Österåker

Måbärsvägen 12

Österåker

Måbärsvägen 12

Måbärsvägen 12, Stava, Österåker

Fantastiskt charmig liten villa med idylliskt läge

Fantastiskt charmig liten villa med idylliskt läge i natursköna Stava. På toppen av stor lummig tomt om ca 2710 m² ligger detta bekväma enplanshus i toppskick samt ett nybyggt attefallshus. Båda husen har vita väggar och ekparkett genomgående samt snygga IKEA kök med lantlig känsla. Det stora huset har en stor trädäckad altan i bästa söderläge med utsikt över den grönskande tomten. Här finns även en stor uppfart med plats för många bilar, två fristående förråd med gott om förvaringsutrymme varav ett med el.

Varmt välkomna på visning!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

VD/Mäklare

4.8 i betyg (28 röster)
hittamaklare.se
John Jägholm
John Jägholm

VD/Mäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

3 395 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Måbärsvägen 12, Stava
Boyta:
48 m2
Rum:
2 rok
Byggår:
1957
Tomt:
2710 m2
Driftskostnad
2 373 kr/månad
Välkommen till Måbärsvägen 12
Måbärsvägen 12
Härlig soldränkt altan
Ljust kök med matplats
Kök i vitt med vedspis
Matplats i köket
Detalj kök
Vardagsrum/sovrum

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Vardagsrum/sovrum
Sovrum
Sovrum med flera fönster för fint ljusinsläpp
Helkaklat badrum i vitt med klinkergolv
Attefallshus med altan
Vy mot den härligt altanen
Altan med plats för både mat- och soffgrupp samt plats för grill
Rymlig altan
Vacker naturtomt
Välkomnande entré
Förråd på tomten
Entré
Vy över tomten
Fantastisk idyll
Fastighetskarta

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Välkommen in! Hall med ljusa väggar och grått klinker på golvet. Här finner du plats för avhängning av dina ytterkläder.

    KÖK
    Rymligt och lantligt kök från IKEA med ljusa luckor och lådor. Stilren bänkskiva i ek, ovan vitt kakel. Ett kök med goda arbets och förvaringsutrymmen. Separat häll, ugn, köksfläkt samt en vedspis för extra komfort och charm. Kyl och frys samt diskmaskin. Köket har ljusa väggar och ekparkettgolv. Blicka ut över den grönskande tomten medan du diskar. Fönster för ljusinsläpp och vädring. Infällda spottar i tak. I anslutning till köket finner du även matplatsen.

    RUM
    Generöst rum med ljusa väggar och ekparkettgolv. Fönster för ljusinsläpp. Låt detta rum användas till vad just du behöver. Plats finns för generös säng och nattmöbel alternativt stor hörnsoffa, soffbord och mediemöbel. Låt inte fantasin sätta stopp för dina ideér.

    SOVRUM
    Ljust sovrum med vita väggar och ekparkett. Flertalet fönster för ljusinsläpp som vetter ut mot den vackra naturen och altanen.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet med skön golvvärme. Vit kommod, ovan bänkskiva i ek och vit porslingsho. Spegel och belysning ovan ho. WC och hyllor för förvaring av badrumsartiklarna. Dusch som snyggt omsluts av två glasväggar. Tvättpelare bestående av tvättmaskin och torktumlare. Liten arbetsbänk i ek för vikning av tvätt. Fönster för vädring och ljusinsläpp. Infällda spottar i tak.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    ÖSTERÅKER STAVA 4:140
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Måbärsvägen 12
    Postnummer
    184 43
    Postort
    Österåker
    Distrikt
    Österåker-Östra Ryd
    Område
    Stava
    Boarea
    48 m2
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    2710 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    2710 m2
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 2 005 332 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    46
    Byggår
    1957
    Om-/tillbyggnadsår
    1963
    Grund
    Plintar
    Tak
    Betongpannor
    Fönster
    2-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    El och luftvärmepump. Kamin samt vedspis

    Parkering

    Generös uppfart med plats för flertalet bilar

    Uteplats

    Generös trädäckad altan om ca 52 m² i bästa söderläge.

    Övriga byggnader

    ATTEFALLSHUS om ca 25 m².
    Genomgående vita väggar och ekparkettgolv. Lantligt och snyggt kök från IKEA (2018)

    På tomten finns två fristående förråd varav det ena med el. Bägge förråden är ca 15 m².

    TV/Internet

    Fiber finns indraget

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 667 kr/månad
    Sotning
    57 kr/månad
    Vatten och avlopp
    208 kr/månad
    Renhållning
    233 kr/månad
    Samfällighet
    208 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 373 kr/månad
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    18000 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2019
    Taxeringsvärde byggnad
    938 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 394 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Stava, lantligt beläget område väster om Åkersberga endast 26 km från Stockholm. Ett tidigare fritidshusområde som under de senare åren mer blivit permanentboende. Här lever du nära naturen med flera badsjöar och sluss ut till Saltsjön, fiske och möjlighet till båtplats. Närhet till flera stall och flertal golfbanor. Cykelavstånd till centrala Åkersberga centrum, ett delvis nybyggt och tillbyggt centrum med mycket bra vardaglig service.

    I området finns familjedaghem och på cykelavstånd närmare Åkersberga finns flertal förskolor och skolor.

    Vid väg 276 går mycket frekvent bussar till Åkersberga, Stockholm samt Kista. Däribland de populära direktbussarna till Danderyds sjukhus och vidare till Humlegården. Se gärna www.sl.se för exakt tidtabell.

    Service Att bo i Åkersberga innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 30 minuter. Åkersberga Centrum, ett delvis nybyggt och tillbyggt centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information gå in på Åkersberga Centrum och Österåker kommun

    För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden däribland Sättrafjärden som vintertid erbjuder plogad skridskobana och sommartid bad. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor. För segelfantasten finns båtbryggor i Österskär, se Trälhavets båtklubb

    Kommunikation Från Åkersberga tar man sig enkelt till Stockholm. Roslagsbanan tar dig till Östra station flera gånger per timme, restid ca 35 min. Det finns direktbussar till Täby, Kista, Danderyds Sjukhus, Östra Station och Humlegården. Om du åker bil tar det dig ca 30 min till Stockholm, likaså till Arlanda. Till Kista kör du på ca 20 min via Norrortsleden.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Österåker Stava Ga:1 - VÄGAR, MÖTESPLATSER, PARKERINGSPLATSER, FEST-OCH LEKPLATS, BOLLPLAN, BRUNNAR, BADPLATSER, GRÖNOMRÅDEN SAMT DIKEN OCH VATTENOMRÅDEN

    Planer och bestämmelser

    Stava 4:9 Och Del Av Stava 4:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19510403)

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: Fiske - Se beskrivning

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19870630)

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!