Marknadsvägen 165, Centrum, Täby
Välkommen till en trivsam och välplanerad 3:a på omtyckta Marknadsvägen, där bekvämlighet och lugn möts på bästa sätt. Här bor du i direkt närhet till Täby Centrum med dess rika utbud av shopping, restauranger och service, samtidigt som en mysig och grön innergård ger en ombonad känsla precis utanför dörren. Roslagsbanan ligger bara några minuter bort och tar dig smidigt vidare när vardagen kallar. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor och två rofyllda sovrum. Köket är både hemtrevligt och funktionellt, med gott om arbetsyta och plats för matbord där vardagens måltider får ta plats. Intill ligger vardagsrummet — ljust, inbjudande och med direkt utgång till den inglasade balkongen som förlänger säsongerna och skapar ett extra rum att njuta av året runt. Det helkaklade badrummet bjuder på en fräsch och modern känsla med golvvärme, duschhörna och bra förvaring. Utöver detta finns även ett praktiskt tvättrum i lägenheten, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare — en vardagslyx som gör vardagen betydligt enklare. De två sovrummen erbjuder gott om plats för både vila och förvaring. Här finns utrymme att skapa personliga oaser för både stora och små.
Ett hem som kombinerar närhet, komfort och trivsel — perfekt för dig som vill bo bekvämt, centralt och samtidigt ha en känsla av lugn och hemkänsla.
Fastighetsmäklare
Mats Norman
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med stilren parkett som möter målade väggar i harmoniska toner. Här finns gott om garderober som sväljer både ytterkläder och vardagsprylar, samt generös plats för avhängning. En praktisk och inbjudande entré som sätter tonen för resten av hemmet.
KÖK
Ljust kök där parkettgolvet fortsätter och skapar en varm helhet. De målade väggarna ramar in arbetsytorna, och ovan bänkskivan i natursten får du en elegant och slitstark yta. Köket är utrustat med spishäll med fläkt ovan, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även gott om plats för ett matbord där både vardagsmiddagar och helgfrukostar får ta plats.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar, där en av väggarna pryds av dekorativ väggpanel som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. Från rummet når du den inglasade balkongen — ett extra rum att njuta av året runt.
BADRUM
Helkaklat badrum med underliggande golvvärme som ger en lyxig känsla. Här finns handfat i kommod med spegel ovan, ett praktiskt högskåp för förvaring, wc, glasad duschhörna samt handdukstork. Äldre badrum, golvbrunn ej bytt till nyare standard. Våtrumsintyg saknas.
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns en garderob och plats för både säng och kompletterande möbler. Ett trivsamt rum för vila och återhämtning.
SOVRUM 2
Ytterligare ett sovrum, denna gång med slitstarkt laminatgolv och två garderober som ger gott om förvaring. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
TVÄTTRUM
Praktiskt tvättrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. En funktionell yta som gör vardagen smidigare.
Fakta Marknadsvägen 165
Fakta
Föreningen
Allmän information
Om Brf Volten HSB Brf Volten är en stor och välorganiserad bostadsrättsförening med ett mycket uppskattat läge på Marknadsvägen i Täby. Föreningens fastigheter uppfördes 1967–1968 och omfattar 830 bostadsrätter fördelade över fem kringbyggda gårdar med gröna innergårdar, lekplatser och planteringar. Gårdarna har egna gårdsföreningar, vilket bidrar till trivsel, gemenskap och ett levande boendeområde. Föreningen erbjuder ett bekvämt boende med flera uppskattade gemensamma faciliteter. Här finns bland annat välutrustade tvättstugor på varje gård, grovtvättstuga, gästlägenheter, gym och bastu samt goda parkeringsmöjligheter. Varje lägenhet är enligt föreningens information garanterad en parkeringsplats vid behov, och det finns möjlighet att hyra uteplats, carport eller garage. Föreningen erbjuder även laddmöjlighet för elbil via laddbox, i regel med kötid. Brf Volten är en HSB-förening, vilket innebär att köparen behöver vara medlem i HSB. Föreningen har även en egen förvaltningsstruktur och arbetar löpande med underhåll och utveckling av fastigheterna för att bevara en god boendemiljö över tid. Genomförda arbeten och underhåll Föreningen har genom åren genomfört flera större renoveringar och förbättringar. Bland annat har fasaderna renoverats med tilläggsisolering, entréportar bytts, gårdsmiljöer rustats upp, dränering utförts, fönster bytts, avloppsstammar relinats och samtliga balkonger byggts om/renoverats under 2020–2021. Under senare år har även källargångar målats om, fasadfogar förbättrats, parkeringsytor setts över och delar av parkeringsområdet på gård 5 renoverats med laddplatser. Föreningen arbetar efter en långsiktig underhållsplan och har även större projekt planerade eller pågående, bland annat takarbeten, relining av rör i källarplattan, byte av rörstråk i källargångar samt fortsatt arbete med garage, källardörrar, portaler och gemensamma utrymmen. Det ger ett intryck av en aktiv förening som löpande tar ansvar för fastigheternas skick och framtida behov. Området Läget på Marknadsvägen är mycket praktiskt och passar både barnfamiljer, par och den som vill bo nära service och kommunikationer. Här bor man med närhet till Westfield Täby Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, service och vardagsärenden. Centrumet är lättillgängligt med Roslagsbanan, buss och bil. Kommunikationerna är goda med närhet till Täby Centrum, Roslagsbanan och flertalet busslinjer, vilket gör vardagen smidig för den som pendlar eller vill ta sig vidare inom Täby och mot Stockholm. I området finns även närhet till skolor, förskolor, grönområden och promenadstråk, samtidigt som man har Täbys breda serviceutbud på bekvämt avstånd.
