Litsbyvägen 67, Skarpäng, Täby
Välkommen till detta kedjehus med härligt solläge och insynsskyddad lummig tomt mot allmänning och närhet till skog och sjö. Öppen och ljus planlösning med luftigt vardagsrum i vinkel med braskamin och fina ljusinsläpp samt utgång till den trädäckade uteplatsen. Rymligt kök mot husets framsida och öppet mot vardagsrummet. Ett stort sovrum samt helkaklat badrum på nedre plan. Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum och ett helkaklat badrum. Bra förvaring i klädkammare och förrådsvind. Garage invid huset. Huset är mycket tilltalande och välplanerat med ett suveränt område för barnfamiljer med närhet till mysiga naturområden, förskolor, skolor & kommunikationer.
Fastighetsmäklare
Jan Jägholm
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÈPLAN
HALL
Välkomnande och rymlig hall med ljusa/tapetserade väggar och klinkergolv i entrén. Stor skjutdörrsgarderob ger bra plats till förvaring.
KÖK
Stilsäkert kök i vit kulör med bänkskivor i sten/ek. Stänkskydd i vackert vitt kakel och infällda spotlights i taket. Spishäll-19, diskmaskin-13, kyl-13, frys-13, och microvågsugn-13 i rostfritt. Matplats vid stora fönster. Vita väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusflöde, utgång till inbjudande uteplats och stämningshöjande braskamin. Ljusa/tapetserade väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler.
SOVRUM/ARBETSRUM
Sovrum med ljusa väggar och ekparkett. Hel garderobsvägg med skjutdörrar.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel med bård i moasik samt klinkergolv i terracotta-färg. WC, duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.
TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga med vitt kakel och grått klinkergolv. Tvättmaskin-12, torktumlare-12, torkskåp-15 och praktisk arbetsbänk med ho och flertalet skåp.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och ekparkett.
SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och mörkare trägolv.
SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och ekparkett.
BADRUM
Stilrent badrum renoverat 2011 med vitt kakel och golv i mosaik. Golvvärme, WC, badkar, handfat med kommod, spegel och handukstork.
Fakta Litsbyvägen 67
Fakta
Byggnad
Allmän information
Samfälligheten: För mer info se www.ollonborrenssamfallighet.se
Uteplats
Uteplats på framsidan i fint västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Baksidan i österläge med förmiddags- och eftermiddagsssol.
TV/Internet
Bredband och TV via fiber. Telia.
Utförda renoveringar
2022: Toalett nedre plan bytt,
2022: Blandare för nedre badrum, kök och dusch övre badrum bytta,
2021: Innertak, takkupor och alla takpannor på hus och garage bytta,
2021: Fasad på förrådet vid entré på väggen mor uppfarten bytt,
2021: Sovrum nedre plan ommålat,
2021: Ny vägg i hallen på nedre plan uppsatt,
2018: Papp på entré tak bytt,
2017: Installerat braskamin i vardagsrummet.
2017: Loft i garaget byggt,
2015: Ny altan på baksidan,
2015: Tvättstugan renoverad och ny varmvattenberedare installerad, 2015: Nytt staket på baksidan,
2014: Luftvärmepump installerad,
2013: Fasad nymålad
2013: Hela nedre hallen och köket (utom ugn) inklusive vitvaror nytt,
2013: Del av vardagsrum och två sovrum på övre plan ommålade,
2013: Ny duschkabin på nedre plan. Av tidigare ägare:
2011: Nytt övre badrum.
Kostnader
Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår skötsel av parkytor, lekplats och plogning samt sandning av vägarna i området
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Täby Ollonborren Ga:1 - LEDNINGAR FÖR AVLOPP, RENVATTEN OCH REGNVATTEN MED BRUNNAR, DRÄNERINGSLEDNINGAR MED BRUNNAR, GRÖNYTOR MED LEKPLATSER, FÖRBINDELSELEDER MED GÄSTPARKERING, VÄGBELYSNING, FÖRRÅDSBYGGNAD, CENTRALANTENN
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19790611)
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Skarpäng gränsar i väster till Sollentuna kommun, vid Rösjön, och i söder till Enebyberg och Rinkebyskogen i Danderyds kommun, i norr till Hagby och Litsby. Skarpäng gränsar i öster mot kommundelarna Ella Park och Ella Gård. Bebyggelsen i Skarpäng präglades tidigare av villor och fritidshus, men området utvecklades från 1970-talet till att bli ett modernt bostadsområde med i första hand fristående villor, rad- och kedjehus. I den östra delen, intill Täbyvägen som är den gamla landsvägen mot Täby kyrkby och Vallentuna, ligger ett mindre köpcentrum, Rösjö centrum. Där finns livsmedelshall, restaurang och några mindre butiker.
I väster finns en badplats vid Rösjön. Administrativt ligger badplatsen i Sollentuna kommun, men badet kan bara nås från Skarpäng och kallas av tradition för "Täbysidan" av Rösjön. Badplatsen heter även Täbybadet. Nordväst om bebyggelsen i Skarpäng ligger den mindre sjön Mörtsjön, Täby med ett 2,5 km långt elljusspår som går runt sjön. En förbindelse finns numera mellan det spåret och Enebybergs milspår.
Ex på förskolor; Friluftsförskolor, Dibber förskolor, Futura samt Rosa Tornet. Exempel på skolor; Rösjöskolan F-5, Skarpängsskolan 6-9, Noblaskolan F-9, Småskolan F-1 samt Ljungmyrsskolan 2-5. För mer information om skolor och förskolor se täby kommuns hemsida.
Kommunikationer: Bussar till Täby C, Mörby Centrum och till Danderyd. Cykelavstånd till Roslags Näsbys tågstation för resa med Roslagsbanan. För vidare information se www.sl.se
Service Rösjö centrum erbjuder livsmedelsbutik, frisör, restaurang, fotostudio samt tandläkare, det finns även en lokal pizzeria i området.
