Litsbyvägen 66, Skarpäng, Täby
Välkommen till ett charmigt och välplanerat kedjehus i två plan beläget i populära Skarpäng där naturen möter bekvämlighet och vardagen får ett lugnt flöde med närhet till både service och skog.
Det här hemmet bjuder på ett funktionellt vinkelkök med generösa arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och festförberedelser. Fyra rymliga sovrum erbjuder flexibilitet för familj, gäster eller ett hemmakontor. Två badrum och ett inbjudande vardagsrum skapar goda förutsättningar för ett bekvämt boende.
En praktisk tvättstuga underlättar vardagens bestyr, och garaget med förrådsdel ger gott om plats för både bil och fritidsprylar. Flera av bostadens rum har nyligen renoverats med nya ytskikt, vilket ger ett fräscht och modernt helhetsintryck.
Skarpäng är ett mycket omtyckt område med radhus och villor där du har skogen runt hörnet och två sjöar inom promenadavstånd motionsspåret runt Mörtsjön är belyst och perfekt för både morgonrundor och kvällspromenader medan Rösjön bjuder på badstrand och härliga stråk mot Enebyberg.
Rösjö Centrum ligger på gångavstånd och erbjuder allt från ICA butik frisörsalong och tandläkare till den populära Umami Sushi för barnfamiljen finns flera förskolor och skolor i närheten och busshållplatserna ligger bara ett stenkast bort vilket gör pendling och vardagslogistik enkel och bekväm.
Det här är ett hem att trivas i med plats för både lugn och liv och med naturen som granne och stadens bekvämligheter inom räckhåll.
Fastighetsmäklare
Mats Norman
Fastighetsmäklare
Pris
Budgivning
| # | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 1 | sön 1 feb 10:44 | Aktiv | 6 500 000 kr |
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med slitstark plastmatta och vitmålade väggar som ger ett ljust och prydligt första intryck. Garderob med bra förvaring.
KÖK
Praktiskt vinkelkök med vitmålade väggar och plastmatta som gör ytan lättskött. Bänkskiva i trä kombineras med en rostfri del och vitt kakel som skapar en ren och tidlös känsla. Fullt utrustat med spis med häll och fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
MATPLATS
Ljus matplats med fint golv och vitmålade väggar. Altandörren öppnar upp mot uteplatsen och ger ett härligt ljusinsläpp – perfekt för både vardagsmåltider och sociala stunder.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ljust golv och vitmålade väggar som skapar en trivsam och flexibel yta. Här finns utgång till uteplatsen, vilket ger en naturlig koppling mellan inne och ute.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med ljust golv och vitmålade väggar – en neutral bas som enkelt kan anpassas efter behov.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat med spegelskåp ovan. En fräsch och funktionell miljö för vardagens rutiner.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
Sovrum med plastmatta och vitmålade väggar. Garderober ger god förvaring.
SOVRUM
Ännu ett sovrum med plastmatta och vitmålade väggar, även här med garderober som underlättar ordning och struktur.
SOVRUM
Ljust sovrum med fint golv och vitmålade väggar – passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
BADRUM
Badrum i blått och vitt med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, badkar och handfat med badrumsskåp ovan. En praktisk lösning för familjens behov.
KLÄDKAMMARE
Klädkammare med plastmatta och vitmålade väggar – perfekt för extra förvaring.
Fakta Litsbyvägen 66
Fakta
Byggnad
Kostnader
Beskrivning av kostnader
I samfällighets avgiften ingår skötsel av allmänna ytor
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
TÄBY TERMITEN GA:1 - LEDN FÖR REGN-OCH SPILLVATTEN,RENSRÖR,BRUNNAR,DRÄNERINGSLEDN,KOMMUNIKATIONS-OCH GRÖNYTOR MED LEKPLATSER,VÄGBELYSNING,CENTRALANT FÖR RADIO OCH TELEVISION,KVARTERSFÖRRÅD
Planer och bestämmelser
Termiten mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-06-21, Registreringsdatum: 2016-08-29, Senast ändrad: 2023-08-07)
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Skarpäng gränsar i väster till Sollentuna kommun, vid Rösjön, och i söder till Enebyberg och Rinkebyskogen i Danderyds kommun, i norr till Hagby och Litsby. Skarpäng gränsar i öster mot kommundelarna Ella Park och Ella Gård. Bebyggelsen i Skarpäng präglades tidigare av villor och fritidshus, men området utvecklades från 1970-talet till att bli ett modernt bostadsområde med i första hand fristående villor, rad- och kedjehus. I den östra delen, intill Täbyvägen som är den gamla landsvägen mot Täby kyrkby och Vallentuna, ligger ett mindre köpcentrum, Rösjö centrum.
I väster finns en badplats vid Rösjön. Administrativt ligger badplatsen i Sollentuna kommun, men badet kan bara nås från Skarpäng och kallas av tradition för "Täbysidan" av Rösjön. Badplatsen heter även Täbybadet. Nordväst om bebyggelsen i Skarpäng ligger den mindre sjön Mörtsjön, Täby med ett 2,5 km långt elljusspår som går runt sjön. En förbindelse finns numera mellan det spåret och Enebybergs milspår.
Ex på förskolor; Friluftsförskolor, Dibber förskolor, Futura samt Rosa Tornet. Exempel på skolor; Rösjöskolan F-5, Skarpängsskolan 6-9, Noblaskolan F-9, Småskolan F-1 samt Ljungmyrsskolan 2-5. För mer information om skolor och förskolor se täby kommuns hemsida.
Kommunikationer: Bussar till Täby C, Mörby Centrum och till Danderyd. Cykelavstånd till Roslags Näsbys tågstation för resa med Roslagsbanan. För vidare information se www.sl.se
Service Rösjö centrum erbjuder livsmedelsbutik, frisör, restaurang, fotostudio samt tandläkare, det finns även en lokal pizzeria i området.
