Mörbytorpsvägen 1B, Lindholmen, Vallentuna
Fin stenläggning leder fram till denna eleganta och påkostade lågenergivilla i härliga Lindholmen! Ett putshus med alla bekvämligheter man kan tänka sig och de tillbehör som sätter guldkant på tillvaron. Redan i entrén känner man lyxen med det vackra marmorgolvet och den generösa takhöjden. Badrum i entréplan med exklusiv ångbastu. Kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Rymligt sovrum i entréplan. Här finns också en tvättstuga med exklusiva materialval och egen entré. Fin ljus marmortrappa med stort fönster från golv till tak leder upp till övre plan och här erbjuds fyra bra sovrum varav ett masterbedroom med ensuite. Ett riktigt bra lågenergihus med bergvärme. Här bor du med bekvämt avstånd till liten affär samt skola, förskola och kommunikationer.
Fastighetsmäklare
Karin Sjögren
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
Vattenburen golvvärme i både entréplan och övre plan. Energiberäkning 34kwh/kvm och år. Enligt överenskommelse kan stora delar av möblemanget överlåtas på ny köpare.
HALL
Hall med vackert marmorgolv med fin dekor. Ljust grå väggar. Tre bra garderober.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med väggar av marmor och klinkergolv. Här står bergvärmepumpen-Nibe med 300l vvb. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Bra förvaring under bänkskiva av marmor. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp. Praktisk egen entré för smutsiga kläder.
KÖK
Marmorgolvet avslutas där köket tar vid och då övergår golvet i en bred fiskbensparkett. Härligt kök med social planlösning med köksö mot matplatsen där man kan följa kockens alla steg. Grå ramluckor med snygga handtag. Maskiner som spishäll, ugn, vinkyl, kaffemaskin, integrerad kyl, frys och diskmaskin uteslutande från Miele. Ljus marmorbänkskiva vid ho och häll.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i anslutning till köket. Fortsatt fiskbensparkett och höga fönster från golv och högt upp på väggen. Fin stuckatur smyckar taket.
SOVRUM
Sovrum i entréplan med höga fönster och fiskbensparkett. Skjutdörrsgarderob.
BADRUM
Exklusivt badrum med fint mönstrad glasmosaikgolv som leder in i ångbastu bakom glasdörrar. Resterande väggar i badrummet i marmor. Dusch med glasvägg, Vägghängd wc, handfat i kommod.
Marmortrappa med stort fönster och tilltalande smidesräcke leder upp till övre plan
ALLRUM
Allrum med fiskbensparkett och ljust gråmålade väggar med dekor.
MASTERBEDROOM
Masterbedroom med badrum ensuite. Fortsatt fiskbensparkett och ljust grå väggar.
BADRUM
Frostade glasdörrar leder in till badrummet med marmorgolv och ljusa marmorväggar med fondvägg i exklusiv mönstrad våtrumstapet från Italien.
SOVRUM
Sovrum med ljusgrå väggar och fiskbensparkett, tre fönster ger rummet ett fint ljus. Skjutdörrsgarderob.
SOVRUM
Sovrum med fiskbensparkett och ljusgrå väggar varav en vägg pryds av fondtapet med minioner.
KONTOR/SOVRUM
Detta rum används till kontor idag men går förstås utmärkt att använda till sovrum.
BADRUM
Badrum med marmorklädda väggar samt en fint mönstrad våtrumstapet. Badkar, wc och dubbla handfat i kommod.
Fakta Mörbytorpsvägen 1B
Fakta
Byggnad
Byggnadskommentar
Kostnader
Försäkringskostnad tillkommer och varierar mellan bolag.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt för två hushåll att använda vägen a för utfart enligt karta, aktbilagaka. - Väg
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt, för två hushåll, att anlägga, underhålla och förnya vattenledningar inom område a, enligt karta, aktbilaga ka. - Vatten
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt, för två hushåll, att anlägga, underhålla och förnya avloppsledningar inom område a, enligt karta, aktbilaga ka. - Avlopp
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område a för utfart till allmän väg - Väg
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning inom område a - Vattenledning
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning inom område a - Avlopp
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Lindholmen är en växande lantlig idyll ca 7 km från Vallentuna C. Här finns ICA Nära butik, förskola och skola (årskurs 1-6). Närhet till idrottsplats och hembygdsgård.
Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig till Stockholms innerstad på ca 40 minuter.
Stort utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort.
Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad.
Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från Vallentuna centrum ca 45 min.
Med bil är det ca 2,5 mils färd till Arlanda.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se.
Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-732 50 00
De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
