Lövsättravägen 9A, Lövsättra, Vallentuna

Charmigt BR-parhus i obelånad förening med låg avgift!

ACCEPTERAT PRIS
Välkomna till detta faluröda BR-parhus om 137 kvm med naturskönt läge och villakänsla. Här erbjuds du en rymlig bostad uppdelad på två plan med 3-4 sovrum varav ett på entréplan och två på övre plan. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier drar in ett generöst ljusinsläpp på hela våningsplanet. Två helkaklade badrum, ett på vardera plan samt ett allrum på övre plan, perfekt som extra lekhörna eller tv-rum. Bostaden byggdes 2018 med väldisponerade ytor, stilfulla materialval och fint spröjsade fönster.

Härlig trädgårdstomt i bästa söderläge och med plats för det mesta. För dig med gröna fingrar så hittar du här flertalet odlingslotter och ett mysigt växthus som nuvarande ägare inrett och använder som uteplats idag. Här finns även en fin träpergola med bänk och gungor, perfekt som egen liten lekplats till barnen. På tomten breder sig en trädäckad altan ut varav ena delen av altanen har pergola med tak, utmärkt för de regnigare dagarna. På altanen finner du utrymme för både grill och utemöbler.

Här bor du med naturen som granne och med samtidig närhet till det centrala så som butiker, skolor, förskolor samt goda kommunikationer. Som sagt det bästa utav två världar!

Varmt välkomna till Lövsättravägen 9A!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 800 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Lövsättravägen 9A, Lövsättra
Boyta:
137 m2
Rum:
5 rok
Avgift:
2 550 kr/månad
Byggår:
2018
Driftskostnad:
1 750 kr/månad
Varmt välkomna till Lövsättravägen 9A!
Entré
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök i L-planlösning
Kök med social yta, perfekt till matplats
Ljust kök med vita köksluckor
Detaljbild kök
Detaljbild vardagsrum
Matplats med utgång till altan
Matplats
Detaljbild matplats
Vy från matplats in mot vardagsrum
Vardagrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med fint ljusinsläpp
Vardagsrum
Kontor/sovrum
Kontor/sovrum
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
Trappa upp till övre plan
Övre plan
Kontorshörna i allrum
Allrum med plats för sällskapsmöbler
Allrum
Sovrum med stora fönsterpartier
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Detaljbild på sovrum
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum med duschhörna
Helkaklat badrum med badkar
Detaljbild badrum
Stor tomt med goda odlingsmöjligheter
Rymlig trädäckad altan
Uteplats
Detaljbild på växthus och pergola
Inrett växthus
Växthus
Flertalet odlingslotter
Rymlig tomt i bästa söderläge
Drönarbild över bostaden
Drönarbild över bostaden
Drönarbild över bostaden

Planlösning

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med vita väggar och svart klinkergolv. Rymlig hatt- och skohylla med goda avhängningsmöjligheter.

KÖK
Ljust kök i L-planlösning. Vita köksluckor och vit bänkskiva. Väggen bakom köksluckorna är i sten och skapar en lyxig känsla när maten ska lagas. Side by side kyl- och frys, ugn, fläkt och diskmaskin i rostfritt stål - alla vitvaror från 2019. Här finns även en rymlig social yta, perfekt för matplats. Vita väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
I öppen planlösning mot köket så ligger det rymliga vardagsrummet med gott om plats för sällskapsmöblemang. Här finns en härlig braskamin för de lite kallare vinterdagarna. Här finns även utgången till den härliga altanen.

KONTOR/SOVRUM
Nuvarande ägare använder detta rum idag som kontor, men möjligheten finns till att göra om det till ett extra sovrum/gästrum. Vita väggar och parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrått klinkergolv. Wc, dusch och handfat i kommod med spegelskåp ovan.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare från 2019 samt ett städskåp med god förvaring.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Ljus social yta med gott om plats för möblemang. Fint rundade och spröjsade fönster drar in ett generöst ljusinsläpp.

SOVRUM
Rymligt sovrum med stora spröjsade fönsterpartier. Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM
Vita väggar och parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och svart klinkergolv. Dusch, badkar, wc och handfat i kommod med spegel ovan.

Fakta Lövsättravägen 9A

Fakta

Objektstyp:
Parhus
Lgh.nmr:
A1
Adress:
Lövsättravägen 9A
Postnummer:
186 91
Postort:
Vallentuna
Område:
Lövsättra
Boarea:
137 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Max antal sovrum:
4

Föreningen

Namn:
Brf Mellangården
Byggår:
2018
Andelstal:
35,86%

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan.

Övriga utrymmen

Förråd utanför bostaden.

TV/Internet

Fiber finns.

Kostnader

Månadsavgift:
2 550 kr/månad
Beskrivning mån.avg.:

Ingår i avgiften: Förråd, sophämtning, VA, 3 parkeringsplatser

Hushållsel:
1 750 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Summa driftskostnader:
1 750 kr/månad

Uppvärmningskostnaden är inräknad i hushållselkostnaden.

Personer i hushållet:
3

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Status:
Energideklaration är beställd

Området

Område

Området är beläget i sydöstra Vallentuna i nära anslutning till E18, ca 25 km norr om Stockholms innerstad och ca 5-6 km från Arninge centrum.

Goda kommunikationsmöjligheter till E18. Norrortsleden med bussförbindelse mellan Åkersberga och Kista och närhet till den yttre stadskärnan Täby centrum - Arninge med ett framtida resecentrum för byten mellan tåg, buss och bil. Buss 615 stannar i Lövsättra.
För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort.
Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad från Vallentuna centrum.
Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda från Vallentuna centrum.

Kommuninformation:
För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se.

Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55
    De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer.
    I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss