Nickmoravägen 30, Åkersberga

Välkommen till Nickmoravägen 30 – en idyllisk hästgård där drömmar blir verklighet.

Denna trevliga egendom, belägen i hjärtat av natursköna omgivningar nära Rumsättra sjön, erbjuder en unik möjlighet att äga en bit av paradiset. Med två bostadshus finns det gott om plats för både familj och gäster. Varje hus är designat med komfort och stil i åtanke, och erbjuder en varm och välkomnande atmosfär.

Här har du dessutom en gedigen solcells anläggning med 54 paneler som gör att du enkelt kan hålla ner driftkostnaderna.

Hästentusiaster kommer att bli förtrollade av stallet, komplett med nio välutrustade boxar som garanterar dina ädla djurs välbefinnande. Stallbyggnaden är både funktionell och estetiskt tilltalande, vilket skapar en perfekt miljö för både hästar och ryttare.

Egendomen sträcker sig över en imponerande tomtareal på ca. 27 ha, och inkluderar även en vattenareal på ca 3 ha. Här kan du ta långa promenader, utforska ridstigar eller bara njuta av den fridfulla utsikten över vattnet. Den generösa marken erbjuder oändliga möjligheter för utveckling, odling eller som en fristad för ditt eget privata bruk.

Nickmoravägen är en livsstil, en plats där du kan leva i harmoni med naturen, utveckla din ridkonst och skapa oförglömliga minnen. Kontakta oss idag för att upptäcka hur du kan börja ditt nya kapitel på Nickmoravägen 30.

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

9 500 000 kr
(Högstbjudande - Tomtareal ca 27 ha varav vattenareal ca 3 ha)

Kort Fakta

Adress:
Nickmoravägen 30,
Tomt:
233256 m2
Driftskostnad:
6 465 kr/månad
Välkommen till Nickmoravägen 30
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Fastighetskarta-2024-05-31

Planlösning

Beskrivning

Fakta Nickmoravägen 30

Fakta

Fastighetsbeteckning:
NORRTÄLJE RUMSÄTTRA 1:51
Objektstyp:
Hästgård
Typkod:
120 - Lantbruksenhet bebyggd
Adress:
Nickmoravägen 30
Postnummer:
184 93
Postort:
Åkersberga
Distrikt:
Riala
Tomtareal/mark:
233256 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Vattenareal:
33400 m2
Total areal:
266656 m2

Byggnader

  • Typ av byggnad:
    Ekonomibyggnad

    Kostnader

  • Typ av byggnad:
    Småhusbyggnad lantbruk
    Byggår:
    2014
    Standardpoäng:
    24
    Värdeår:
    2014
    Boarea (BOA):
    80 m2

    Kostnader

  • Typ av byggnad:
    Småhusbyggnad lantbruk
    Byggår:
    1909
    Standardpoäng:
    27
    Värdeår:
    1963
    Boarea (BOA):
    146 m2

    Kostnader

Taxeringsvärden

Enhet Area KVM Taxeringsvärde
Övrigmark 2.0 ha
Åkermark 5.0 ha 425 000 kr
Betesmark 1.0 ha 32 000 kr
Skogsmark 14.0 ha 1 029 000 kr
Skogsimpediment 5.0 ha 21 000 kr
Småhusmark lantbruk 0.3 ha 910 000 kr

Arealer

Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde
Övrigmark 2.0 ha
Åkermark 5.0 ha 425 000 kr
Betesmark 1.0 ha 32 000 kr
Skogsmark 14.0 ha 1 029 000 kr
Skogsimpediment 5.0 ha 21 000 kr
Småhusmark lantbruk 0.3 ha 910 000 kr

Taxering

Taxeringsår:
2023
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad:
2 906 000 kr
Taxeringsvärde mark:
2 417 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
5 323 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

ÖSTERÅKER MÄLBY GA:1 - VÄG

Rättigheter last

Officialservitut: RÄTT ATT TA VÄG I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING X, ENLIGT FÖRRÄTTNINGSKARTA, AKTBILAGA KA1, FÖR UTFART TILL VÄG SOM INGÅR I GEMENSAMHETSANLÄGGNING. EFTER DET ATT RÄTTIGHETEN HAR UTNYTTJATS SKA ÄGARNA AV DEN HÄRSKANDE FASTIGHETEN ÅTERSTÄLLA MARKEN I FÖRUT BEFINTLIGT SKICK. UPPLÅTET UTRYMME SKA HA EN BREDD OM MAX 5 METER. - VÄG

Samfällighet

NORRTÄLJE RUMSÄTTRA FS:8

Samfällighet

NORRTÄLJE RUMSÄTTRA FS:2

Samfällighet

NORRTÄLJE RUMSÄTTRA S:1

Samfällighet

NORRTÄLJE RUMSÄTTRA FS:9

Samfällighet

NORRTÄLJE RUMSÄTTRA S:5

Samfällighet

NORRTÄLJE RUMSÄTTRA S:7

Samfällighet

NORRTÄLJE RUMSÄTTRA S:6

Pantsättningar & Inteckningar

20st inteckningar på totalt 4 700 000 kr

Allmänt

Fiber finns ej
Jakt och fiskerätt

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss