vara alltför bekväm (man kan dock gå in via garaget). Kök och matsal i öppen planlösning och med tak till nock. Här finns verkligen ytor för all sorts social samvaro vare sig det handlar om vardagsmys, fest i vänners goda lag eller de årliga släktträffarna. Utsikten över åkrar och ängar blir en vacker tavla året runt och den stora balkongen blir en given plats i solen. Från det mindre vardagsrummet med braskamin når man husets generösa altan, här finns plats för både loungegrupp, matbord, solstolar och hängmatta! Huset bjussar på tre sovrum, två fina badrum och ett källarplan med familjefavvisen i form av tvättstugan! Från detta plan nås även det påkostade garaget där husets uppvärmningssystem luft/vattenvärmepump med elpatron och vedpanna är beläget. Till bussen knatar man genom skogen på ca 10 minuter och Roslagsbanans station Ekskogen når man på ca 12 minuter, tåget tar 48 minuter in till storstan. Med bil är man i Arninge på under 30 minuter, många av grannarna ställer bilen vid infartsparkeringen i Brottby (15 min) och hoppar på Norrtäljebussen mot Danderydssjukhus. Har du vovvar? Isåfall är det positivt att en stor inhägnad hundgård finns på tomten!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 495 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Ripvägen 12, Kårsta Ekskogen
Boyta:
150 m2
Biyta:
60 m2
Rum:
4 rok
Byggår:
1973/2010
Tomt:
2138 m2

Planlösning

Beskrivning

HELA HUSET HAR VATTENBUREN GOLVVÄRME (utom minsta badrummet)!

HALL
Rymlig hall med avhängningsyta. Snygg klinker på golvet och väggarna är ljusa.

KÖK/MATSAL
Underbart kök med ljusinsläpp från tre håll, tak till nock och infällda spotlights i taket. Utgång till stor balkong med vy över åkrar och ängar. Rummet är stort och här finns förutom kök, köksö och matplats den loungedel som lite får funktionen av ett vardagsrum. Läckert plankgolv i ek och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Ljusa väggar, laminat på golvet och två fönster som ger fint ljusinsläpp!

SOVRUM 2
Fint rum med ljusa väggar och laminatgolv. Så fint med naturen utanför fönstret.

VARDAGSRUM
Mindre vardagsrum med fönster samt utgång till den generösa altanen i söder. Braskaminen kryddar på med den lilla extra mysfaktorn. Laminat på golvet och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Master bedroom med ljus och rymd. Tak till nock och fönster ovanför sängen. Härifrån nås föräldrarnas egen lilla mysaltan. Plankgolv och ljusa väggar.

DUSCH/WC
Helkaklat med mörkt klinkergolv och ljusa väggar, renoverat -08. Duschhörna med ihopfällbara duschväggar, wc, kommod med underskåp samt spegel ovan.

BADRUM
Rymligt och härligt badrum med allt man kan önska sig. Snyggt våtrumsmatta både på golv och väggar. Högt i tak och inbyggda spotlights. Hörnjacuzzi, duschhörna med tak- och handdusch, fönster, dubbla kommoder med lådförvaring, sidoskåp, stor spegel, handdukstork samt fönster.

EN TRAPPA NER
Här väntar en suverän tvättstuga och även utrymme för eget hemma gym. Garderobsvägg sväljer massor! Innanför tvättstugan hittar ni det stora påkostade garaget.

Fakta Ripvägen 12

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA MÄLSTA 4:34
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Ripvägen 12
Postnummer:
186 96
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Kårsta
Område:
Kårsta Ekskogen
Boarea:
150 m2
Boarea enligt:
Uppgift om 150 kvm är från lantmäteriet. De 60 kvm i biyta är uppskattade av tidigare ägare.
Boareabeskrivning:
ENLIGT TAXERINGEN ÄR HUSET 150 KVM I BOAREA OCH 12 KVM I BIAREA. I annonsen angiven biyta om 60 kvm är uppskattad och rör källarplan med tvättstuga, garage och det det outgrävda "bergrummet"
Biarea:
60 m2
Tomtareal/mark:
2138 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
2138 m2
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3

Byggnad

Standardpoäng:
35
Byggår:
1973/2010
Om-/tillbyggnadsår:
2010
Grund:
Krypgrund med träbjälklag samt betongplatta med murade väggar (lecasten) i tillbyggnad
Tak:
Plåttak
Fasad:
Träpanel
Fönster:
3-glas isolerglaskassetter
Stomme:
Trä

Byggnadskommentar

Borrad brunn ca 90 m
Vatten:
Enskilt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp via sammfällighet
Uppvärmning:
Luft/vattenvärmepump med elpatron och vedpanna
Ventilation:
Självdrag

TV/Internet

Fiber finns indraget

Kostnader

Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Fastighetsskatt:
9 287 kr/år

Beskrivning av kostnader

Huset har under de senaste 12 månaderna förbrukat 10000 kWh. Med dagens energipriser är det svårt att sätta en siffra för vad det kommer att kosta köparen.

Sophämtning: 3000 kr/år
Samfällighetsavgift: 9400 kr/år ( vägunderhåll & avlopp ingår) Sotning: 1500 kr/år

Personer i hushållet:
4
Årlig elförbrukning:
10000 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Onsdag 24 okt 2018
Energianvändning:
156 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
G

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
2000
Taxeringsvärde byggnad:
2 303 000 kr
Taxeringsvärde mark:
863 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 166 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Mälsta 4:1, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-05-28, Senast ändrad: 1992-10-12)

Planer och bestämmelser

Mälsta 4:3-4:72, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-06-02)

Gemensamhetsanläggning

VALLENTUNA MÄLSTA GA:1 - LEDNINGAR FÖR VATTEN O AVLOPP,VATTENVERK O VATTENTÄKT,AVLOPPSRENINGSANLÄGGNINGAR,SWIMMINGPOOL,REKREATIONSOMRÅDE MM

Gemensamhetsanläggning

VALLENTUNA MÄLSTA GA:3 - VÄGFÖRENING

Rättigheter last

Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut LEDNING MM

Pantsättningar & Inteckningar

8st inteckningar på totalt 3 340 500 kr

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss