Täby

Näsbydalsvägen 4, 12 Trappor

Täby

Näsbydalsvägen 4, 12 Trappor

Näsbydalsvägen 4, 12 Trappor, Näsbydal, Täby

VÄLKOMNA PÅ FÖRVISNING 19/3 kl 17:00!Med en hänförande utsikt från 12 våningar upp i huset finner ni denna pärla med ljusinsläpp från två väderstreck och inglasad balkong! Lägenheten är ren och fräsch men i äldre skick med renoveringsbehov. Så här kan du sätta din egna prägel och stil. Stambytt lägenhet med nya fönster och säkerhetsdörr. Helkaklat badrum med badkar och två rymliga sovrum varav ett som smidigt kan användas till finmatsal om så skulle önskas då det finns en dörr in till köket. I köket finns det gott om plats för matbord och utgång till inglasad balkong i soligt söderläge där en avkopplande kopp kaffe kan intas efter en god lunch. Här kan man bara sitta och njuta av det vidsträckta utsikten in mot stan och Stora Värtan.

HSB Brf City är en äldre och stor förening med mycket god ekonomi och välskötta fastigheter. Utspridda på områdets stora och lummiga gård finns möjlighet till många aktiviteter. Här finns lekplatser för barn, egen tennisbana, plan för basketboll, boulebana samt en under säsongen välbesökt grillplats. Fotbollsmål finns uppställda på gräsplanen så barnen kan spela fotboll och ha kul. Gästlägenhet och samlingslokal finns att hyra av föreningen. Tvättstuga och cykelförråd i huset. Här bor du med diverse bekvämligheter runt hörnet såsom Ica butik och restaurang över gatan, busshållplats och med en kort promenad så når du Roslagsbanan vid Roslags Näsby eller Täby Centrum med flertalet butiker.

Varmt välkomna på en trevlig visning! Och hör gärna av er till ansvarig mäklare Jenny Stadvall om ni har några frågor!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.8 i betyg (63 röster)
hittamaklare.se
Jenny Stadvall
Jenny Stadvall

Fastighetsmäklare


Visningar

  • Tisdag 19/3 kl 17:00 - 17:30Varmt välkomna på förvisning!
  • Söndag 24/3 kl 13:00 - 13:30Varmt välkomna på en trevlig visning!
  • Måndag 25/3 kl 17:00 - 17:30Varmt välkomna på en trevlig visning!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

2 300 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 2 500 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
1 lör 16 mar 14:43 Aktiv 2 500 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Näsbydalsvägen 4, 12 Trappor, Näsbydal
Yta:
83 m2
Rum:
3 rok
Trappor:
12 av 16
Hiss:
Ja
Avgift:
3 732 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
Byggår:
1958
Driftskostnad
340 kr/månad
Fantastisk utsikt från balkongen med glimt av stora Värtan
Trivsamt kök med bra arbetsytor
Rymligt kök med plats för matbord
Plats för matbord vid stort fönster
Inglasad balkong i anslutning till kök
Balkong i söderläge
Kök med tapetserade väggar och linoliumgolv
Detaljbild kök

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp
Vardagsrum med plats för flera möbelgrupper
Utsikt från vardagsrum
Luftigt vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv
Hall med ingång till klädkammare
Inre hall med rymlig garderobsvägg
Sovrum med trevligt ljusinsläpp
Tapetserat sovrum med plats för säng och möbler
Stort sovrum med tapetserade väggar och linoleumgolv
Sovrum med plats för säng och möbler
Helkaklat badrum med badkar
Välkommen till Näsbydalsvägen 4

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    Välkommen till denna luftiga lägenhet med stor potential, härligt ljusinsläpp från två väderstreck och med en vidsträckt utsikt över Värtan och området. Här har du en jätte fin lägenhet i äldre men fräscht skick som du kan sätta din egen prägel på!

    HALL
    In genom säkerhetsdörr når du en välkomnande hall med grönmålade väggar, linoleumgolv och tre inbyggda skåp.

    KLÄDKAMMARE
    Praktisk klädkammare i anslutning till hallen med gott om plats för avhängning av kläder och förvaring av saker och ting.

    INRE HALL
    Rymlig inre hall med två inbyggda dubbelskåp och två lösa skåp och upphängningsanordning som enkelt går att ta bort om man hellre kanske vill ha plats för ett skrivbord eller ett par fåtöljer.

    KÖK
    Kök i äldre stil med stor diskbänk i rostfritt. Charmig gammal spis i fint skick med två små ugnar och kyl/frys från Zanuzzi. Väggarna är tapetserade med en blommig tapet och på golvet ligger linoleummatta. Plats vid fönster för matbord och utgång till inbjudande inglasad balkong med mildsvid utsikt mot Värtan och in mot Stockholm i soligt söderläge.

    VARDAGSRUM
    Ett stort vardagsrum med vävtapet och parkettgolv. Här har du ett härligt rum med ljusinsläpp genom två stora fönster och en härlig utsikt.

    SOVRUM
    Sovrum med tapetserade väggar och linoleumgolv. Ett rejält sovrum!

    SOVRUM
    Med direktingång till köket ligger ett till rymligt sovrum med ljus tapet och linoleumgolv även här.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med vitt kakel, ljust klinkergolv och handdukstork för varma och torra handdukar. Spegelskåp med belysning, handfat med skåp, vägghängd wc och ett badkar för sköna och avkopplande bad.

  • Parkering
    P-plats
    Kostnad: 200 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns. Strömuttag finns.
    P-plats
    Kostnad: 150 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.

    Bilparkering På varje parkeringsplats inom området finns särskilt markerade besöksplatser för korttidsparkering, se skyltar. Platserna ligger främst vid infarterna i parkeringsområdena. Boende får inte parkera på besöksplatserna och överträdelse kan medföra P-bot. Ytterligare parkeringar finns runt Näsbydalsvägen på kommunal mark där boende och besökare kan parkera, se skyltar för vilka parkeringsregler som gäller.

    Parkeringsplats, bil, MC och moped Om du har bil kan du hyra en parkeringsplats utomhus eller garageplats (lång kö). Hyreskontrakten löper tills vidare med tre (3) månaders uppsägning. Endast medlemmar har rätt att hyra parkeringsplats. När lägenheten överlåts ska hyreskontraktet sägas upp. Kontakta förvaltningen när du vill hyra plats. Observera att det inte är tillåtet att förvara något brännbart i garagen, utan endast däck och verktyg. Det är inte tillåtet att göra några ombyggnader.

    Varje parkeringsplats är försedd med motorvärmare. Du väljer själv om du vill ha parkeringsplatsen med eller utan motorvärmare. Kostnaden är 200 kr per månad med el och 150 kr utan elanslutning. Motorvärmaren kan ställas in via en webbtjänst på hemsidan.

    MC- och mopedparkering Det finns möjlighet att hyra en vanlig parkeringsplats för parkering av motorcykel. Du kan även hyra plats i vårt MC- och mopedförråd mellan hus 6 och 8. Kontakta förvaltningen om du är intresserad.

    Cykelparkering Alla hus har ett eller två cykelrum vid entrén/entréerna och där kommer du in med låstaggen.

  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr
    188
    Adress
    Näsbydalsvägen 4, 12 Trappor
    Postnummer
    183 31
    Postort
    Täby
    Distrikt
    Täby
    Område
    Näsbydal
    Boarea
    83 m2
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
  • Föreningen
    Namn
    HSB:s BRF City i Täby
    Byggår
    1958
    Hiss
    Ja
    Våning
    12 av 16
    Andelstal
    0,12459
    Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
    Andelstal avgift
    Uppgiften saknas i föreningens register

    Allmän information

    BRF City är en stor och solid förening med 900 lägenheter, en bra ekonomi och välskötta fastigheter. Husen byggdes under åren 1959-1961.
    Hemsida: www.nasbydal.se
    Utspridda på områdets stora och lummiga gård finns möjlighet till många aktiviteter. Här finns lekplatser för barn, egen tennisbana, plan för basketboll, boulebana samt en under säsongen välbesökt grillplats. Fotbollsmål finns uppställda på gräsplanen. Föreningen består av 8 fastigheter med sammanlagt 900 lägenheter, parkeringsytor och garage med totalt 579 platser, uppdelade på 68 garage, 511 parkeringsplatser med el-plintar och 24 besöks- platser. P-plats utan el kan hyras för 150:-/mån. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/mån. F.n. ingen kö 2017. Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (kö). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men mycket lång kö till dessa.

    Fastighetens totala bostadsyta är 65 486 kvm samt lokaler 160 kvm.
    Två moderna tvättstugor och cykelförråd finns i varje hus entréplan.
    Vidare finns det en samlingslokal för olika aktiviteter. Samlingssalen kan hyras för privat bruk för 500 kr/dygn.
    Gästlägenheten med 4 bäddar finns på Näsbydalsvägen 10 och kan hyras för 400 kr/dygn

    Renoveringar

    Pågående och planerade projekt
    Byte av hissar, 2017-2018
    Renovering av tvättstugor, 2017-2018
    Kameraövervakning, 2018
    Upprustning av entrépartier, 2018
    Byte av låssystem, 2018
    Renovering av trapphus, 2018
    Förnyelse av parken, 2018-2020
    Gjorda renoveringar:
    Nya fjärrvärmeledningar 2016.
    Nya balkonger med inglasning 2015-16.
    Kvartersgården 2015
    Fönsterbyte 2013
    Byte av undercentraler, sommaren 2015
    Fasadrenovering 2012
    Entréerna 2011
    Miljöstationer 2010
    Renovering av gästlägenhet 2009
    Upplyft av innergården 2007-2008
    Renovering av kvartersgården 2008
    Utbyte av Garageportar 2008
    Byte av golv i tvättstugor 2007
    Renovering av parkeringar 2006
    Låssystem 2005-2006
    Armaturer entréer, skyddsrum och tvättstugor 2005
    Källarförråd 2005
    Bredband 2002
    Stambyte i badrum och kök 2000-2003
    Tvättstugor 2001
    Belysning trapphus 2001

    Planerade renoveringar

    Förnyelse av parken, 2018-2020

    Övriga utrymmen

    Förråd kan hyras. Pris varierar beroende på storlek, start på 100 kr. Kölista finns.

    Parkering

    Bilparkering På varje parkeringsplats inom området finns särskilt markerade besöksplatser för korttidsparkering, se skyltar. Platserna ligger främst vid infarterna i parkeringsområdena. Boende får inte parkera på besöksplatserna och överträdelse kan medföra P-bot. Ytterligare parkeringar finns runt Näsbydalsvägen på kommunal mark där boende och besökare kan parkera, se skyltar för vilka parkeringsregler som gäller. Parkeringsplats, bil, MC och moped Om du har bil kan du hyra en parkeringsplats utomhus eller garageplats (lång kö). Hyreskontrakten löper tills vidare med tre (3) månaders uppsägning. Endast medlemmar har rätt att hyra parkeringsplats. När lägenheten överlåts ska hyreskontraktet sägas upp. Kontakta förvaltningen när du vill hyra plats. Observera att det inte är tillåtet att förvara något brännbart i garagen, utan endast däck och verktyg. Det är inte tillåtet att göra några ombyggnader. Varje parkeringsplats är försedd med motorvärmare. Du väljer själv om du vill ha parkeringsplatsen med eller utan motorvärmare. Kostnaden är 200 kr per månad med el och 150 kr utan elanslutning. Motorvärmaren kan ställas in via en webbtjänst på hemsidan. MC- och mopedparkering Det finns möjlighet att hyra en vanlig parkeringsplats för parkering av motorcykel. Du kan även hyra plats i vårt MC- och mopedförråd mellan hus 6 och 8. Kontakta förvaltningen om du är intresserad. Cykelparkering Alla hus har ett eller två cykelrum vid entrén/entréerna och där kommer du in med låstaggen.
  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 732 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
    Hushållsel
    340 kr/månad
    Summa driftskostnader
    340 kr/månad
    Personer i hushållet
    1

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 12 jul 2018
    Energiprestanda
    113 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Attraktiva och gröna Näsbydal ligger centralt placerad i kommunen och erbjuder inom gångavstånd både närhet till motionsspår i natursköna Ensta, rikligt med fritidsaktiviteter som fotbollsplan, badhus samt Täby centrum med sitt generösa utbud för alla smaker och behov. På kort avstånd finns även flertalet populära förskolor och skolor, för mer information se täby kommuns hemsida.

    Kommunikation
    Goda kommunikationer via flertalet bussar samt Roslagsbanan med knutpunkten Roslags-Näsby station tar dig till centrala Stockholm och Östra Station på bara ca 15 minuter. För mer information besök se www.sl.se

    Service
    Mataffär, restaurang och pizzeria finns i området och en kort promenad tar dig till Täby centrum och dess generösa utbud. Även promenadavstånd till mysigt centrum vid Roslags-Näsbys station med café, frisör, matbutik, tobaksaffär med ATG-ombud, djuraffär och Roslagskliniken som har naprapat- och akupunkturbehandlingar.

  • Dokument & Länkar
Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!