Linneavägen 43, Hallstavik, Hallstavik

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

I en lugn och lantlig miljö med allmänningen som din närmaste granne, med en vy över gröna området finns nu tillfälle att förvärva denna fina 1,5-plansvilla i Hallstavik. Ljust och trevligt entréplan med stort och rymligt vardagsrum, luftigt kök med matplats, sovrum, badrum, praktisk tvättstuga med grovingång samt garage med förråd. Övre plan med stort allrum, två rymliga sovrum samt badrum. Stor plan trädgårdstomt med inglasad altan med utgång från hallen. Lummig och rymlig tomt med möjligheter för den som vill odla.

Här bor ni i ett område beläget ca 1 km från Hallstavik centrum, med promenadavstånd till vacker natur, golfklubb samt skolor & förskolor. I Hallstavik finns ett tempererat utomhusbad som håller cirka 27 grader. Badet har en småbarnsdel, ungdomsdel med vattenrutschbana och hopplagun samt en vuxendel med simbassäng. Området består av villor/radhus ett stenkast ifrån skolskjuts/bussterminal. Här njuter man av lugnet medan barnen springer fritt i området- kompisarna finns nära! Här har du möjlighet att forma ditt egna hem. Med ca 35 minuter från Norrtälje C med all service man kan önska sig med flertalet trevliga restauranger, badhus och matbutiker.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Oskar Jägholm

Fastighetsmäklare

5 i betyg (33 röster)
hittamaklare.se

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 695 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Linneavägen 43, Hallstavik
Boyta:
145 m2
Biyta:
7 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
1978
Tomt:
636 m2
Driftskostnad:
2 393 kr/månad
Plan grästomt om 636 m² med allmänning intill
Linneavägen 43
Lugn och trivsam gata med bullerby-känsla
Stort kök med träluckor
Gott om plats för matbord vid fönster
Detaljbilder kök
Skåpluckor i trä
Charmigt kök med bra arbetsytor
Vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck
Härligt värmande braskamin
Parkettgolv och vita väggar
Detaljbilder
Sovrum på entréplan
Tvättstuga med groventré
Ljust badrum med badkar
Hall med laminatgolv och beige väggar
Luftig hall där man kan hälsa många gäster välkomna
Vitmålad svängd trappa leder upp till det övre planet
Allrum på övre plan
Rymligt allrum
Generöst ljusinsläpp
Stort sovrum med generöst ljusinsläpp
Sovrum med garderober
Ljust sovrum
Sovrum med tapetserad fondvägg
Badrum
Inglasat uterum
Stensatt uteplats där man kan njuta av morgonsolen
Gott om plats för barnen att leka
Plan grästomt
Drönarbild över området
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Välkommen till Linneavägen 43!
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

HALL
Ljus och luftig hall med laminatgolv och vita och beige väggar. Nymålad 2020. Gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring under trappan. Här finns även en svalkande ac för varma sommardagar.

KÖK
Stort kök med rum för matplats vid fönster. Många stilrena ekskåp till förvaring samt rymliga arbetsytor. Maskinell utrustning består av, ugn & mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, kyl, frys och fläkt. Parkettgolv och ljusa väggar med tapetserad fondvägg.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Gott om plats för flera möbelgrupper. Här finns även en snygg braskamin som ger härlig värme. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv, ljusgrå väggar och tapetserad fondvägg.

BADRUM 1
Badrum med ljus våtrumstapet och ljusblå plastmatta. Badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med praktisk groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, tvättho och skåp till förvaring.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Allrum med beige väggar och laminatgolv med plats för rymlig möbelgrupp.

SOVRUM 2
Stort sovrum med laminatgolv, mintgröna väggar och tapetserad fondvägg. Två stora garderober till förvaring.

SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv, vita väggar och tapetserad fondvägg.

BADRUM 2
Badrum med ljus våtrumstapet och ljus plastmatta på golvet. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.

Fakta Linneavägen 43

Fakta

Fastighetsbeteckning:
NORRTÄLJE GOTTSTA 1:384
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Linneavägen 43
Postnummer:
763 42
Postort:
Hallstavik
Distrikt:
Häverö
Område:
Hallstavik
Boarea:
145 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Biarea:
7 m2
Tomtareal/mark:
636 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
636 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3

Byggnad

Standardpoäng:
32
Byggår:
1978
Grund:
Platta på mark
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Liggande träpanel
Fönster:
2-glasfönster
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande)
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Parkering

Garage och förrådsdel. Tillbyggt med vedbod. Uppfart med plats för två bilar.

Uteplats

Inglasad altan, trädäck vid garaget.

Utförda renoveringar

Ommålat vardagsrum tak och väggar. Nya element- 2020
Nymålad hall- 2020
Helrenoverat sovrum nere (Tapeter och bytt golv)- 2019.
Besiktad skorsten. (1 gång per år)- 2019
Helrenovering av garage, förråd(ny fasad och nytt tak samt renoverad garageport)- 2018
Ny vedbod- 2018
Renovering av sovrum uppe våren- 2017. Lucka ut till kattvind skapades. Ommålat, 2 nya garderober. Nytt golv där 2020.
Tillluftsventilation monterat sovrum uppe, sovrum nere samt tvättstuga- 2017
Helt nytt farstutak med nya takstolar- 2017
Ny jordfelsbrytare installerat- 2016

Kostnader

Elkostnad:
1 667 kr/månad
Sotning:
42 kr/månad
Vatten och avlopp:
667 kr/månad
Renhållning:
18 kr/månad
Summa driftskostnader:
2 393 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 265 kr/år

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade.

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Tisdag 12 apr 2016
Energiprestanda:
75 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
E

Taxering

Taxeringsår:
2020
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1978
Taxeringsvärde byggnad:
948 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 102 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Gottsta 1:305 m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19750424)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Avtalsrättighet Kraftledning

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Avtalsrättighet Kraftledning

Pantsättningar & Inteckningar

13st inteckningar på totalt 1 593 750 kr

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Boka värdering av ditt eget boende


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss