Rågvägen 1, Löttinge, Täby
Välkommen till Rågvägen 1 i Löttinge – här har du chansen att förverkliga dina husdrömmar på en rymlig hörntomt om hela 1476 kvm! Belägen i ett av Täbys mest natursköna områden erbjuder denna tomt en perfekt kombination av lugn, natur och närhet till stadens bekvämligheter.
Tomten ligger endast ett stenkast från den natursköna Rönningesjön – en idyllisk plats för bad, promenader och avkoppling året om. Med sitt hörnläge får du inte bara en större tomtyta utan också möjligheten att skapa ett hem med optimalt ljusinsläpp och en trädgård som kan bli en privat oas. Läget är också utmärkt för pendling med goda kommunikationer till både Täby centrum och Stockholm city.
Detaljplanen ger dig möjlighet att bygga upp till 15% av tomtens area i bruksarea, inklusive inredningsbar vindsvåning. Man får även komplettera med garage om upp till 50 kvm. Den generösa tomtytan ger dig friheten att skapa ett hem som både speglar din stil och utnyttjar platsens potential. Här kan du skapa ditt drömboende i en miljö som kombinerar naturens lugn med stadens bekvämligheter.
Missa inte denna unika möjlighet att säkra en tomt med fantastiskt läge i natursköna Löttinge!
Fastighetsmäklare
John Jägholm
VD/Mäklare
Planlösning
Beskrivning
Fakta Rågvägen 1
Fakta
VA & El anslutningsavgifter kan tillkomma. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Dokument ”Löttinge 4-20 A00 sitplan rev 250124” är en karta från säljarnas diskussion med Täby kommun. Ej färdigt bygglov. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Ingen antikvarisk bedömning (Status: avregistrerad fornlämning)
Planer och bestämmelser
Löttingelundsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-09-28, Senast ändrad: 1997-01-24)
Planer och bestämmelser
Löttingelund,västra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-10-08, Senast ändrad: 2023-01-17)
Gemensamhetsanläggning
TÄBY LÖTTINGE GA:2 - VÄG
Planer och bestämmelser
Löttinge-gribbylund, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1992-06-04)
Rättigheter last
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Officialservitut: UTRYMME
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD
Området
Område
Barnvänliga Löttingelund gränsar mot Rönningesjön som erbjuder olika fritidsaktiviteter, fina promenadstråk, motionsanläggning och kaffestugan i Rönninge By med 4H gård samt Skavlötens idrottsanläggning. På vintern plogas långfärdsskidskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Närhet även till Gullsjön och Roslagsleden. Namnet Löttingelund är hämtat från Löttinge gård som ligger ett stenkast från den övriga bebyggelsen och drivs idag av en ridskola. Sevärdheter som fornlämningarna varggropen och domarringen. Förskolor och skolor finns inom promenadavstånd. Exempel på skolor Lilla Gribbylundsskolan, Gribbylundsskolan, Myrängsskolan, Löttingelundsskolan och Gribby Gårdsskola samt flertalet förskolor. För mer information besök se täby kommuns hemsida.
Service Arninge handelsplats samt Täby Centrums generösa utbud.
Kommunikationer Goda kommunikationer med bussar samt Roslagsbanan. För vidare information se www.sl.se
