Mellansjö 1:3, Ljusterö, Ljusterö
Välplanerad obebyggd mark med perfekt läge runt Ljusterö torg. Marken är uppdelad i två delar på ca 7,5 HA styck med en total yta på 15 HA och 6535 m² vatten. Båda delarna gränsar till Ljusterö torg, ena på nordöstra sidan och andra på södra sidan vilket leder till ett otroligt centralt läge. Kommunalt VA finns runt torget samt fiber. Båda delarna ligger utanför detaljplanerat område.
Stora möjligheter för framtida projekt med referens till grannen vilket är ett stort byggprojekt (Skärgårdsbyn, se bifogad detaljplan).
Marken är i dagsläget ej detaljplanerad, kommunen har informerat om att det får göras om ca 15 år.
Åk förbi och titta men visa hänsyn till grannar och djur. Kontakta mäklaren för mer information!
Fastighetsmäklare
John Jägholm
VD/Mäklare
Planlösning
Beskrivning
Fakta Mellansjö 1:3
Fakta
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Andel i samfällighet/GA: Mellansjö S:1, S:3-S:5, GA:5, Nolsjö GA:1 Last, Ledningsrätt: Tele, 0117-02/41 Last, Ledningsrätt: Avlopp, vatten, 0117-10/37 Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, 0117-16/97 Förmån, Officialservitut: Väg, 0117-90/70 Last, Ledningsrätt: Starkström, 0117-98/21 Last, Ledningsrätt: Starkström, 0117-98/57 Last, Avtalsservitut: Avloppsledning, 01-IM4-60/1008 Last, Avtalsservitut: Avloppsledning, 01-IM4-60/4038 Last, Officialservitut: Väg, 01-LJU-1181
Planer och bestämmelser
För västansjö Detaljplan, beslutad Datum: 2014-06-16 Genomförande: Början 2014-07-19 slut 2024-07-18
Rättigheter last
Officialservitut: Med ägolotten följer rätt att för utfart använda dels den norr om ägolottengående samfällda vägen fram till allmän väg, samt dels ett område av stamfastigheten, som på förrättningskartan markerats med x. - Väg
Planer och bestämmelser
För Västansjö, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140616, Registreringsdatum: 20171207)
Samfällighet
ÖSTERÅKER MELLANSJÖ S:1
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Samfällighet
ÖSTERÅKER MELLANSJÖ S:4
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten-och avloppsledningar med tillhörande anordningar. - Vatten och avlopp
Samfällighet
ÖSTERÅKER MELLANSJÖ S:5
Rättigheter last
Ledningsrätt: Tele
Samfällighet
ÖSTERÅKER MELLANSJÖ S:3
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter last
Ledningsrätt: Avlopp, vatten
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
På Ljusterö finns mycket att se och göra: golf, minigolf, konsthantverk, ett hembygdsmuseum, den vackra Ljusterö kyrka, naturreservatet på Östra Lagnö. Här finns flera restauranger, livsmedelsaffärer och ett bageri. Två km till Ljusterö torg, där livsmedelsaffär, post, turistbyrå mm finns.
Ljusterö ligger i Roslagen i Stockholms norra skärgård. Ljusterö har färjeförbindelse och bilresan tar en dryg timme från Stockholm. Med Waxholmsbåten som stannar vid Hummelmora och Linanäs tar resan cirka två timmar.
BAD Nära till sjön Skären med sandstrandsbad och klippor. Sjön som är otroligt ren och lämpar sig även bra för fiske. Bada kan du annars göra på lilla badberget eller klippbadet i Linanäs, i Kårnäs och på naturreservatet Östra Lagnö.
AFFÄRER & MATSTÄLLEN Livsmedelsaffär (Tempo) och postkontor finns vid Ljusterö Torg som passeras vid vägskälet strax efter färjan. Vid Linanäs som ligger söderut där stora landsvägen ändar, ett par kilometer efter avfarten till Hummelmora, finns en pizzeria, ett bageri, och en uteservering vid stranden.
KOMMUNIKATIONER Waxholmsbåten (www.waxholmsbolaget.se) trafikerar bryggan vid Hummelmora med två turer om dagen på sommaren. En annan linje lägger till vid Linanäs, på andra sidan ön. Turupplysningen har telefonnummer (08-) 679 58 30. Bussar går till och från Stockholm via Åkersberga. Närmaste busshållplats är ute vid stora vägen, ca en kilometers promenad från fastigheten. Turupplysningen (www.sl.se) för bussarna har telefonnummer (08-) 600 10 00.
INFORMATION OM BUDGIVNING De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
