Ripvägen 12, Kårsta Ekskogen, Vallentuna
Den slingrande landsvägen mot Ekskogen och Broby tar oss genom åkrar, ängar och skogsmark, vid avfart Ugglevägen svänger vi höger och efter några minuters färd når vi Ripvägen 12 beläget lite på höjden på gata utan genomfart. Huset som påminner om en alpvilla blir en vacker udda fågel i området då många av grannhusen fortfarande är fritidshus. Bilen parkeras på den stora uppfarten alternativt i det påkostade garaget. Härifrån är det viss höjdskillnad till villans entré så köparen bör inte vara alltför bekväm (man kan dock gå in via garaget). Kök och matsal i öppen planlösning och med tak till nock. Här finns verkligen ytor för all sorts social samvaro vare sig det handlar om vardagsmys, fest i vänners goda lag eller de årliga släktträffarna. Utsikten över åkrar och ängar blir en vacker tavla året runt och den stora balkongen blir en given plats i solen. Från det mindre vardagsrummet med braskamin når man husets generösa altan, här finns plats för både loungegrupp, matbord, solstolar och hängmatta! Huset bjussar på tre sovrum, två fina badrum och ett källarplan med familjefavvisen i form av tvättstugan! Från detta plan nås även det påkostade garaget där husets uppvärmningssystem luft/vattenvärmepump med elpatron och vedpanna är beläget. Till bussen knatar man genom skogen på ca 10 minuter och Roslagsbanans station Ekskogen når man på ca 12 minuter, tåget tar 48 minuter in till storstan. Med bil är man i Arninge på under 30 minuter, många av grannarna ställer bilen vid infartsparkeringen i Brottby (15 min) och hoppar på Norrtäljebussen mot Danderydssjukhus. Har du vovvar? Isåfall är det positivt att en stor inhägnad hundgård finns på tomten!
Fastighetsmäklare
Anna Fernros
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HELA HUSET HAR VATTENBUREN GOLVVÄRME (utom minsta badrummet)!
HALL
Rymlig hall med avhängningsyta. Snygg klinker på golvet och väggarna är ljusa.
KÖK/MATSAL
Underbart kök med ljusinsläpp från tre håll, tak till nock och infällda spotlights i taket. Utgång till stor balkong med vy över åkrar och ängar. Rummet är stort och här finns förutom kök, köksö och matplats den loungedel som lite får funktionen av ett vardagsrum. Läckert plankgolv i ek och ljusa väggar.
SOVRUM 1
Ljusa väggar, laminat på golvet och två fönster som ger fint ljusinsläpp!
SOVRUM 2
Fint rum med ljusa väggar och laminatgolv. Så fint med naturen utanför fönstret.
VARDAGSRUM
Mindre vardagsrum med fönster samt utgång till den generösa altanen i söder. Braskaminen kryddar på med den lilla extra mysfaktorn. Laminat på golvet och ljusa väggar.
SOVRUM 3
Master bedroom med ljus och rymd. Tak till nock och fönster ovanför sängen. Härifrån nås föräldrarnas egen lilla mysaltan. Plankgolv och ljusa väggar.
DUSCH/WC
Helkaklat med mörkt klinkergolv och ljusa väggar, renoverat -08. Duschhörna med ihopfällbara duschväggar, wc, kommod med underskåp samt spegel ovan.
BADRUM
Rymligt och härligt badrum med allt man kan önska sig. Snyggt våtrumsmatta både på golv och väggar. Högt i tak och inbyggda spotlights. Hörnjacuzzi, duschhörna med tak- och handdusch, fönster, dubbla kommoder med lådförvaring, sidoskåp, stor spegel, handdukstork samt fönster.
EN TRAPPA NER
Här väntar en suverän tvättstuga och även utrymme för eget hemma gym. Garderobsvägg sväljer massor! Innanför tvättstugan hittar ni det stora påkostade garaget.
Fakta Ripvägen 12
Fakta
Byggnad
Byggnadskommentar
TV/Internet
Fiber finns indraget
Kostnader
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen
Beskrivning av kostnader
Huset har under de senaste 12 månaderna förbrukat 10000 kWh. Med dagens energipriser är det svårt att sätta en siffra för vad det kommer att kosta köparen.
Sophämtning: 3000 kr/år
Samfällighetsavgift: 9400 kr/år ( vägunderhåll & avlopp ingår)
Sotning: 1500 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Mälsta 4:1, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-05-28, Senast ändrad: 1992-10-12)
Planer och bestämmelser
Mälsta 4:3-4:72, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-06-02)
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA MÄLSTA GA:1 - LEDNINGAR FÖR VATTEN O AVLOPP,VATTENVERK O VATTENTÄKT,AVLOPPSRENINGSANLÄGGNINGAR,SWIMMINGPOOL,REKREATIONSOMRÅDE MM
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA MÄLSTA GA:3 - VÄGFÖRENING
Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut LEDNING MM
