Brottby

Norrvägen 6

Brottby

Norrvägen 6

Norrvägen 6, Garns Ekskogen, Brottby

Välkommen till en sommarpärla i idylliska omgivningar med närhet till sjö och golfbanor. Från huset finns lyxen att kunna öppna dörren och gå ut i skogens skafferi med bär och svamp. Entréplan erbjuder vardagsrum med öppen spis som värmer fint under kalla dagar, stora nya fönster bytta-16 ger ett härligt ljusflöde till rummet. Snyggt kök från Puustelli-11 och två bra sovrum samt ett helkaklat badrum-15. I nedre plan möts du av ett allrum med öppen spis och utgång till tomt. Dusch och bastu-15. Här finns plats för rekreation och njutning med en bekväm och lättskött bostad och en naturtomt som inte ständigt pockar på uppmärksamhet. Här lever man bland djur, natur & inte minst med bara en kort promenad till sjön Hoven.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.7 i betyg (10 röster)
hittamaklare.se
Karin Sjögren
Karin Sjögren

Fastighetsmäklare


Visningar

  • Söndag 28/4 kl 13:30 - 14:00

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

3 095 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Norrvägen 6, Garns Ekskogen
Boyta:
140 m2
Biyta:
7 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
1992
Tomt:
2442 m2
Driftskostnad
2 152 kr/månad
Norrvägen 6
Norrvagen6-92_web
Gedigen timmerstuga
Puustellikök-11
Granitbänkskiva
Kök med öppen bardel
Blick mot vardagsrummet
Fönster ovan arbetsbänk

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Vardagsrum med plats för matsalsmöbel
Rymligt vardagsrum med tak till nock
Plats för matsalsmöbel
Öppen spis
Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp
Utgång till trädgård
Sovrum/kontor
Sovrum
Hall med ny ytterdörr
Allrum i källarplan med öppen spis
Utgång till trädgård
Rum med skjutdörrsgarderob
Dusch och bastu
Dusch och bastu i källarplan
WC i källarplan
Fastighetskarta
Välkommen till Norrvägen 6

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Välkommen in i hall med ny ytterdörr. Här finns plats för ytterkläder.

    KÖK
    Kök från Puustelli-11 med gråa släta luckor. Bra arbetsytor med bänkskiva i granit. Maskiner i rostfritt. Fönster ovan arbetsbänken ger ytterligare ljus till rummet. Bardisk med bra arbetsytor inbjuder till social samvaro.

    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med tak upp till nock och fönster i tre väderstreck varav ett riktigt stort som ger ett härligt ljusinsläpp till rummet. Här finns gott om plats för både matsalsmöbel och soffmys. En öppen spis ökar trivseln och ger en skön värme vid kalla dagar. Från vardagsrummet finns dörr ut till baksidan av huset.

    SOVRUM/ARBETSRUM
    Detta rum används idag som kontor. Trägolv och väggar av trä.

    SOVRUM
    Sovrum med trägolv och väggar av trä.

    BADRUM
    Handfat, wc.

    KÄLLARPLAN

    ALLRUM
    Allrum i källardelen med öppen spis och utgång till trädgården.

    DUSCHRUM
    Helkaklat duschrum med dusch och bastu.

    WC
    Helkaklad wc med handfat och litet fönster.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VALLENTUNA GARNS-EKSKOGEN 1:201
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Norrvägen 6
    Postnummer
    186 97
    Postort
    Brottby
    Distrikt
    Össeby-Garn
    Område
    Garns Ekskogen
    Boarea
    140 m2
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Biarea
    7 m2
    Tomtareal/mark
    2442 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    2442 m2
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 1 350 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    37
    Byggår
    1992
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Liggande träpanel
    Fönster
    3-glasfönster 2016
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin
    Värmeanläggning
    Ålder
    luftvärmepump-07
    Ventilation
    Självdrag

    Parkering

    Parkeringsyta med plats för flera bilar.

    Övriga byggnader

    Förråd-12

    Utförda renoveringar

    Alla dörrar bytta-16 Nästan alla fönster bytta-16 Hydrofor-17 Nytt wc-15 Dusch och bastu-15 Avlopp godkänt-12

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 597 kr/månad
    Sotning
    33 kr/månad
    Renhållning
    171 kr/månad
    Samfällighet
    196 kr/månad
    Hemförsäkring

    Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

    Slamtömning 4 gånger/år
    154 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 152 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Söndag 10 feb 2019
    Energiprestanda
    108 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    D
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1992
    Taxeringsvärde byggnad
    1 902 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 422 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Garns-Ekskogen är beläget i nordöstra delen av Vallentuna kommun, nära kommungränsen mot Norrtälje. Området består till största delen av fritidshus men här finns även ett växande antal permanentboende familjer. Rik natur med möjlighet till bär och svampplockning samt flera badsjöar och golfbanor i närheten. I Brottby finns ICA-affär, F-9 skola samt flera förskolor. Från Ekskogen till Karbyskolan och flera förskolor som ligger i Karby/Brottby i en lantlig och lugn miljö tar du dig med bilen på ca 15 minuter. Skolbarnen kan ta sig till skolan med Gula Linjen som avgår kl. 07:00 från Ekskogen till Karbyskolan och vidare till Vallentuna. Det finns två turer tillbaka till Ekskogen från Karbyskolan kl. 14:10 och 15:30.

    Kommunikationer: Buss 676 mot Norrtälje och Stockholm går från Brottby var femte minut i rusningstid och tar dig från Brottby till Stockholm resp. Norrtälje på ca 30 minuter. Även bussförbindelse till centrala Vallentuna. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 4 mils färd till Arlanda.

    Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

    Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

    Planerar du ett bostadsbyte? Kontakta oss, Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Vallentuna Garns-Ekskogen Ga:2 - VÄGAR, LEKPLATS, BOLLPLAN, GRÖNOMRÅDEN, BADPLATSER, BRYGGA OCH FÖRENINGSLOKAL

    Planer och bestämmelser

    Garns-Ekskogen 1:3-1:269, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930831)

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!