Norrbacken 8A, Viggbyholm, Täby

  • 1 000 m²
  • En av de sista tomterna i Viggbyholm med härlig sjöutsikt
  • Generös byggrätt
  • Nära kommunikationer och grönområden
  • Mindre badstrand nedanför tomten och litet "badhus" med badstege några meter bort

Drömmer du om att bygga ditt eget hus i ett naturskönt och barnvänligt område precis vid Rönningesjön med en strålande sjöutsikt? Då har du hittat rätt! På Norrbacken 8A i Täby Viggbyholm finns en tomt på 1000 kvm som väntar på dig. Tomten ligger i ett lugnt och trivsamt område i Norra Viggbyholm med närhet till Rönningesjön med dess vackra natur och fina promenadvägar. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och ha utsikt över det gröna landskapet. Du kan välja att bygga ett hus som passar din smak och stil, eller ta inspiration från de charmiga villorna som finns i grannskapet.

Tomten är idag bebyggd med en carport inklusive förråd. Bra byggnadsplan V1 vilken tillåter att man bebygger 1/6 av tomtytan i 2 hela plan, maxhöjd 7,6 meter, se pdf med byggnads planbestämmelser. Anslutningskostnader för el och vatten/avlopp tillkommer.

Viggbyholm är ett mycket omtyckt område med bra kommunikationer, där både bussar och Roslagsbanan, finns på promenadavstånd . Vid Viggbyholms station ligger populära Viggbyholms Stationscafé med prisbelönta semlor i världsklass, Barnens handelsbod (=Sveriges bästa leksaksaffär) samt mysig blomsterhandel. Mysiga promenadstråk runt Rönningesjön med 4-H gård med bondgårdsdjur, ponnyridning, kaffestuga, gårdsförsäljning, jul och sommarmarknader och traditionsenligt midsommarfirande. Vintertid när isen är säker plogas sjön av kommunen och man kan åka både skridskor och längdskidor på sjön. Bra och upplysta motionsspår både i Ensta och Skavlöten. Mindre badplats med sandstrand nedanför tomten och populärt "badhus" som i området kallas för ”rosa huset” ca 100 m bort. Stora gräsytor för fotboll och brännboll i Virauddsparken samt allmän grillplats och lekplats ca 200 m bort. Flertalet bra skolor och förskolor i närområdet. I närområdet finns Sats, möbelbutiker, Ica Stop och Täby Centrum med stort utbud av butiker, nöjesutbud och restauranger.

Stamfastigheten är just nu också till salu. Taxeringsvärde kommer att fastställas i slutet av året enligt Skatteverket.

Passa på att förverkliga din husdröm på denna unika tomt med ett mycket attraktivt läge! Kontakta mäklaren för mer information och bokning av visning.

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

8 500 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Norrbacken 8A, Viggbyholm
Tomt:
1000 m2

Planlösning

Beskrivning

Fakta Norrbacken 8A

Fakta

Fastighetsbeteckning:
TÄBY VIGGBYHOLM 30:25
Typkod:
210 - Småhusenhet, tomtmark
Adress:
Norrbacken 8A
Postnummer:
183 77
Postort:
Täby
Distrikt:
Täby
Område:
Viggbyholm
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
1000 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
1000 m2

Kostnader

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1935-07-16, Senast ändrad: 2023-02-20)

Rättigheter last

Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter last

Officialservitut: Servitutet avser rätt att beträda, underhålla samt vidta åtgärder för att klara eventuella behov av omhändertagande av dagvatten som kan komma från den intilliggande vägen. Området är huvudsakligen tre meter brett och dess utbredning framgår av förrättningskartan, aktbilaga KA1. - Dagvattenhantering

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut LEDNING MM

Området

Område

Viggbyholm är ett populärt barnvänligt område med närhet till både Rönningesjön med friluftsliv men också till bra skolor, förskolor, goda bussförbindelser och Roslagsbanan. Fina promenadvägar och löpspår runt sjön, vid Rönningeby finns en 4H-gård med både djur, ponnyridning och våffelstuga. och Skavlötens idrottsanläggning. På vintern plogas långfärdsskridskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Vid Viggbyholms station finns mysigt café med lunchmat och leksaksaffär. Det var på Viggbyholms gårds ägor man i början av 1900-talet anlade en station utmed den då nyöppnade Österskärslinjen på Roslagsbanan. Stationen fick ge namn åt det villasamhälle som till följd av järnvägen växte upp intill denna. Idag sträcker sig villasamhället mellan vattnet Stora Värtan och stadsdelarna Hägernäs, Näsbypark och Gribbylund. Det finns gott om förskolor och skolor i området, för mer information besök se Täby kommuns hemsida.

Kommunikationer Goda kommunikationer med Roslagsbanan och bara 20 minuter till Stockholm. Här finns även buss 617 till Täby Centrum. Buss 629 till Danderyds Sjukhus där man kan byta till tunnelbanans röda linje. Buss 627 till Kista Centrum eller Arninge marknadsplats. För mer information besök se www.sl.se

Service Närhet till populära Ica Stop, möbelbutiker, Sats träningsanläggning, Arninge centrum samt det moderna Täby Centrum med sin mångfald av butiker och stora utbud av caféer och restauranger.

  • Skall Ni sälja Er bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-732 50 00,

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss