Lomvägen 119, Kärrdal, Sollentuna

Unikt radhus med en påbyggd vindsvåning!
Med ytor om totalt 158 kvm har man här det perfekta boendet för barnfamiljen, saken blir ju inte sämre av att inom 10 min gångavstånd finns förskola, skola (årskurs 1-6), affär, restaurang, kafé och goda kommunikationer samt fantastiska grönområden och Rösjön. Ljusa fräscha invändiga ytor om 6 rum och kök med matplats varav 4 sovrum samt badrum, gäst wc och separat tvättstuga. Suveräna sällskapsytor med stort vardagsrum på entréplanet med plats för både soffgrupp och matsaldel, högst upp i huset ligger det påbyggda våningsplanet där ett rymligt och trevligt allrum finns med härligt ljusinsläpp från två takfönster. Uteplatser på både fram och baksida samt balkong och fristående förråd.
Välkomna till ett extremt barnvänligt samt trivsamt, bekvämt och lugnt boende med allt man behöver runt knuten!

Visningar

  • Söndag 22/5 kl 12:00 - 12:45Föranmäl er gärna. Välkommen!
Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

5 995 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Lomvägen 119, Kärrdal
Boyta:
158 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
1972
Tomt:
168 m2
Driftskostnad:
4 511 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

ENTRÈ/HALL
Välkomnande hall med god plats för avhängning. Parkettgolv och vita släta väggar.

KÖK MED MATPLATS
Renoverat kök 2017 med gråa släta luckor och lådor från Härjedalskök, rostfri diskbänk. Maskiner: induktionshäll, inbyggnads ugn, inbyggnads mikro, fläkt (går endast på maxhastighet), kyl/frys, diskmaskin. Parkettgolv och vita släta väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum med stora fönster och utgång till altanen. Här finns plats för både soffa och matsalsdel. Parkettgolv och vita släta väggar.

GÄST WC
Belägen i hallen ligger denna gäst wc med tvättställ. Klinkergolv och vita släta väggar. Renoverat 2012.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga i entréplanet bakom köket. Plastmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin och varmvattenberedare samt tvättho finns här.

Övreplan:

HALL
I hjärtat av övreplan ligger hallen från vilken man når samtliga rum. Parkettgolv och vita släta väggar.

SOVRUM 1
Huvudsovrum med plats för dubbelsäng och utgång till balkongen. Parkettgolv och vita släta väggar.

SOVRUM 2
Även detta har utgång till balkongen och plats för stor säng. Parkettgolv och vita släta väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Parkettgolv och vita släta väggar.

SOVRUM 4
Identiskt med sovrum 3 och perfekt barnrum. Parkettgolv och vita släta väggar.

BADRUM
Stort ljust och trevligt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Hörnbubbelbadkar med väggdusch (jetstrålarna ur funktion, men ägaren håller på att undersöka saken), dubbla tvättställ, wc, badrumsskåp.

Övrigt:
Fristående förråd på framsidan
Stensatt uteplats med innergård på framsidan
Träaltan på baksidan. P-plats i gemensamt garage ingår. Ladduttag för el-bil finns vid platsen i garaget (kan styras via webben).

Fakta Lomvägen 119

Fakta

Fastighetsbeteckning:
SOLLENTUNA SJÖBRISEN 26
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Lomvägen 119
Postnummer:
192 56
Postort:
Sollentuna
Distrikt:
Sollentuna
Område:
Kärrdal
Boarea:
158 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Boareabeskrivning:
OBS! Taxerade ytor är 126 kvm boyta och 32 kvm biarea.
Tomtareal/mark:
168 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
168 m2
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4

Byggnad

Standardpoäng:
26
Byggår:
1972
Om-/tillbyggnadsår:
Påbyggt sadeltak 1995 (inrett till vindsrum).
Grund:
Uteluftsventilerad krypgrund med bjälklag av trä
Tak:
Plåt
Fasad:
Träpanel
Fönster:
2-glas kopplade och isolerglaskasetter
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Direktverkande el + luft/luftvärmepump
Värmeanläggning:
Ålder:
Luftvärmepump 2018
Ventilation:
Självdrag

Parkering

Egen p-plats i parkeringsgaraget (med el-uttag), har man flera bilar så finns fria platser utomhus på garagetaket.

TV/Internet

Fiber via Sollentuna energi finns indraget (fritt att välja leveranntör).

Kostnader

Elkostnad:
2 767 kr/månad
Renhållning:
150 kr/månad
Samfällighet:
1 205 kr/månad
Hemförsäkring:
389 kr/månad
Summa driftskostnader:
4 511 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 874 kr/år
Personer i hushållet:
3
Årlig elförbrukning:
17346 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Tisdag 3 maj 2022
Energianvändning:
77 kWh/m2
Energiprestanda:
138 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
E

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1972
Taxeringsvärde byggnad:
1 422 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 488 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 910 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Sollentuna Sjöberg Ga:1 - KOMMUNIKATIONS, LEK OCH GRÖNOMRÅDEN, LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH YTTERBELYSNING

Gemensamhetsanläggning

Sollentuna Sjöberg Ga:2 - PARKERINGSANLÄGGNING SAMT VATTENFÖRSÖRJNING

Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Planer och bestämmelser

Sjöbrisen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19740329)

Planer och bestämmelser

Del Av Sjöbergsområdet(kärrdal), Stadsplan (Beslutsdatum: 19701215)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut LEDNING

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ELLEDNING MM

Pantsättningar & Inteckningar

6st inteckningar på totalt 1 854 500 kr

Området

Område

Kärrdal är ett bostadsområde inom kommundelen Sjöberg i Sollentuna kommun. Området består av låga flerfamiljhus, ett stort radhusområde samt en del villor. Grundskolorna Vittra Rösjötorp och Kärrdalsskolan ligger i området, liksom Sjöbergs Centrum med bl.a. matbutik och restauranger. Området omges av skogar med motionsspår och den närbelägna Rösjön samt Edsviken med badplatser. Rösjöbaden ligger i området med camping, konstgräsplan, minigolf, kanotuthyrning och badplats. I området finns även flera förskolor och lekplatser. Huvudgatan i området är Lomvägen som är en rundväg.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss