Parkallén 31, Täby Park, Täby
Välkommen till en nästintill nyproducerad fyrarummare om 100 kvm i attraktiva Täby Park – ett hem där stil, komfort och funktion möts i perfekt harmoni. Lägenheten präglas av en modern och öppen planlösning med ett snyggt kök i vinkel, utrustat med köksö och generösa arbetsytor. Köket smälter samman med det ljusa vardagsrummet som har direkt utgång till en av bostadens två balkonger – en plats att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen.
Här finns tre sovrum i ljusa färger, varav ett har en praktisk garderobsvägg och egen balkong – perfekt som master bedroom med privat utomhusyta. De två andra sovrummen erbjuder flexibilitet för barn, gäster eller hemmakontor.
Bostaden har två helkaklade badrum med takdusch, handfat i kommod med spegelskåp ovan och wc. Det ena badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare smart placerade under en arbetsbänk – ett stilrent och funktionellt tvättrum som gör vardagen enklare.
Den stora klädkammaren ger gott om förvaring och hjälper till att hålla hemmet organiserat och harmoniskt. Med dubbla balkonger, genomtänkt planlösning och ett läge i ett av Täbys mest eftertraktade områden är detta ett boende som erbjuder både livskvalitet och stil. Välkommen hem till Täby Park.
Fastighetsmäklare
Oskar Jägholm
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Välkommen in i en ljus och inbjudande hall som öppnar upp mot vardagsrummet. En perfekt introduktion till hemmets öppna planlösning.
KÖK
Det stilrena köket i vinkel bjuder på grå luckor som ger en modern och sofistikerad känsla. Här finns dubbel kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt en induktionshäll som gör matlagningen till ett nöje. Den generösa köksön erbjuder både förvaring och arbetsyta, och intill finns plats för ett matbord där middagar kan avnjutas i goda vänners lag. Köket smälter sömlöst samman med vardagsrummet – ett socialt nav för både vardag och fest.
VARDAGSRUM
Det ljusa och luftiga vardagsrummet är hemmets hjärta. Med öppen planlösning mot köket och direkt utgång till balkongen skapas en naturlig förlängning av rummet – perfekt för både avkoppling och umgänge.
BADRUM 1
Ett helkaklat badrum med stilren takdusch, handfat i kommod och spegel ovanför. Här kombineras funktion med elegans – ett rum att börja och avsluta dagen i.
BADRUM 2
Det andra badrummet är lika smakfullt helkaklat och utrustat med takdusch, kommod med spegelskåp samt wc. Här finns även tvättmaskin och torktumlare smart placerade under en praktisk arbetsbänk – ett komplett tvättrum med stil.
SOVRUM 1
Ett rofyllt sovrum i ljusa färger med utgång till balkong och en hel garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. En plats för vila och återhämtning.
SOVRUM 2
Även detta sovrum går i ljusa toner och har en praktisk garderob – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
SOVRUM 3
Det tredje sovrummet fortsätter i samma ljusa färgskala och erbjuder en flexibel yta för dina behov.
KLÄDKAMMARE
En stor och rymlig klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning och reda. Här finns plats för både vardagskläder och festplagg – ett drömrum för den organiserade.
Fakta Parkallén 31
Fakta
Föreningen
Allmän information
Brf Ryttarstugan Västra erbjuder ett modernt och miljömärkt boende med Svanencertifiering, uppfört av JM och färdigställt under 2022. Inflyttningen startade redan under sommaren samma år, och föreningen har snabbt blivit ett uppskattat hem för sina medlemmar.
På den grönskande innergården väntar ett charmigt torp – en gemensam samlingsplats som bjuder in till sociala stunder och sommarkvällar i gott sällskap. Här finns även en lekplats för de små och odlingslådor för den som vill sätta fingrarna i jorden och odla egna kryddor eller grönsaker.
Under huset finns ett garage med plats för 44 bilar och 3 motorcyklar, av föreningens p-platser är fem försedda med laddbox för elbil, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Ett boende som kombinerar hållbarhet, gemenskap och funktion – mitt i hjärtat av ett växande område.
Övriga utrymmen
Kostnader
Telia triple play, kallvatten, värme
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Området
Område
Täby Park - En blomstrande stadsdel för framtiden
Välkommen till Täby Park, en expansiv och levande del av Täby, där framtidens boende tar form. Här hittar du nyproducerade bostäder, både direkt från byggherrar och på andrahandsmarknaden, med de första boende inflyttade redan 2020.
När Täby Park står klart kommer stadsdelen att rymma hela 6 000 bostäder och husera 20 000 invånare. Dessutom kommer det finnas arbetsplatser, butiker, restauranger och vackra parkområden som tillsammans skapar en dynamisk och trivsam miljö.
Täby Park har ett centralt läge med närhet till Täby Centrum och utmärkta kommunikationer via både bussar och Roslagsbanan. Det innebär att du enkelt kan ta dig dit du behöver, vare sig det är till arbete, skolor eller fritidsaktiviteter.
För de yngsta invånarna finns redan en förskola inom Täby Park och i det direkta närområdet finns ytterligare flera förskolor. Närmaste grundskolor inkluderar Viggbyskolan (F-5), Futuraskolan International Bergtorp (6-9), Byängsskolan (F-9) och Näsbydalsskolan (7-9). För gymnasieelever ligger Täby Enskilda närmast, och Tibble och Åva gymnasieskolor finns inom kort avstånd.
Täby Kommun planerar en F-9 skola med plats för 900 elever + en stor idrottshall. Beräknas stå redo VT 2027.
För den bilburne erbjuder Täby Park gatuparkering med 3 timmar gratis parkering med P-skiva dagtid (07-22) samt gratis nattparkering. Vid den gamla galoppbyggnaden finns en stor central parkering där du kan parkera gratis i 3 timmar eller teckna månadsabonnemang via Easypark. Infartsparkering finns även vid Roslagsbanans station Galoppfältet, som ligger i anslutning till Täby Park. Härifrån tar det ca 20 minuter till Stockholm Östra.
Inom Täby Park planeras flera trivsamma parkområden, inklusive både stadspark och naturpark. Här finns även fina promenadstråk runt Rönningesjön, en slinga på ca 6 km, samt motionsspår vid Ensta Krog, med olika längder från 1,25 till 10 km.
För den träningsintresserade erbjuder Täby Park ett brett utbud av aktiviteter. Här hittar du trevliga lekplatser för barnen, två hundlekplatser för de fyrbenta vännerna, utegym och både inomhus- och utomhuspadelbanor hos We Are Padel. Dessutom finns beachbanor för fotboll, handboll och volleyboll för den sportintresserade.
Restauranger och butiker finns det redan idag ett gott utbud av, och fler kommer till hela tiden. Inom Täby Park har du även ett gediget utbud av frisörer, skönhetsbehandlingar och massage för att ge vardagen en extra touch av lyx.
Täby Park är verkligen en stadsdel i framkant, som erbjuder en fantastisk boendemiljö för alla.
