Norsundsvägen 26E, Svavelsö, Åkersberga
Två tomter bredvid varandra på underbara Svavelsön – det är som att få dubbla möjligheter i ett av skärgårdens mest älskade områden. Tomten på Norsundavägen 26E, med sina 1546 kvm, bjuder på en härlig känsla av frihet och rymd. Här omfamnas du av naturen, med grönska runt omkring och en stillhet som är svår att hitta någon annanstans.
Läget är något alldeles extra. Du har inte långt till vattnet, och promenaden ner mot sjön kantas av vackra omgivningar som skiftar med årstiderna. Här väntar badställen, klippor och små smultronställen där man gärna stannar upp en stund. Det är en plats där sommaren känns lite längre och där kvällsljuset dröjer sig kvar över vattnet.
Denna tomt gränsar mot allmänning i två väderstreck, vilket ger en härlig känsla av rymd och tryggheten i att omgivningen förblir obebyggd.
Tomten är en perfekt canvas för den som vill skapa något eget – kanske ett fritidshus, kanske ett året‑runt‑boende. Möjligheterna är många, och med detaljplanen som vägledning kan du forma din vision precis som du vill.
Ett sällsynt tillfälle att förverkliga drömmen om livet på Svavelsön – med naturen, vattnet och lugnet som närmaste grannar.
Från Detaljplanen över Svavelsö: Bostadsbebyggelse får uppföras inom planområdet med en byggnadsarea (BYA) om maximalt 10 % av fastighetens landareal. Huvudbyggnad får dock högst vara 250 kvm (BYA)." Inom planområdet medges endast en bostadslägenhet per fastighet. Dock får en additionsbostad om maximalt 50 kvm boarea anordnas inom huvudbyggnad eller komplementbyggnad utanför korsprickat område. Utöver huvudbyggnad får komplementbyggnader om högst 80 kvm byggnadsarea uppföras varav den största får vara maximalt 50 kvm, varav maximalt en byggnad om max 20 kvm får uppföras inom korsprickat område.
Här finns möjlighet att förverkliga husdrömmen. I samarbete med A-hus presenteras Villa Vaxholm – ett pampigt och välplanerat tvåplanshus med generösa ytor, elegant arkitektur och gott om plats för både vardag och sociala tillfällen. Husets öppna planlösning, stora vardagsrum och den imponerande glasverandan med full takhöjd och generösa ljusinsläpp skapar en ljus och inbjudande miljö där inne och ute möts på ett naturligt sätt. På övre plan finns familjens privata del med sovrum, kontor och gemensamma ytor som ger plats för både avskildhet och umgänge. Balkongen är placerad i ett perfekt sydvästläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas, och från husets övre plan finns goda möjligheter till en öppen vy som ytterligare förstärker känslan av läge och rymd. Husförslaget är framtaget som inspiration och visar en möjlig lösning som kan anpassas efter önskemål och behov. Christina på A-hus har tagit fram en totalkostnad för byggnation på 9 667 500 kr för just Villa Vaxholm. Kalkyl lämnas ut på förfrågan. Kontaktuppgifter A-hus, Christina Remming: Christina.remming@a-hus.se 08 55 55 42 93
Fastighetsmäklare
Oskar Jägholm
Fastighetsmäklare
Visningar
- Söndag 24 majKontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
Intresserad av bostaden?
Tipsa en vän
Planlösning
Beskrivning
Fakta Norsundsvägen 26E
Fakta
Kostnader
Beskrivning av kostnader
Svavelsö 1:112 har ingen förbindelsepunkt utbyggd och ingen anläggningsavgift är betalt sedan tidigare. Anläggningsavgiften för ett bostadshus skulle hamna på ca 230 000 kr med dagens taxa
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
För svavelsö, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-02-09, Registreringsdatum: 2017-01-31, Senast ändrad: 2025-05-19)
Gemensamhetsanläggning
ÖSTERÅKER SVARTGARN GA:2 - VÄGAR INKL BRO TILL SVAVELSÖ,GRÖNOMRÅDEN
Gemensamhetsanläggning
ÖSTERÅKER SVAVELSÖ GA:1 - VÄG INOM OMRÅDE MARKERAT G1 PÅ FASTIGHETEN SVAVELSÖ 1:82 PÅ DETALJPLANEKARTA,PLAN 481,ÖSTERÅKER.VÄGEN SKA VARA MINST 4 METER BRED OCH GRUSAD ELLER MED YTBELÄGGNING AV EXEMPELVIS Y1B ELLER MJOG.