Utförda renoveringar i föreningen
1998-2000 renoverades fasaderna med tilläggsisolering och ny puts. Även trapphusen renoverades och målades. 2003 Alla entréportar byttes ut. 2006 Ventilationssystemet i lägenheten förnyades. 2009 Nya porttelefoner. 2014 Fönsterbyte
Planerade renoveringar
2025-2027 Alla fastigheter Yttertak 30.000 m2
2027-2029 Alla portar Byte av plastlist till trappräcken inomhus i alla portar
2027-2029 Alla portar Lagning av trappstegen inomhus i alla portar
2025-2027 Alla gårdar Byte av rörstråk i källargångarna, kall- och varmvatten och VVC
2025-2027 Alla fastigheter Ommålning av grunder inkl. trappräcken till källarnedgångar
2025-2027 Alla gårdar Ommålning utvändigt av grovsophus och cykelhus
2026-2027 Gård 5 Ombyggnation av garaget på gård 5 (sista längan närmast skolan mot Stora Marknadsvägen)
2026-2027 Alla fastigheter Relining av rör i källarplattan ut till fastighetsgräns
2027-2028 Alla gårdar Isolering av undertak i Voltens 16 portaler
2028-2029 Alla gårdar Samtliga garage/carportar ommålas
2028-2029 Alla fastigheter Samtliga utvändiga källardörrar totalt 94st byts ut.
Övriga utrymmen
TV/Internet
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Dokument & Länkar
Området
Område
Täby centrum har förvandlats. Här har nya bostadsområden växt fram och omvandlats till modernt bilfritt kvarter med innerstadskänsla. Bostadshusen har caféer, restauranger och butiker i delar av entréplanen som skapar gemytliga kvarter runt torg och gator som knyter an till själva shoppingcentret. Det har också fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som erbjuder en inspirerande mötesplats både med shopping, mat och upplevelser. I utbyggnaden av centrum finns ett nytt torg som binder samman det och bostadsområdet. Det nya torget är resultatet av en arkitekttävling och är en mötesplats med allt från uteserveringar, klassisk torghandel och plats för konstutställningar och evenemang. Det har byggts ett helt nytt parkeringshus och även en ny bussterminal i anslutning till centrumet. Runt hela området finns det dessutom ett helt nytt bostadskvarter med totalt 870 bostäder. När centrumet nu har utvecklas, blev det en central plats där människor inte bara kan shoppa utan även mötas, koppla av och aktiveras, gröna innergårdar och närhet till shopping, service, skolor och kommunikationer. I närheten finns fina grönområden, Stolpaskogen med elljusspår och fritidsaktiviteter samt Rönningesjön med flera badplatser. Här finns flera bra förskolor och skolor, för detaljerad information se täby kommuns hemsida.
Täby Centrum erbjuder det mesta för alla smaker, gammal som ung. Restauranger, Caféer, Nöjesliv, Träningsanläggningar, Klädbutiker, SF nya biografer, läkare, tandläkare, samt all tänkbar service.
Goda kommunikationer med både Roslagsbanan och olika busslinjer. Roslagsbanan tar dig till centrala Stockholm och Östra Station på bara 18 minuter. Med Norrortsleden åker du snabbt västerut och till Arlanda. För detaljerad information se www.sl.se
