Lomvägen 119, Kärrdal, Sollentuna
Unikt radhus med en påbyggd vindsvåning!
Med ytor om totalt 158 kvm har man här det perfekta boendet för barnfamiljen, saken blir ju inte sämre av att inom 10 min gångavstånd finns förskola, skola (årskurs 1-6), affär, restaurang, kafé och goda kommunikationer samt fantastiska grönområden och Rösjön.
Ljusa fräscha invändiga ytor om 6 rum och kök med matplats varav 4 sovrum samt badrum, gäst wc och separat tvättstuga. Suveräna sällskapsytor med stort vardagsrum på entréplanet med plats för både soffgrupp och matsaldel, högst upp i huset ligger det påbyggda våningsplanet där ett rymligt och trevligt allrum finns med härligt ljusinsläpp från två takfönster. Uteplatser på både fram och baksida samt balkong och fristående förråd.
Välkomna till ett extremt barnvänligt samt trivsamt, bekvämt och lugnt boende med allt man behöver runt knuten!
Fastighetsmäklare
Anders Appelqvist
Fastighetsmäklare
Visningar
- Söndag 22/5 kl 12:00 - 12:45Föranmäl er gärna. Välkommen!
Intresserad av bostaden?
Tipsa en vän
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÈ/HALL
Välkomnande hall med god plats för avhängning. Parkettgolv och vita släta väggar.
KÖK MED MATPLATS
Renoverat kök 2017 med gråa släta luckor och lådor från Härjedalskök, rostfri diskbänk. Maskiner: induktionshäll, inbyggnads ugn, inbyggnads mikro, fläkt (går endast på maxhastighet), kyl/frys, diskmaskin. Parkettgolv och vita släta väggar.
VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum med stora fönster och utgång till altanen. Här finns plats för både soffa och matsalsdel. Parkettgolv och vita släta väggar.
GÄST WC
Belägen i hallen ligger denna gäst wc med tvättställ. Klinkergolv och vita släta väggar. Renoverat 2012.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga i entréplanet bakom köket. Plastmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin och varmvattenberedare samt tvättho finns här.
Övreplan:
HALL
I hjärtat av övreplan ligger hallen från vilken man når samtliga rum. Parkettgolv och vita släta väggar.
SOVRUM 1
Huvudsovrum med plats för dubbelsäng och utgång till balkongen. Parkettgolv och vita släta väggar.
SOVRUM 2
Även detta har utgång till balkongen och plats för stor säng. Parkettgolv och vita släta väggar.
SOVRUM 3
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Parkettgolv och vita släta väggar.
SOVRUM 4
Identiskt med sovrum 3 och perfekt barnrum. Parkettgolv och vita släta väggar.
BADRUM
Stort ljust och trevligt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Hörnbubbelbadkar med väggdusch (jetstrålarna ur funktion, men ägaren håller på att undersöka saken), dubbla tvättställ, wc, badrumsskåp.
Övrigt:
Fristående förråd på framsidan
Stensatt uteplats med innergård på framsidan
Träaltan på baksidan.
P-plats i gemensamt garage ingår.
Ladduttag för el-bil finns vid platsen i garaget (kan styras via webben).
Fakta Lomvägen 119
Fakta
Byggnad
Parkering
Egen p-plats i parkeringsgaraget (med el-uttag), har man flera bilar så finns fria platser utomhus på garagetaket.
TV/Internet
Fiber via Sollentuna energi finns indraget (fritt att välja leveranntör).
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Sollentuna Sjöberg Ga:1 - KOMMUNIKATIONS, LEK OCH GRÖNOMRÅDEN, LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH YTTERBELYSNING
Gemensamhetsanläggning
Sollentuna Sjöberg Ga:2 - PARKERINGSANLÄGGNING SAMT VATTENFÖRSÖRJNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Planer och bestämmelser
Sjöbrisen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19740329)
Planer och bestämmelser
Del Av Sjöbergsområdet(kärrdal), Stadsplan (Beslutsdatum: 19701215)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut LEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ELLEDNING MM
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Kärrdal är ett bostadsområde inom kommundelen Sjöberg i Sollentuna kommun. Området består av låga flerfamiljhus, ett stort radhusområde samt en del villor. Grundskolorna Vittra Rösjötorp och Kärrdalsskolan ligger i området, liksom Sjöbergs Centrum med bl.a. matbutik och restauranger. Området omges av skogar med motionsspår och den närbelägna Rösjön samt Edsviken med badplatser. Rösjöbaden ligger i området med camping, konstgräsplan, minigolf, kanotuthyrning och badplats. I området finns även flera förskolor och lekplatser. Huvudgatan i området är Lomvägen som är en rundväg.
