Näckrosvägen 20, Lindholmen, Vallentuna
Nu finns chansen att byta trångt storstadsliv mot gott om plats i hus i område med Bullerbykänsla med gärdsgård som löper runt tomten. Du välkomnas in i huset av en rymlig hall med klinker och golvvärme. Här finns också ett förråd. Fint stort lantkök med härlig vedspis, perfekt om elen någon gång skulle svika. Här finns naturligtvis också en modern spis med induktionshäll samt ugn, mikro och kyl och integrerad diskmaskin samt ett rymligt skafferi. Köksö med praktisk extra förvaring. I anslutning till köket finns tvättstuga med egen groventré. Rymligt vardagsrum i vinkel med dörrar ut till altanen som löper längs två sidor av huset.
Fyra bra sovrum i övre plan samt ett allrum och badrum.
I trädgården finns ett rejält orangeri med dubbeldörrar ut till altan med härlig badtunna uppvärmd med el eller ved. För dig som är odlingsintresserad finns alla möjligheter till det.
Här finns också ett inrett gästhus om fjorton kvm, praktiskt för gäster eller som snickarbod. Carport med platta och tillhörande förråd samt laddare för elbil. Här bor du med närhet till tågstation som leder dig till Vallentuna station och tekniska högskolan, i Lindholmen finns också skola samt förskola och liten matbutik.
Fastighetsmäklare
Karin Sjögren
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Hall med ljusa väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Anslutning till förråd.
KÖK
Rymligt kök med vedspis, spis med häll, mikro i bekväm arbetshöjd, kyl, diskmaskin. Köksö med extra förvaring. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Köket har ett rymligt skafferi med frys.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i vinkel med plats för matbord och soffgrupp. Här finns även utgång genom dubbeldörrar till den generösa altanen.
TVÄTTSTUGA
I anslutning till köket finns tvättstuga med egen ingång.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Dusch med glasdörrar, wc och handfat i kommod.
ÖVRE PLAN
Allrum med fönster i tre väderstreck i burspråk.
SOVRUM 1
Ljust sovrum
SOVRUM 2
Masterbedroom med flera garderober.
SOVRUM 3
Ljust sovrum
SOVRUM 4
Ljust sovrum
BADRUM
Helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Badkar, dusch, handfat i kommod, wc.
Fakta Näckrosvägen 20
Fakta
Byggnad
Allmän information
Fasad målad-17
Parkering
Carport med vidbyggt förråd.
Uttag för elbil.
TV/Internet
Fiber finns
Kostnader
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår: Fiber, Snöröjning, gatubelysning, lekplats, dagvattenanläggn.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Bostäder vid kulla, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-03-15, Registreringsdatum: 2010-04-28, Senast ändrad: 2011-09-06)
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA KULLA GA:3 - VÄGAR MED TILLHÖRANDE BELYSNINGSARMATUR,GÅNG-OCH CYKELBANOR,LEKPLATS,DAGVATTENLEDNINGAR,DAGVATTENDIKEN,DAGVATTENMAGASIN.
Rättigheter last
Avtalsservitut: UPPDÄMNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut UPPDÄMNING
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Lindholmen är en växande lantlig idyll ca 7 km från Vallentuna C. Här finns ICA Nära butik, förskola och skola (årskurs 1-6). Närhet till idrottsplats och hembygdsgård.
Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Stort utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från Vallentuna centrum ca 45 min. Med bil är det ca 2,5 mils färd till Arlanda.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-732 50 00 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
